Решение по делу № 2-1961/2023 от 07.06.2023

УИД №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2023 года         г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Могильной О.В.,

при секретаре судебного заседания Шуевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Управление домами – Воскресенск» к Зуеву Александру Сергеевичу, Глинской Наталии Александровне, Анохиной Анастасии Александровне о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Управление домами – Воскресенск» обратилось в суд с иском к Зуеву А.С., Глинской Н.А., Анохиной А.А. о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 291 912,91 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 6119 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что судебным приказом от 17.05.2021 года мировым судьей судебного участка № 17 Воскресенского судебного района Московской области в пользу МУП «Управление домами – Воскресенск» взыскана задолженность за коммунальные услуги в сумме 350 566,25 рублей и госпошлина в размере 41069 руб. Однако от должника в установленный законом срок, поступило возражение относительно исполнения судебного приказа, и просьбой о его отмене. В связи с чем, определением от 17.11.2021 года мирового судьи судебного участка № 17 Воскресенского судебного района Московской области судебный приказ, вынесенный 17.05.2021 года, был отменен. На момент подачи искового заявления задолженность ответчиками частично погашена и составляет 291 912,91 руб., в связи с чем истцом предъявляются требования к должнику в порядке искового производства после отмены судебного приказа. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> в спорный период зарегистрированы и проживают Зуев Александр Сергеевич, Глинская Наталия Александровна, Анохина Анастасия Александровна. Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, находится в управлении МУП «Управление домами – Воскресенск» на основании договора об управлении многоквартирным домом. Все коммунальные услуги оказываются управляющей компанией качественно и своевременно. Должники в течение долгого времени не производят оплату за коммунальные услуги в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с 01.06.2016 года по 31.03.2021 года составила 291 192,91 рублей.

Представитель истца МУП «Управление домами - Воскресенск» Малахова Ю.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Зуев А.С., Глинская Н.А., Анохина А.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались /л.д. 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116/. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «МосОблЕИРЦ».

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что МУП «Управление домами-Воскресенск» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом.

Согласно сведений Выписки из домовой книги, по адресу: <адрес>, ответчик Зуев Александр Сергеевич, <дата> года рождения, зарегистрирован с <дата> по настоящее время, ответчик Глинская Наталия Александровна, <дата> года рождения зарегистрирована с <дата> по настоящее время, ответчик Анохина Анастасия Александровна, была зарегистрирована в период с <дата> по <дата> /л.д. 9/.

В нарушение законодательства РФ, ответчики с 01.06.2016 года по 31.03.2021 год не вносят, либо частично вносят плату за коммунальные услуги, в связи с чем, задолженность ответчиков составляет 291 912,91 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 17 Воскресенского судебного района Московской области от 17.11.2021 года отменен судебный приказ от 17.05.2021 года о взыскании с Зуева А.С., Анохиной А.А., Глинской Н.А. задолженности по оплате за жилое помещение коммунальные услуги, в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения /л.д. 14/.

Ответчики о размере долга уведомлены, получали квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг с нарастающим итогом, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

От ответчика Анохиной А.А. поступили письменные возражения /л.д. 93-103/, в которых просит применить исковую давность по исковым требованиям МУП «Управление домами – Воскресенск» к Анохиной А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> период с <дата> по <дата>. В письменных возражениях ответчик Анохина А.А. указывает, что она была зарегистрирована, по адресу: <адрес>, в период с <дата> по <дата>. Согласно данным лицевого счета № начисления за коммунальные услуги за период с мая 2020 года по март 2021 года составили 61 543,28 рублей. Истцом пропущен срок исковой давности для предъявления в суд требования по взысканию с ответчика Анохиной А.А. задолженности за период с 01.06.2016 года по 30 апреля 2020 года, то есть на сумму в размере 230 369,63 руб. (291 912,91 руб. – 61 543,28 руб.).

В силу п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

В соответствии с п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно п. 66 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.07.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2023) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Общий срок исковой давности установлен статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации продолжительностью три года.

На основании статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу п. 4 ст. 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается в силу приостановления действия закона или иного правового акта, регулирующих соответствующее отношение.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует, из справки о начислениях и оплате по лицевому счету №, задолженность за период с 01 июня 2016 года по 31 марта 2021 года составляет 291 912,91 рублей /л.д. 7-8/.

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание, что исковое заявление поступило в суд 07.06.2023 года, и учитывая, что оплата за коммунальные услуги производится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, и истец должен был узнать о нарушении своего права, связанного с отсутствием платы за жилое помещение и коммунальные услуги в мае 2020 года, следовательно, срок исковой давности начал течь с мая 2020 года, таким образом, суд приходит к выводу о пропуске срока исковой давности для предъявления требования о взыскании с ответчика Анохиной А.А. за период с 01.06.2016 года по 30.04.2020 год.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании с ответчика Анохиной А.А., о применении которой ею заявлено, поскольку с иском истец обратился в суд <дата>, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию не более чем за три года до дня обращения с иском в суд, и этот период составляет с мая 2020 года по март 2021 года.

Как следует, из справки о начислениях и оплате по лицевому счету №, задолженность за период с 01.05.2020 года по 31.03.2021 год составляет 61 543,28 рублей, и с учетом применения срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период с 01.06.2016 года по 30.04.2020 года, суд взыскивает в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Зуева А.С., Глинской Н.А., Анохиной А.А. в размере 61 543,28 рублей.

Ответчики Зуев А.С., Глинская Н.А. не заявляли о пропуске срока исковой давности, в связи с чем, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ответчиков Зуева А.С., Глинской Н.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 года по 30.04.2020 год в размере 230 369,63 рублей.

Судом установлено, что истцом при подаче иска была оплачена госпошлина в размере 6119 рублей, таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в солидарном порядке с ответчиков Зуева А.С., Глинской Н.А., Анохиной А.А. в размере 2 046,30 рублей (от суммы удовлетворенной судом 61 543,28 рублей), а также подлежит взысканию с Зуева А.С., Глинской Н.А., в солидарном порядке в пользу истца в размере 4 073 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Управление домами – Воскресенск» к Зуеву Александру Сергеевичу, Глинской Наталии Александровне, Анохиной Анастасии Александровне о взыскании задолженности по коммунальным платежам - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Зуева Александра Сергеевича, Глинской Наталии Александровны, Анохиной Анастасии Александровны в пользу МУП «Управление домами – Воскресенск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 61 543,28 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 046,30 рублей, а всего взыскать 63 589 /шестьдесят три тысячи пятьсот восемьдесят девять/ рублей 28 копеек.

Взыскать солидарно с Зуева Александра Сергеевича, Глинской Наталии Александровны в пользу МУП «Управление домами – Воскресенск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> год в размере 230 369,63 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 073 рублей, а всего взыскать 234 442 /двести тридцать четыре тысячи четыреста сорок два/ рубля 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено <дата>.

<данные изъяты>