Решение по делу № 2-216/2021 от 24.08.2020

Дело № 2-216/2021

УИД: 47RS0006-01-2020-004754-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 15 апреля 2021 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.,

при секретаре Бекряшевой Н.В.,

при участии истца ФИО8, представителя истца – адвоката ФИО11, действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Администрации Веревского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, ФИО2 об установлении факта владения, пользования жилым домом, факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО8 обратилась в Гатчинский городской суд с исковым заявлением к Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Администрации Веревского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, ФИО2 с требованиями об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указала, что мать истицы ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ после ее смерти открылось наследство, состоящее из остатков жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, расположенного по указанному адресу, принадлежащего на праве постоянного пользования. Наследниками после смерти наследодателя является истица и ее сводная сестра – ФИО2. Истица и ее мать зарегистрированы по спорному адресу. Истица вступила в наследство сразу после смерти наследодателя, приняв ее носильные вещи, остатки жилого дома и земельный участок. Истица ухаживает за земельным участком и зарегистрирована по адресу нахождения жилого дома. Ответчик ФИО2 в наследство после матери не вступала, на наследство не претендует. Просила установить факт принятия наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1; признать право собственности в порядке наследования по закону на остатки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; признать право собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 1000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Далее, в порядке ст. 39 ГПК РФ истица представила измененные исковые требования. Дополнительно указала, что в соответствии с записями в похозяйственной книге в ДД.ММ.ГГГГ годах собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являлась бабушка истицы – ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО3 в наследство вступила ее дочь – мать истицы, которая являлась единственным наследником. Просила установить факт пользования и владения ФИО1 после смерти ФИО3 остатками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 168-170).

Истец, представитель истца в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили установить факт владения ФИО3 спорным имуществом, удовлетворить требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, направил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 54). В удовлетворении исковых требований просил отказать, так как сведений об обращении наследодателя в установленном законом порядке для реализации своих прав на земельный участок не имеется (л.д. 186).

Представитель ответчика – Администрации Веревского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, направил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д. 57, 69, 189).

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, ходатайств не направила. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признала, на наследство не претендует (л.д. 84).

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, допросив свидетелей, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статьей 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Судом установлено, что родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО4 и ФИО3 (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. вступили в брак. После заключения брака жене была присвоена фамилия ФИО15. Брак был впоследствии расторгнут (л.д. 22). Указанное обстоятельство также подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 23).

Родителями ФИО8 являются ФИО7 и ФИО1 (л.д. 25).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 24).

Как следует из справки Ф.9, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 18). Также по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО1 (л.д. 70). Указанное обстоятельство также подтверждается материалами учетного дела в отношении ФИО1 (л.д. 96-154).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного пользования был предоставлен ФИО1 (л.д. 19, 95).

Согласно ответа Администрации Веревского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, на основании записи в книге похозяйственного учета № 35 с ДД.ММ.ГГГГ, л/с 1100, жилой <адрес>. постройки, общей площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО3.

Согласно справки Отдела надзорной деятельности <адрес> в результате пожара сгорел и разобран. С ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время в книгах похозяйственного учета Веревского сельского поселения, сведения о наличии жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 72, 94).

Как следует из материалов учетного дела в отношении ФИО1, представленного Администрацией Веревского сельского поселения, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 96-154).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведений о собственнике земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> не имеется (л.д. 10-11).

Также, согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 20).

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в частном жилом доме по адресу: <адрес> произошел пожар, в результате которого дом полностью сгорел и был разобран (л.д. 17).

Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по данным на ДД.ММ.ГГГГ оставшаяся часть объекта – фундамент, составляет 8% от здания (л.д. 12-15, 41-52).

Согласно ответа нотариуса ФИО12, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 39).

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии с требованиями ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Статья 1153 ГК РФ гласит – принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

На основании ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе дела об установлении родственных отношений. В том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели ФИО13 и ФИО14 которые подтвердили, что земельный участок был предоставлен ФИО3, дом был построен на спорном земельном участке, но сгорел еще до смерти ФИО3, после смерти ФИО3 ФИО1 фактически приняла наследство после умершей в течении 6 месяцев после ее смерти – ухаживала за участком, следила за остатками сгоревшего дома, занималась похоронами матери, сберегла ее имущество которое имелось. После смерти ФИО1 истица также фактически приняла наследство, пользовалась участком, ухаживала за ним и остатками дома.

Оценивая показания свидетелей, суд приходит к выводу, что они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истцов, подтверждают изложенные им факты, в связи с чем, у суда не имеется оснований им не доверять.

Разрешая заявленный спор, оценивая в совокупности в силу ст. 67 ГПК РФ имеющиеся доказательства, учитывая, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства, остатки спорного жилого дома принадлежали умершей ФИО1 на праве собственности, а потому являются наследственным имуществом, на которое в силу закона истец имеет право. Таким образом, заявленные ФИО8 исковые требования в части признания права собственности на остатки жилого дома подлежат удовлетворению.

Однако, в части требований о признании права собственности на земельный участок требования истца, заявленные как вытекающие из наследственных отношений удовлетворению не подлежат в силу следующего.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством, что нашло свое отражение в разъяснениях, содержащихся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав».

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

ФИО8 не представлено доказательств тому обстоятельству, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал наследодателю на праве собственности на день открытия наследства. Представленная выписка из похозяйственной книги, свидетельствующая о принадлежности ФИО1 на праве постоянного пользования земельного участка не является правоустанавливающим документом на земельный участок, а лишь подтверждает факт его наличия на ином праве, не праве собственности.

Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137 –ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФ право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Из анализа указанных правовых норм следует, что лицо, которому предоставлен земельный участок до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеет право без ограничения во времени зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, однако лишено возможности до проведения регистрации права собственности распоряжения данным земельным участком, в том числе, и передачи такого участка по наследству.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 82 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения садоводства на праве постоянного (бессрочного) пользования при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзац первый и третий) ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В ходе судебного разбирательства истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих обращение ФИО1 при жизни за регистрацией права собственности на спорный земельный участок либо с иными заявлениями о приобретении его в собственность.

Ввиду установленных обстоятельств, учитывая, что наследодатель не обладал правом собственности либо правом пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок, на момент его смерти указанный земельный участок, о правах на который предъявлен иск, не принадлежал наследодателю, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок.

В то же время истец не лишена права оформить земельный участок в собственность после вступления в законную силу решения суда согласно положений Земельного Кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО8 к Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Администрации Веревского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, ФИО2 об установлении факта владения, пользования жилым домом, факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, признании права собственности на земельный участок – удовлетворить частично.

Считать установленными факт владения ФИО1 после смерти ФИО3 остатками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Считать установленным факт принятия наследства ФИО8 после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ оставшуюся часть жилого дома, 8 %, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: д. <адрес>, гражданкой РФ, пол : женский, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на оставшуюся часть жилого дома 8 %, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок ФИО8 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 22.04.2021 г.

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-216/2021

УИД: 47RS0006-01-2020-004754-25

Гатчинского городского суда Ленинградской области