Решение от 05.07.2023 по делу № 2-86/2023 (2-2329/2022;) от 18.11.2022

Дело № .... (2-2329/2022)

УИД 34RS0019-01-2022-003461-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Камышин                                                  «05» июля 2023 года

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Митрошиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Морозовой Я.В.,

с участием представителя истца Акулиничевой О.С., ответчика Мир Н.С., представителя третьего лица главы администрации Лебяженского сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области Османова М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, Смаиловой Нине Тимофеевне, Тарабриной Галине Григорьевне, Мальковой Нине Степановне, Лысак Светлане Ивановне, Югай Альбине Павловне, Нусс Федору Александровичу, Мосинян Мовсесу Аветиковичу, Бондаренко Людмиле Петровне, Мир Надежде Сергеевне, Дидык Галине Геннадьевне, Долгополовой (Сыроватко) Екатерине Викторовне, несовершеннолетним ФИО38 в лице законных представителей Долгополовой (Сыроватко) Екатерине Викторовне и Сыроватко Андрею Владимировичу, Михайловой Татьяне Петровне, Гольц Александру Васильевичу, Малетиной Анастасии Валерьевне, Сапегиной (Фишер) Юлии Владимировне о возложении обязанности выполнить необходимые мероприятия и работы по приведению общего имущества многоквартирного дома в надлежащее техническое и санитарно-техническое состояние,

УСТАНОВИЛ:

        Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области (далее по тексту также Инспекция, ИГЖН) обратилась в суд через представителя с настоящим иском, в обосновании требований указав, что истцом в целях надзора за соблюдением требований жилищного законодательства проведено обследование многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ...., улица ..... В ходе проведенной 19 октября 2022 года проверки были выявлены нарушения обязательных требований Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года         № 170. Собственниками жилья не соблюдены требования действующего законодательства в части содержания в надлежащем техническом состоянии вышеуказанного многоквартирного дома. На момент проведения обследования управляющая или обслуживающая компания, осуществляющая содержание и ремонт общего имущества собственников помещений МКД, отсутствует. Собственниками помещений многоквартирного дома не выбран способ управления. Таким образом, ответчики, как собственники жилых помещений, несут персональную ответственность по содержанию и ремонту общего имущества. Не проведение необходимых ремонтных работ в многоквартирном доме, ведет к повышенному преждевременному физическому износу здания, снижению допустимого уровня надежности, прочности и устойчивости, как отдельных строительных конструкций и оснований, так и строения в целом, что впоследствии может стать причиной обрушений, в том числе, не только причинения вреда имуществу граждан, но и создаёт угрозу жизни, здоровью не только проживающих в нем граждан, но и граждан, оказавшихся в непосредственной близости от этого жилого строения (проходящих мимо и находящихся определённое время рядом с домом), а также граждан, посещающих этот многоквартирный дом с личной необходимостью (родственники, гости, знакомые жителей этого дома), профессиональной необходимостью, связанной с исполнением должностных (профессиональных) обязанностей (работники здравоохранения, почты, связи, аварийных служб и т.д.). Таким образом, установить точный перечень лиц, чьи права на безопасность для жизни и здоровья нарушены, при таких обстоятельствах не представляется возможным.

На основании изложенного просит суд обязать Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, собственников квартир № ...., Смаилову Нину Тимофеевну - собственника ...., Тарабрину Галину Григорьевну - собственника ...., Малькову Нину Степановну - собственника ...., Лысак Светлану Ивановну - собственника ...., Югай Альбину Павловну - собственника ...., Нусса Федора Александровича - собственника ...., Мосинян Мовсеса Аветиковича - собственника ...., Бондаренко Людмилу Петровну - собственника ...., Мир Надежду Сергеевну - собственника ...., Дидык Галину Геннадьевну - собственника ...., ФИО36 - собственника ...., Сыроватко Екатерину Викторовну - собственника ...., ФИО37 - собственника ...., Михайлову Татьяну Петровну - собственника ...., Гольц Александра Васильевича - собственника .... течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения выполнить необходимые мероприятия и работы в многоквартирном ...., расположенном по улице .... в ...., а именно:

- привести в надлежащее техническое состояние кровельное покрытие многоквартирного дома: устранить вздутия, расслоения покровного и защитного слоев, прогибы, воздушные мешки;

- обеспечить герметичность в местах сопряжения кровли со стенами, парапетами, трубами;

