Решение по делу № 2-350/2011 от 08.10.2010

Дело № 2-350/11

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд

В составе председательствующей судьи Петровой Е.Е.

При секретаре Романовой Л.П.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре

02 ноября 2011 года дело по иску ООО «Дирекция Комплекса «Торговый Двор» к Кожевниковой И.Ю. о взыскании задолженности по договору, и

У с т а н о в и л :

ООО «Дирекция Комплекса «Торговый Двор» обратилось в суд с иском к Кожевниковой И.Ю. о взыскании задолженности по договору на обслуживание многофункционального комплекса за период с ** ** ** года по ** ** ** года в размере ... руб. ... коп, судебных расходов (государственную пошлину) в сумме ... руб. ... коп.

Решением Сыктывкарского городского суда от ** ** ** с Кожевниковой И.Ю. в пользу ООО «Дирекция Комплекса «Торговый Двор» взыскана задолженность по договору в сумме ... руб. ... коп., возврат государственной пошлины в сумме ... руб.

В судебном заседании представитель ООО «Дирекция Комплекса «Торговый Двор» на удовлетворении исковых требований настаивал.

Кожевникова И.Ю. в судебном заседании с иском не согласилась.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 201 ГПК РФ суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение, в случае, если по какому либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда.

Судом установлено, что Кожевникова И.Ю. является собственником (совместно с С.В.) нежилого помещения № ... в блоке «...», расположенного на седьмом этаже здания Торгового комплекса «Торговый Двор» д. № ... по ул.... г. Сыктывкара.

** ** ** г. между ООО «Дирекция Комплекса «Торговый Двор» (Дирекция) и Кожевниковой А.Ю. и С.В. был заключен договор, предметом которого является обеспечение деятельности многофункционального комплекса «Торговый Двор» (далее - МФК), расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ....

Собственник, обладающий правом собственности части МФК, а именно нежилого помещения площадью 56 кв.м. поручает, а Дирекция обязуется осуществить комплекс услуг (работ) по управлению и эксплуатации МФК, предусмотренных договором.

Стоимость услуг (работ) составляет не более ... рублей в месяц за один квадратный метр помещения Собственника. (п. 5.1). Оплата услуг и работ Дирекции производится Собственником ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет Дирекции до 25 числа месяца, следующего за месяцем оказания услуги (п. 6.1).

В соответствии со ст. 420, 425 Гражданского Кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со ст. 421 Гражданского Кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Как следует из материалов дела, заключенный ** ** ** г. договор между Кожевниковой И.Ю., С.В. и ООО «Дирекция Комплекса «Торговый Двор» сторонами не изменялся, не был расторгнут, в связи с чем, суд исходит из действительности обязательств сторон, возникших с ** ** ** года.

В судебных заседаниях, ответчик ссылалась на недоказанность, понесенных ООО «Дирекция Комплекса «Торговый Двор» расходов по обеспечению деятельности многофункционального комплекса, в связи с чем, судом по делу была назначена судебно-бухгалтерская экспертиза.

Согласно заключению эксперта фактически понесённые ООО «Дирекция Комплекса «Торговый Двор» затраты за услуги (работы) по управлению и эксплуатации, принадлежащего Кожевниковой И.Ю. помещения за спорный период составили ... руб. ... коп., а расходы истца по оплате коммунальных услуг ... руб. ... коп.

В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из письменных доказательств по делу, в том числе заключения эксперта, ответчица обязательства по оплате расходов по договору надлежащим образом не исполняла.

При вынесении судом решения ** ** ** г. в пользу истца с ответчика была взыскана задолженность за услуги (работы) по управлению и эксплуатации объекта недвижимости, но не был разрешён вопрос о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, которые составляют ... руб. ... коп.

С учётом изложенного, суд считает необходимым взыскать с Кожевниковой И.Ю. в пользу ООО «Дирекция Комплекса «Торговый Двор» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп.

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления ООО «Дирекция Комплекса «Торговый Двор» была уплачена государственная пошлина в размере ... руб. ... коп.

В соответствии с положениями ст.ст. 98, 101 ГПК РФ с Кожевниковой И.Ю. в пользу ООО «Дирекция Комплекса «Торговый Двор» в возмещение судебных расходов подлежит взысканию ... руб. ... коп. (с учётом размера уже взысканной государственной пошлины – ... руб.)

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Взыскать с Кожевниковой И.Ю. в пользу ООО «Дирекция Комплекса «Торговый Двор» ... рублей ... копейки, возврат государственной пошлины в сумме ... рублей ... копейки – всего ... рублей ... копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Е.Е.Петрова

Председательствующий: Е.Е.Петрова