Решение по делу № 2-545/2022 от 27.07.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2022 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С.,

при секретаре судебного заседания Фроловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-545/2022 по исковому заявлению Шавиной Т.М., Пеговой Е.Ю. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, СНТ «Родничок», Гандиной Т.Н., Ерошенковой Л.В. о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону и установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истцы Шавина Т.М., Пегова Е.Ю., в лице представителя Чеботаревой Т.Г., действующей на основании доверенностей № от 19.04.2022 и № от 05.07.2022, обратились в суд с иском, уточнив исковые требования и представив в суд уточненное исковое заявление к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, в котором просили признать за: - Шавиной Т.М., право общей долевой собственности на 5/6 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после сына ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; - ФИО6, право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; - установить местоположение границ земельного участка, площадью 550 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах характерных точек границ земельного участка:

Обозначение характерных точек	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В обоснование заявленных уточненных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3, зарегистрированными совместно с умершим на день его смерти и фактически принявшими наследство являются супруга Шавина Т.М., дочь Пегова (до брака Шавина) Е.Ю. и сын ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО4 умер. После смерти ФИО4 наследство приняла его мать Шавина Т.М. – супруга ФИО3

Наследственное имущество состоит из земельного участка, расположенного в СНТ «Родничок», в районе <адрес>, по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности наследодателя на земельный участок не проводилась.

Указанный земельный участок был закреплен за ФИО3 на основании Постановления №118 администрации Сызранского района Самарской области от 13.05.1992 «О перераспределении и закреплении земель». ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было получено свидетельство о праве собственности на землю №, выданное комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Сызранского района Самарской области. В указанном документе отсутствуют полные сведения об адресе земельного участка, не указан вид права на земельный участок.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) на государственный кадастровый учет поставлен объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером (далее – КН) №, местоположение: <адрес>, сведения о ФИО3, как о правообладателе отсутствуют. В особых отметках имеются сведения о вещных правах на земельный участок, не зарегистрированные в реестре прав, в которых правообладателем указан ФИО3, реквизиты документа-основания свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем, нотариусу невозможно в бесспорном порядке идентифицировать принадлежащий наследодателю земельный участок. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованием действующего законодательства.

В результате проведения геодезических работ по координированию земельного участка на местности уточненная площадь составила 550 кв.м. Пересечений с земельными участками не выявлено. Граница согласована в индивидуальном порядке с собственниками смежных земельных участков.

Выявленные в ходе ведения наследственного дела указанные выше факты не могут быть в настоящее время устранены и требуют судебного разбирательства для оформления наследственных прав истцов на земельный участок.

В судебное заседание представитель истцов Шавиной Т.М., Пеговой Е.Ю. - Чеботарева Т.Г. не явилась, в письменном заявлении, представленном в суд, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела (л.д. 112), в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, отзыв на уточненное исковое заявление не представил. В письменном отзыве, представленном в суд на первичное исковое заявление, просил о рассмотрении дела без его участия, указав, что возражений по иску не имеет (л.д. 46). Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил рассмотреть дело без участия представителя указанного ответчика.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела (л.д. 115), в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, отзыв на уточненное исковое заявление не представил. В письменном отзыве, представленном в суд на первичное исковое заявление, просил о рассмотрении дела без его участия, указав, что возражений по иску не имеет (л.д. 67). Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело без участия представителя указанного ответчика.

Привлеченное к участию в деле в порядке ч. 3 ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика СНТ «Родничок» о времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции по месту нахождения ответчика, которая возвращена в суд за истечением срока хранения (л.д. 122 - 124). Требования, предъявляемые к судебному извещению, его содержанию и порядку вручения, предусмотренные ст. ст. 113-116 ГПК РФ, при извещении ответчика соблюдены. Представитель указанного ответчика в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, отзывы на исковое заявление (уточненное исковое заявление) не представил. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело без участия представителя указанного ответчика.

Привлеченные к участию в деле в порядке ч. 3 ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчиков Гандина Т.Н., Ерошенкова Л.В. в судебное заседание не явились, в заявлениях, представленных в суд, просили о рассмотрении дела без их участия, указав, что исковые требования признают и претензий по границе уточняемого земельного участка не имеют (л.д. 99, 100).

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус нотариального округа г. Сызрань Самарской области Малофеева Т.Г. в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 128).

Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации гарантировано право граждан иметь в частной собственности землю.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР №1103-1 от 25.04.1991 (далее – ЗК РСФСР), суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы ЗК РСФСР.

Согласно ст. 7 ЗК РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

В соответствии со ст. 66 ЗК РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

Законом РФ от 23.12.1992 №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для садоводства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001 и ст. 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24.07. 2002 Госакты, Свидетельства и другие документы, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что брак между ФИО3 и Петровой Т.М. был заключен ДД.ММ.ГГГГ и после заключения брака были присвоены фамилии: мужу – ФИО15, жене - Шавина (л.д. 17).

В период брака супругов ФИО15 супруг ФИО3 являлся членом садоводческого товарищества «Родничок» и с 1990 года пользовался земельным участком №, что подтверждается копией его членской книжки (л.д. 26 – 26 об.).

Постановлением администрации Сызранского района №118 от 13.05.1992 «О перераспределении и закреплении земель» членам садоводческих товариществ, гаражных кооперативов постановлено перерегистрировать земельные участки на основании ранее юридически принятых решений отвести их в собственность и выдать им свидетельства и госакты на право собственности землей (л.д. 23).

В Списке членов садоводческого товарищества «Родничок», представленном Межмуниципальным отделом по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области под номером № указан ФИО3 (л.д. 54 – 56).

На основании Постановления администрации Сызранского района №118 от 13.05.1992 «О перераспределении и закреплении земель» ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № о праве собственности на землю, из которого следует, что ему в собственность для садоводства предоставлен земельный участок, площадью 0,05 га. (л.д. 21).

Второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО3 хранится в архиве правоудостоверяющих документов Межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 53).

В обоих экземплярах свидетельств отсутствует указание полных сведений об адресе земельного участка указано «<адрес>» и не указан вид предоставления земли.

СНТ «Родничок» зарегистрировано в ЕГРЮЛ 06.05.2015 и председателем правления СНТ «Родничок» является ФИО11, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 20.09.2022 (л.д. 85 - 88).

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок с КН №, площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес> - отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.05.2022 (л.д. 24 - 25).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО3 возникло право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку судом установлено, что ФИО3 на момент выделения земельных участков в собственность граждан владел и пользовался земельным участком, ему было оформлено и выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается совокупностью представленных доказательств, которые суд принимает т.к. они соответствуют требования ст. ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не доверять которым у суда не имеется оснований, т.к. доказательства последовательны, логичны и дополняют друг друга.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР (далее – ГК РСФСР), действовавшего на момент открытия наследства после смерти собственника спорного имущества и подлежащего применению в данном деле на основании ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ», наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменен завещанием.

Из п. 1 ст. 532 ГК РСФСР, действовавшего до 01.03.2002, следует, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Действующий в настоящее время ГК РФ (статьи 1152 - 1154), устанавливает аналогичные требования к порядку и сроку принятия наследства.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29.05.2012 №9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Наследниками по закону после его смерти являются супруга Шавина Т.М., дочь Шавина (после регистрации брака Пегова – л.д. 18, 19) Е.Ю., сын ФИО4, которые наследство приняли по всем основаниям, путем подачи заявления нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ, которым нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях на <данные изъяты>, что подтверждается сообщением нотариуса Малофеевой Т.Г. № от 15.08.2022 (л.д. 51).

Сын ФИО3 – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). Наследственное дело поле его смерти нотариусом не заводилось (л.д. 66). Наследником по закону является его мать истица Шавина Т.М., которая фактически приняла наследство, поскольку постоянно по день его смерти ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована и проживает в жилом помещении, также принадлежащем ФИО4, тем самым вступила во владение наследственным имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за: - Шавиной Т.М., права общей долевой собственности на 5/6 доли в праве на земельный участок с КН №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после сына ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; - Пеговой Е.Ю., права общей долевой собственности на 1/6 долю в праве, на земельный участок с КН №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обоснованы и полежат удовлетворению.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Положениями статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту ФЗ «О государственной регистрации недвижимости) установлено, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч. 1).

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч. 2).

В силу положений ч. 1, п. 7 ч. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного учета и (или) государственной регистрации права является межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Согласно ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (ч. 1).

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (ч. 3).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10).

