Решение от 22.12.2023 по делу № 2-9112/2023 от 24.10.2023

Уникальный идентификатор дела: 52RS0001-02-2023-007978-94

Дело № 2-9112/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Меньшове С.М., с участием представителя истца Гришиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромашовой М.В. к Семенову Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ромашова М.В. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником в размере 3/8 долей в праве на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес] на основании договора мены квартиры на квартиру от 13.05.1997, свидетельства о праве на наследство по закону от 26.08.2011. С 27.04.2001 в вышеуказанной квартире был зарегистрирован Семенов Д.А., который является для истца посторонним человеком. Ответчик был зарегистрирован в квартире по просьбе матери истца [ФИО 3], которая умерла [ДД.ММ.ГГГГ]. При жизни [ФИО 3] говорила истцу, что Семенов Д.А. является сыном ее подруги, проживание ответчика в квартире не требуется, нужна регистрация, чтобы ребенок мог пойти в школу. Ответчик был зарегистрирован в квартире как член семьи собственника постоянно, поскольку в противном случае ему отказали бы в приеме на обучение. С 2001 г. по настоящее время ответчик в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет. Истец оплачивает за ответчика коммунальные платежи, за воду и газ. Считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Просит: признать Семенова Д.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес]

Истец Ромашова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца – Гришина Е.А., действующая по доверенности ([ ... ]), в судебном заседании заявленные исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, дала пояснения по существу иска.

Ответчик Семенов Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – Шамарин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание надлежащее извещение ответчика, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в том числе в отсутствие истца и третьего лица в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договоры мены квартиры на квартиру, удостоверенного нотариусом г.Н.Новгорода [ФИО 4] [ДД.ММ.ГГГГ] за реестровым [Номер], свидетельства о праве на наследство по закону от 26.08.2011г., Ромашова М.В. является собственником 3/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 38.1 кв.м., расположенную по адресу: [Адрес] [ ... ]

Согласно адресной справке от [ДД.ММ.ГГГГ] ответчик Семенов Д.А. зарегистрирован с [ДД.ММ.ГГГГ] по адресу: [Адрес] ([ ... ] Согласно Базы данных исполнительных производств в отношении ответчика Семенова Д.А. ОСП №2 Набережные Челны возбуждены исполнительные производства, часть из которых о взыскании задолженности по кредитным платежам [ ... ]). Кроме того, на рассмотрении Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан находится уголовное дело №1-1660/2023 в отношении Семенова Д.А., за преступления, предусмотренные ст. 325 ч. 2, ст. 158 ч. 2 п. «в», ст. 158 ч. 3 УК РФ.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах Семенова Д.А. на объекты недвижимого имущества (уведомление - [ ... ]

Вместе с тем, согласно справке от [ДД.ММ.ГГГГ], выданной ООО «Жилсервис № 14» на регистрационном учете по адресу: [Адрес] состоят: Ромашова М.В., ее дети [ФИО 5], [ФИО 6], [ФИО 7], [ФИО 1], [ФИО 2], брат Шамарин А.В. и с [ДД.ММ.ГГГГ] по настоящее время ответчик Семенов Д.А. (племянник) ([ ... ]

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик Семенов Д.А. в спорной квартире никогда не проживал и не вселялся, его вещей в квартире нет. Согласно данным адресно-справочной работы Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Нижегородской области Семенов Д.А. с 2012 г. зарегистрирован в Республике Татарстан г. Набережные челны, однако до сегодняшнего дня ответчик остается зарегистрированным в спорной квартире.

Оценив изложенные обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Спорное жилое помещение является собственностью истца, Семенов Д.А. собственником квартиры не является, в квартиру не вселялся, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не нес, следовательно, право на жилое помещение не приобрел, поскольку иного соглашения между ним и собственником жилого помещения не установлено. Жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению, однако истец лишена возможности в полном объеме осуществлять свои права, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчика, вынуждена нести за него расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Семенов Д.А. должен быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес].

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., [░░.░░.░░░░] ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: [░░░░░].

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.