Решение по делу № 2-1795/2022 (2-12719/2021;) от 17.11.2021

Дело № 2-1795/2022

УИД 50RS0026-01-2021-017082-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.02.2022 года                                                                            г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре судебного заседания Манафовой К.Т., с участием истца ПАЕ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАЕ к ПНЮ об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАЕ обратился в суд с иском к ответчице ПНЮ об определении порядка оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчица является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Совместно с ПНЮ в квартире зарегистрирован истец ПАЕ

Истец указал, что он и ответчица не являются членами одной семьи, брак между ними расторгнут в 2018 году, общее хозяйство не ведется, общего бюджета и общего имущества не имеют. Коммунальные услуги оплачивает истец, соглашения об участии в расходах на оплату жилищно- коммунальных платежей достичь с бывшей женой не удалось.

Истец просит суд определить порядок и размер его участия в оплате коммунальных платежей исходя из площади занимаемой им комнаты 10,3 кв.м, обязать ООО «МосОблЕИРЦ» и АО УК «ПРОДВИЖЕНИЕ» заключить с ним соглашение о раздельном начислении коммунальных исходя из указанной площади.

Истец ПАЕ в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ПНЮ в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Корреспонденция от ответчицы ПНЮ с места ее регистрации возвращена, что суд в силу положений статьи 117 ГПК РФ, части 1 статьи 165.1 ГК РФ расценивает, как уклонение от принятия судебного извещения.

Представитель третьего лица «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «УК «ПРОДВИЖЕНИЕН» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, суд полагает необходимым частично удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, и матриалами дела подтверждается, что в жилом помещении – муниципальной квартире, состоящей из двух комнат площадью 15,9 кв.м и 10,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы истец ПАЕ и ответчик ПНЮ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ.

Ответчица зарегистрирована с ДД.ММ.ГГ, истец – с ДД.ММ.ГГ. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГ.

Нанимателем жилого помещения является ПНЮ, на ее имя открыт финансово-лицевой счет, в соответствии с которым начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится из расчета на двоих человек.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Учитывая изложенное, суд считает возможным частично удовлетворить исковые требования ПАЕ частично, производя начисления оплаты коммунальных платежей за жилищные и коммунальные услуги без раздела лицевых счетов, т.к. данные нормы регулируют иные правоотношения, что в настоящее время не предусмотрено действующим законодательством, с учетом ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и ст.6 ЖК РФ предусматривающих, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, и определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, в соответствии с которым истец несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 начисляемых платежей, ответчик ПНЮ также в размере 1/2 начисляемых платежей, с ежемесячным направлением сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установленных решением суда.

Поскольку решение суда является основанием для заключения управляющей компанией АО «ПРОДВИЖЕНИЕ» со сторонами отдельных договоров на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, направления сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире, необходимости обязывать третье лицо УК АО «Управляющая компания «ПРОДВИЖЕНИЕ» заключать соглашения со сторонами не имеется и в этой части исковое требование удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАЕ к ПНЮ – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>:

за ПАЕ – 1/2 доли оплаты за квартиру;

за ПНЮ – 1/2 доли оплаты за квартиру.

Решение суда является основанием для заключения управляющей компанией АО «Управляющая компания «ПРОДВИЖЕНИЕ» со сторонами отдельных договоров на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, направления сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска ПАЕ в части возложения обязанности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

решение принято в окончательной форме

04.03.2022 года

Судья                                                                                                            Савинова М.Н.