- устранить (восстановить) частичное отсутствие металлических карнизов, а также ослабление крепления карнизов;

- привести в надлежащее санитарное состояние потолок и стены в местах общего пользования в подъездах многоквартирного дома: устранить обширные участки с затечными пятнами от ранее происходивших протечек атмосферных осадков через кровлю;

- восстановить герметизирующие заделки стыков стеновых панелей;

- привести в надлежащее техническое состояние облицовочную плитку на панелях наружных стен по всему периметру здания;

-устранить просадку, трещины отмостки в месте сопряжения отмостки и цоколя, устранить щель. Восстановить целостность отмостки по периметру здания.

- привести в надлежащее техническое состояние балконные плиты: устранить разрушение защитного слоя бетона плит балконов, оголение арматуры, выкрашивание бетона из тела плит, на металлических конструкциях балконов коррозию;

- привести в надлежащее техническое состояние входные группы многоквартирного дома, устранить просадку и разрушение конструкций крылец;

- привести в надлежащее техническое состояние оконные проемы в местах общего пользования в подъездах дома, восстановить оконные заполнения;

- привести подвальное помещение в надлежащее санитарно-техническое состояние: устранить защитные сетки на продухах подвала, устранить заложенность продухов кирпичом;

- привести подвальное помещение в надлежащее санитарное состояние: устранить захламление строительным и бытовым мусором;

- привести инженерные коммуникации многоквартирного дома в надлежащее техническое состояние: устранить отсутствие на трубопроводах внутридомовой инженерной системы отопления теплоизоляции, на трубопроводах внутридомовых инженерных систем отопления, водоснабжения, водоотведения, а также на запорной арматуре находящейся на них и элеваторе ржавчину, коррозирование, не герметичность соединения, разрушения трубопроводов внутридомовой инженерной системы водоотведения; разукомплектованность системы водоотведения. Устранить участки затопления в подвальных помещениях канализационными стоками и коммунальным ресурсом – холодной водой.

Протокольным определением Камышинского городского суда Волгоградской области от 16 января 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельно требований относительно предмета спора, привлечено ФГКУ "Северо - Кавказское территориальное управление имущественных отношений " МО РФ, Министерство обороны Российской Федерации (л.д. 166).

Протокольным определением Камышинского городского суда Волгоградской области от 13 февраля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельно требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Лебяженского сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области (л.д. 201-202).

Протокольным определением Камышинского городского суда Волгоградской области от 10 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельно требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Камышинского муниципального района Камышинского муниципального района Волгоградской области (л.д. 240).

Протокольным определением Камышинского городского суда Волгоградской области от 11 мая 2023 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Малетина Анастасия Валерьевна, Сапегина (Фишер) Юлия Владимировна.

Протокольным определением Камышинского городского суда Волгоградской области от 15 июня 2023 года к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетних ответчиков ФИО10 ФИО11 привлечен их отец- Сыроватко Андрей Владимирович.

В судебном заседании представитель истца ИГЖН Акулиничева О.С. исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске; при этом уточнила требования, просила возложить обязанность выполнить необходимые мероприятия в спорном многоквартирном доме также и на привлеченных судом соответчиков - собственников жилых помещений.

Представитель ответчика ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания явку представителя не обеспечил, причина неявки судом не установлена, в материалах дела имеются возражения на исковое заявление и дополнения к ранее представленным возражениям на иск, в которых просит в удовлетворении заявленных требований отказать.

Третье лицо ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания явку представителя не обеспечил, причина неявки судом не установлена, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление (том 1 л.д. 184) в котором ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ поясняет, что согласно приказу директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 13.01.2021 года №19 жилые помещения (квартиры) расположенные по адресу: .... № .... переданы в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс». В связи с чем ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ собственником и балансодержателем указанных квартир не является и просит рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик Мир Н.С. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Глава администрации Лебяженского сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области Османов М.М. с исковыми требованиями согласился, при этом указал, что спорному дому необходимо проведение помимо капитального, также и текущего ремонта.

Ответчики Смаилова Н.Т., Тарабрина Г.Г., Малькова Н.С., Лысак С.И., Югай А.П., Нусс Ф.А., Мосинян М.А., Бондаренко Л.П., Мир Н.С., Дидык Г.Г., Долгополова (Сыроватко) Е.В., несовершеннолетние ФИО28 М.А., ФИО28 А.А. в лице законных представителей ответчика Долгополовой (Сыроватко) Е.В. и Сыроватко А.В., Михайлова Т.П., Гольц А.В., Малетина А.В., Сапегина (Фишер) Ю.В. будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания не явились, причина неявки судом не установлена, возражений суду не представили.

Третье лицо администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечили, причина неявки судом не установлена.

Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда Волгоградской области http://kam.vol.sudrf.ru.

С учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотрение дела при указанной явке.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании частей 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ, кодекс) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 210 указанного кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества. Собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за учреждением или казенным предприятием либо приобретенное учреждением или казенным предприятием за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Имуществом, изъятым у учреждения или казенного предприятия, собственник этого имущества вправе распорядиться по своему усмотрению (статья 296 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

На основании частей 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно частей 1, 1.1, 1.2, 2 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе, в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

На основании части 1 статьи 164 ЖК РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170 текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей. Из приложения № 7 к указанным Правилам следует, что к текущему ремонту относится: устранение местных деформаций, усиление фундамента, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы; герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов стены и фасада; частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска перекрытия; усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции крыши; смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений оконных и дверных заполнений; усиление, смена, заделка отдельных участков межквартирных перегородок; восстановление или замена отдельных участков и элементов лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей; замена, восстановление отдельных участков полов; работы по устранению неисправностей печей и очагов; восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах; установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные; установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях; установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит; замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электроприводы; восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств мусоропроводов; замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами; ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

Как следует из материалов дела, собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: .... являются:

Российская Федерация (квартиры №№ ...., Самаилова Н.Т. (....), Тарабрина Г.Г. (....), Малькова Н.С. (....), сведения о .... ЕГРН отсутствуют, Лысак С.И. (....), Югай А.П. (....), Нусс Ф.А. (....), Мосисян М.А. (....), Бондаренко Л.П. (....), Мир Н.С. (....), согласно выписки из ЕГРН .... находится в оперативном управлении ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ, Малетина А.В. (....), Дидык Г.Г. (....) Долгополова (Сыроватко) Е.В.-1/3 доля в праве, ФИО28 А.А. – 1/3 доля в праве, ФИО28 М.А. 1/3 доля в праве (....), Михайлова Т.П. (....), Гольц А.В. (....), Сапегина (Фишер) Ю.В. (....).

Согласно записям актов о заключении брака, ответчик Сыроватко Е.В. 20 декабря 2014 года сменила фамилию на Симанину, а 3 декабря 2022 года на Долгополову.

При этом квартиры №№ .... находящиеся в собственности Российской Федерации на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от 13 января 2021 года № 17 и № 19 на праве оперативного управления закреплены за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ, переданы им 13 января 2021 года по акту приема-передачи недвижимого имущества в оперативное управление.

Сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ...., способ управления многоквартирным жилым домом не выбран.

В ходе проведения 19 октября 2022 года Инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области обследования многоквартирного дома, расположенного по адресу: .... год постройки - 1988, количество этажей – 5, количество квартир – 45, количество подъездов – 3, общая площадь – 2133,0 кв.м, жилая площадь – 1251 кв.м., установлены нарушения в содержании общего имущества собственников многоквартирного дома, а именно:

- техническое состояние крыши: на крыше здания выполненной из наплавляемых материалов, наблюдаются вздутия, расслоения покровного и защитного слоев, прогибы, воздушные мешки – нарушение требований п.п.4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.3.3 ПиН, п. 10 Правил содержания;

-не обеспечена герметичность в местах сопряжения кровли со стенами, парапетами, трубами - нарушение п.п.4.6.1.3, 4.6.1.3 п. 10 Правил содержания;

-частично отсутствуют металлические карнизы, наблюдается ослабление крепления карнизов - нарушение п.п.4.2.15 ПиН, п. 10 Правил содержания;

-в местах общего пользования в подъездах дома на потолке и стенах наблюдаются обширные участки с затечными пятнами от ранее происходивших протечек атмосферных осадков через кровлю - нарушение п.п.4.6.1.1 ПиН, п. 10 Правил содержания;

-техническое состояние наружных стен: наблюдается разрушение герметизирующих заделок стыков стеновых панелей - нарушение п.п.4.2.1.7, 4.2.3.1 ПиН, п. 10 Правил содержания;

