Решение по делу № 2-1306/2018 от 26.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2018 года Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Борисик А.Л.

при секретаре Налбандян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1306/18 по иску Тихоновой В. В. к Администрации городского округа Мытищи о признании права на вселение, обязании внести изменения в договор,

                     У С Т А Н О В И Л :

Тихонова В.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Мытищи, в котором с учетом уточнения требует признать за ней право на вселение в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> обязать ответчика внести изменения в договор социального найма указанного жилого помещения с указанием ее, Тихоновой В.В., в качестве члена семьи нанимателя.

В обоснование своих требований указала, что после регистрации брака с Тихоновым С.В. стала проживать, то есть была вселена фактически в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Тихонова А.Б. является нанимателем спорного жилого помещения, в котором кроме нее зарегистрированы и проживают сын Тихонов С.В. (супруг истца), супруг Тихонов В.Н., сын Тихонов А.В. и трое несовершеннолетних внуков. ДД.ММ.ГГГГ Тихонова А.Б. (наниматель) обратилась в Администрацию городского округа Мытищи с заявлением о даче согласия на вселении в квартиру истца, представив письменное согласие на вселение всех взрослых членов семьи; однако во вселении было отказано со ссылкой на то, что при ее вселении общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Считает данный отказ незаконным, противоречащим ст. 70 ЖК РФ и нарушающим их права ( л.д. 2-4).

В судебном заседании истец Тихонова В.В. иск поддержала, просила его удовлетворить ( л.д. ).

Представитель ответчика – Администрации городского округа Мытищи в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие, представил возражения на исковое заявление, в удовлетворении заявленных требований просил отказать ( л.д. 42-43).

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и являющейся муниципальной, проживают и зарегистрированы : Тихонова А.Б. (является нанимателем спорного жилого помещения), ее сын Тихонов С.В. (супруг истца), супруг Тихонов В.Н., сын Тихонов А.В. и трое несовершеннолетних внуков (л.д. 8-9).

Общая площадь жилого помещения квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Тихонова А.Б. обратилась в Администрацию городского округа Мытищи с заявлением о вселении в квартиру супруги сына Тихоновой В.В., представив письменное согласие на вселение всех совершеннолетних членов семьи (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа Мытищи отказано во вселении Тихоновой В.В. в указанное жилое помещение со ссылкой на ст. 70 ЖК РФ, поскольку при ее вселении приходящаяся на каждого члена семьи площадь жилого помещения составит менее учетной нормы в 8 кв. м. (л.д.6).

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменном форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей жилой площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 ст. 50 ЖК РФ).

Наймодатель в силу ст. 70 ЖК РФ вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Решением Совета депутатов городского округа Мытищи от ДД.ММ.ГГГГ №, учетная норма общей площади жилого помещения в городском округе Мытищи составляет <данные изъяты> кв.м.

Действительно, после вселения Тихоновой В.В. в квартиру, общая площадь спорного жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы- <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>).

Однако, при разрешении спора по существу суд исходит из того, что в силу ст. 69 ЖК РФ Тихонов С.В. является членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку он вселен в качестве такового и ведет с нанимателем общее хозяйство, в связи с чем в силу Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" имеет с нанимателем равные права, в том числе и на вселение члена своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренных частью 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Поскольку Тихонов С.В., будучи вселенным в спорное жилое помещение на основании договора социального найма, приобрел равные с нанимателем Тихоновой А.Б. права и обязанности в отношении него, в том числе, на вселение по договору социального найма своей супруги, при наличии согласия на ее вселение остальных членов семьи нанимателя, суд находит, что обеспеченность общей площадью на каждого члена семьи менее учетной нормы после вселения Тихоновой В.В., юридически значимой в данном случае не является, поскольку вселению подлежит супруга члена семьи нанимателя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тихоновой В. В. к Администрации городского округа Мытищи о признании права на вселение, обязании внести изменения в договор удовлетворить в полном объеме.

Признать за Тихоновой В. В. право на вселение в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Обязать Администрацию городского округа Мытищи Московской области внести изменения в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания в качестве члена семьи нанимателя Тихоновой В. В..

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение месяца.

Судья: