Решение по делу № 2-1429/2024 от 22.10.2024

Дело № 2-1429/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 26 ноября 2023 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Скородумовой Л.А.,

при секретаре Пученичевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Типикина Р.А. к администрации Череповецкого муниципального района, администрацииТоншаловского сельского поселения, Громовой Т.А. опризнании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Типикин Р.А. обратился в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района, администрацииТоншаловского сельского поселенияо признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в порядке приобретательной давности.

Требования мотивировал тем, что он более 15 лет открыто и непрерывно пользуется земельным участком, принадлежащим ранее Громовой Т.А.Оформить в собственность земельный участок в ином порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истецТипикин Р.А.при надлежащем извещении не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представителиадминистрации Череповецкого муниципального района, администрации Тоншаловского сельского поселенияпри надлежащем извещении не явились, возражений по иску не представили.

В судебное заседание представители третьих лиц СНТ «<данные изъяты>», Управления Росреестра по Вологодской областипри надлежащем извещении не явились.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с положениями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что на основании государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей <№> от <дата>, выданного на основании постановления администрации Череповецкого района <№> от <дата>,Громова Т.А. являлась правообладателем земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Согласно справке СНТ «<данные изъяты>» от <дата>, спорным земельным участком с <дата> года открыто и непрерывно пользуется как своим собственнымТипикинР.А., оплачивает членские взносы, являясь членом СНТ «<данные изъяты>». Предыдущий собственник Горомова Т.А. не пользуется земельным участком с <дата> года.

По информации ППК «Роскадастр» в ЕГРНотсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок, вместе с тем в ЕГРН имеются сведения о правообладателе земельного участка Горомовой Т.А.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, третьих лиц и то обстоятельство, что истецне имеет возможности оформить право на земельный участок в ином порядке, суд полагает исковые требования о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (статья 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за Типикиным Р.А.(СНИЛС <№>)право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия.

Судья Л.А. Скородумова