-по всему периметру здания наблюдаются участки с отслоившейся облицовочной плиткой на панелях наружных стен - нарушение п.п.4.2.3.1, 4.2.3.2 ПиН, п. 10 Правил содержания;

- техническое состояние отмостки: наблюдаются просадки, трещины отмостки, в месте сопряжения отмостки и цоколя имеется щель, местами отмостка отсутствует вследствие её полного разрушения - нарушение п.п.4.1.7, ПиН, п. 10 Правил содержания;

- техническое состояние балконов: наблюдается разрушение защитного слоя бетона плит балконов, оголена арматура, наблюдается выкрашивание бетона из тела плит, на металлических конструкциях балконов наблюдается коррозия - нарушение п.п.4.2.4.2 ПиН, п. 10 Правил содержания;

- техническое состояние входных групп: наблюдается просадка и разрушение конструкций крылец входных групп - нарушение п.п.4.2.3.1, 4.8.1, 4.8.10 ПиН, п. 10 Правил содержания;

- техническое состояние оконных проемов в местах общего пользования в подъездах дома: имеются оконные проемы в местах общего пользования в подъездах дома с отсутствующим остеклением - нарушение требований п.п.4.7.2, ПиН, п. 10 Правил содержания;

- санитарно-техническое состояние подвальных помещений: отсутствуют защитные сетки на продухах подвала, часть продухов заложены кирпичом, подвальные помещения захламлены строительным и бытовым мусором - нарушение требований п.п.3.4.1,4.1.3, ПиН, п. 10 Правил содержания;

-на трубопроводах внутридомовой инженерной системы отопления отсутствует теплоизоляция, на трубопроводах внутридомовых инженерных систем отопления, водоснабжения, водоотведения, а также запорной арматуре, находящейся на них имеются ржавчина, коррозирование, не герметичность соединения, имеются разрушенные участки трубопроводов внутридомовой инженерной системы водоотведения вследствие чего имеются участки подвальных помещений затопленных канализационными стоками и коммунальным ресурсом нарушение требований п.п.3.4.1, 4.1.9, 5.1.1, 5.1.3, 5.2.1 5.8.3 ПиН, п. 10 Правил содержания, в результате составлен акт № 300.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, руководствуясь приведенными выше нормами жилищного законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного Инспекцией требования о возложении на ответчиков как собственников жилых помещений, а также ответчика ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ, как организацию, которой имущество передано собственником в оперативное управление, при непосредственном способе управления ими многоквартирным домом, обязанности по устранению нарушений, допущенных в ходе содержания общего имущества жилого дома.

Ссылка представителя ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ Глуховой В.С. о невыполнении органом местного самоуправления своей обязанности по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом правого значения в данном случае не имеет, поскольку не освобождает собственников и иных лиц, которым имущество передано, в том числе на праве оперативного управления, от возложенных на них законом обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме.

Аргументы о том, что заключение инспекции Госжилнадзора от 20.01.2023 № 04/9871/2 в очередной раз подтверждает, что проведение текущего ремонта дома нецелесообразно, поскольку при износе здания 50% желаемого положительного результата не принесет, материалами дела не подтверждаются, ответчиком не доказаны.

В силу требований ст. 206 ГПК РФ суд полагает необходимым установить срок для исполнения решения – шесть месяцев со дня вступления решения в законную силу, который является, по мнению суда разумным и исполнимым для исполнения установленной законом обязанности, который с одной стороны не приведет к необоснованному затягиванию исполнения решения суда, с другой стороны скорейшему восстановлению нарушенных прав и законных интересов неопределенного круга лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в соответствующий бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Принимая во внимание, что Инспекция при подаче иска была освобождена от уплаты госпошлины, ее требования удовлетворены судом, учитывая неделимость предмета обязательства, следовательно, государственная пошлина должна быть взыскана солидарно с ответчиков в бюджет Камышинского муниципального района Волгоградской области за требование неимущественного характера в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░)» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░10, ░░░11 ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ (░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░)» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░10, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ (░░░░░) ░░░20 ░ ░░░░░░░ 6 (░░░░░) ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ .... ░░ ░░░░░ .... ░ ░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░;

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░;

-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░)» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░10, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ (░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                    ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12 ░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                    ░.░.░░░░░░░░░