Решение по делу № 2-3999/2021 от 13.10.2021

УИД 23RS0042-01-2021-006267-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2021 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.,

при секретаре Татаровской А.А., с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-3999/2021 по иску Смаиловой Ю.В. к Авдееву С.Б. и Осиной М.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Смаилова Ю.В. обратилась в Приморский районный суд г. Новороссийска с исковым заявлением, в котором просит снять Авдеева С.Б., Осину М.В с регистрационного учета в <адрес>, в <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала в заявлении, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики в доме не проживают, но сохраняют регистрацию по указанному адресу, место их жительства не известно.

В судебном заседании Смаилова Ю.В. иск поддержала, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Адвокат Ждан Ю.А., назначенный судом ответчикам, место жительство которых не известно, просила в иске отказать.

Отдел по вопросам миграции ОП (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску своего представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки суду неизвестно.

Заслушав объяснения сторон и исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск полежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из представленных суду документов видно, что истец является собственником жилого <адрес>, в <адрес>, на основании договора купли-продажи от 10 августа 2018 года.

30 ноября 2001 года в доме по указанному адресу ответчик, который приходится родным братом супруга истца.

Ответчики были зарегистрированы в доме до момента приобретения истцом права собственности, выехали из дома, забрав свои вещи. Обязательства по оплате коммунальных услуг они не исполняют. В настоящее время место их жительства не известно.

Нарушение ответчиками требований Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, пункт 16 которых обязывает гражданина при смене места жительства зарегистрироваться по новому месту жительства, приводит к тому, что истец не может в полной мере осуществлять право пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК и ст.30 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах требование о снятии ответчиков с регистрационного учета является правомерным, так как в силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Смаиловой Ю.В. удовлетворить полностью:

- признать Авдеева С.Б. и Осину М.В. утратившими право пользования жилым домом <№> по <адрес> в <адрес>;

- обязать отдел по вопросам миграции ОП (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску снять Авдеева С.Б. и Осину М.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня составления решения в окончательном виде.

Судья А.Н. Литвинов