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов, случая, предусмотренного статьей 60.2 настоящего Федерального закона, или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны. При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств, лесопарков понимается: 1) наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка; 2) расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны (ч. 11).

Согласно ч. 1 ст. 43 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истцов о признании за ними: - Шавиной Т.М., права общей долевой собственности на 5/6 доли в праве на земельный участок с КН №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после сына ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; - Пеговой Е.Ю., права общей долевой собственности на 1/6 долю в праве, на земельный участок с КН №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, Шавина Т.М. и Пегова Е.Ю. являются собственниками вышеуказанного земельного участка.

Собственником смежного земельного участка с вышеуказанным земельным участком истца является Ерошенкова Л.В., которой на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 79 - 80).

Собственником второго смежного земельного участка с вышеуказанным земельным участком истца является Гандина Т.Н., которой на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 81 - 82).

Истцы с целью проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, обратились к кадастровому инженеру ООО «ТЕХНИК» ФИО12, которым было подготовлено заключение от 12.09.2022, из которого следует, что фактическая площадь земельного участка с КН №, по адресу: <адрес> составляет 550 кв.м. Пересечений со смежными земельными участками не выявлено. Указанный земельный участок расположен в территориальной зоне СХ-1, разрешённое использование - для садоводства (л.д. 36 - 37).

В соответствии с Актом согласования местоположения границ земельного участка с КН №, границы земельного участка согласованы с собственниками смежных земельных участков Ерошенковой Л.В., которой на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № и Гандиной Т.Н., которой на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № (л.д. 77).

Кроме того, истцами с целью согласования местоположения границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес> с остальными собственниками смежных земельных участков было опубликовано извещение в газете «Красное Приволжье» №82 (11434) от 15.11.2022. Возражения и требования по установленной границе не поступали (л.д. 131 - 138).

Исходя из установленных судом обстоятельств и проанализировав в соответствии с требованиями ст. ст. 59, 60 и ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования об установлении местоположения границ земельного участка с КН №, площадью 550 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно каталогу координат, указанному в заключении кадастрового инженера ООО «ТЕХНИК» ФИО12 от 12.09.2022, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что местоположение границ земельного участка смежными землепользователями не оспаривается, в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка отсутствуют, графический материал земельного участка в виде схемы земельного участка в свидетельстве о праве собственности на землю, отсутствует.

В связи с отсутствием надлежащих документов содержащих графический материал, отражающий фактическое местоположение земельного участка, устранить нарушение прав истцов во внесудебном порядке не представляется возможным.

Суд считает, что заключение кадастрового инженера ООО «ТЕХНИК» ФИО12 от 12.09.2022, содержащее в себе схему расположения земельных участков и каталог координат земельного участка, подготовленное по заказу истцов, может быть принято судом в качестве доказательства, отвечающего требованиям, предъявляемым гражданским процессуальным законодательством к доказательствам, поскольку оно подготовлено уполномоченным лицом, содержит необходимые сведения о местоположении земельного участка, является относимым и допустимым доказательством, оснований сомневаться в его достоверности у суда не имеется. Доказательств, опровергающих, что местоположение границ земельного участка с КН №, площадью 550 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, не соответствует фактическому местоположению границ земельного участка, суду не представлено. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в результате установления местоположения границ данного земельного участка истцов, в соответствии с представленным заключением кадастрового инженера ООО «ТЕХНИК» ФИО12 от 12.09.2022, подготовленным по заказу истца, права и интересы иных лиц не нарушаются.

То обстоятельство, что фактическая площадь земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 550 кв.м., т.е. больше, чем площадь земельного участка по сведениям в ЕГРН – 500 кв.м., суд считает, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца, поскольку площадь земельного участка больше площади, содержащейся в ЕГРН, на величину не более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, что соответствует положению п.п. 32 п. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", данная площадь земельного участка определена границами, существующими на местности более пятнадцати лет, границы земельного участка никем не оспорены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Шавиной Т.М., Пеговой Е.Ю. о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону и установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за Шавиной Т.М. право общей долевой собственности на 5/6 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и сына ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Пеговой Е.Ю. право общей долевой собственности на 1/6 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 550 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно заключению кадастрового инженера ООО «ТЕХНИК» ФИО12 от 12.09.2022 в следующих координатах характерных точек границ земельного участка:

Обозначение характерных точек	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о площади - 550 кв.м. и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 02.12.2022.

Судья-