Решение по делу № 2-377/2019 от 25.01.2019

Дело № ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата Березовский

Березовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бажевой Е. В.,

при секретаре судебного заседания Шафоростовой Л. С.,

с участием представителя истца ООО «СпецЦемРемонт» - Зебер Т. Х. (доверенность от дата),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СпецЦемРемонт» к АО «БЗСК-Инвест», Фрибусу А. Р. о взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «СпецЦемРемонт» обратилось в суд с иском АО «БЗСК-ИНВЕСТ», Фрибусу А. Р. о взыскании денежных средств, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что дата между АО «БЗСК-ИНВЕСТ» (продавец) и ООО «СпецЦемРемонт» (покупатель) был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка.

В соответствии с п.1.1 договора продавец обязуется передать в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее имущество: жилой дом, назначение: жилое, площадь 454,4 кв.м., инвентарный № Адрес: <адрес>; земельный участок, площадью 100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно п.1.3 договора продавец гарантировал покупателю, что на момент заключения жилой дом и земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, в споре, под арестом или запретом не состоит, рентой, арендой, наймом или каким-либо иными обязательствами не обременен, лиц, сохраняющих в соответствии с законодательством, в том числе со ст.19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», право пользования жилым домом после его приобретения покупателем не имеется.

При получении документов, необходимых для оформления сделки по переходу право собственности на недвижимое имущество выяснилось, что указанные в п.1.1 договора объекты являются предметом залога (ипотека).

Как следует из п.4.3 договора в случае передачи продавцом покупателю жилого дома и земельного участка, не соответствующего условиям договора в том числе нарушения п.1.3 договора, покупатель вправе потребовать расторжения договора.

Кроме того, по п.5.4 настоящего договора за нарушение продавцом пункта 1.3 настоящего договора, продавец выплачивает покупателю штраф в размере 2040000 руб. 00 коп.

дата в адрес АО «БЗСК-Инвест» была направлена претензия, ответом на которую послужило заключение соглашения о расторжении договора. По условиям соглашения о расторжении АО «БЗСК-Инвест» возвращает ООО «СпецЦемРемонт» полученные денежные средства за жилой дом и земельный участок в размере 17000000 руб. в течение 6 месяцев с даты подписания настоящего соглашения.

Также АО «БЗСК-Инвест» уплачивает ООО «СпецЦемРемонт» проценты за пользование денежными средствами по ставке 2% в месяц.

Кроме того, АО «БЗСК-Инвест» обязался оплатить штраф в размере 2040000 руб.

В качестве обеспечительной меры по исполнению соглашения о расторжении между Фрибусом А. Р. (поручитель) и ООО «СпецЦемРемонт» (кредитор) был заключен договор поручительства, согласно которому поручитель отвечает перед кредитором за выполнение АО «БЗСК-Инвест» денежных обязательств, возникших по соглашению от дата.

дата должнику и поручителю направлены претензии

По состоянию на дата должник и поручитель не исполнили своих обязательств.

Истец просит взыскать солидарно с АО «БЗСК-Инвест», Фрибуса А. Р. в пользу ООО «СпецЦемРемонт» сумму основного долга в размере 17000000 руб.

Взыскать солидарно с АО «БЗСК-Инвест», Фрибуса А. Р. в пользу ООО «СпецЦемРемонт» проценты за пользование денежными средствами в размере 2% в месяц за период с дата по дата в размере 3400000 руб.

Взыскать солидарно с АО «БЗСК-Инвест», Фрибуса А. Р. в пользу ООО «СпецЦемРемонт» штраф в размере 2040000 руб.

Взыскать солидарно с АО «БЗСК-Инвест», Фрибуса А. Р. в пользу ООО «СпецЦемРемонт» расходы по оплате государственной пошлины в размере 60000 руб.

Представитель истца ООО «СпецЦемРемонт» - Зебер Т. Х., действующая на основании доверенности от дата, против прекращения производства по делу в части исковых требований к АО «БЗСК-Инвест» не возражала.

Представитель ответчика АО «БЗСК-Инвест» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик Фрибус А. Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно абзацу 7 пункта 1 статьи 126 Федерального закона отдата № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отдата № «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 Закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда <адрес> отдата АО «БЗСК-ИНВЕСТ» признано несостоятельным (банкротом) и открыто в отношении должника конкурсное производство.

С учетом приведенных норм права и разъяснений Пленума ВАС Российской Федерации № суд приходит к выводу, что рассмотрение заявленного требования ООО «СпецЦемРемонт» к АО «БЗСК-ИНВЕСТ» о взыскании денежных средств, судебных расходов вне рамок дела о банкротстве недопустимо, поскольку в нарушение требований законодательства о банкротстве может привести к удовлетворению требований ООО «СпецЦемРемонт» во внеочередном порядке, преимущественно перед требованиями иных конкурсных кредиторов должника, которые вправе претендовать на удовлетворение своих требований за счет всего имущества должника, собственником которого он является.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «СпецЦемРемонт» к АО «БЗСК-ИНВЕСТ» о взыскании денежных средств, судебных расходов могут быть предъявлены в настоящее время только в ходе конкурсного производства в арбитражный суд в соответствии с абзацем 7 пункта 1 статьи 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В силу абз.2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

На основании ч. 3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч. 1 и ч. 2 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно ч. 1 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к подведомственности арбитражных судов отнесены дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с ч. 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

С учетом вышеизложенного, производство по гражданскому делу по иску ООО «СпецЦемРемонт» к АО «БЗСК-ИНВЕСТ» о взыскании денежных средств, судебных расходов надлежит прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 224 и 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу№ по иску ООО «СпецЦемРемонт» к АО «БЗСК-ИНВЕСТ» о взыскании денежных средств, судебных расходов - прекратить.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи частной жалобы через Березовский городской суд <адрес> в течение 15 дней со дня вынесения определения судом первой инстанции

Судья Е. В. Бажева

Мотивированное решение составлено дата

Дело № №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

дата Березовский

Березовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бажевой Е. В.,

при секретаре судебного заседания Шафоростовой Л. С.,

с участием представителя истца ООО «СпецЦемРемонт» - Зебер Т. Х. (доверенность от дата),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СпецЦемРемонт» к АО «БЗСК-ИНВЕСТ», Фрибусу А. Р. о взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «СпецЦемРемонт» обратилось в суд с иском к АО «БЗСК-ИНВЕСТ», Фрибусу А. Р. о взыскании денежных средств, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что дата между АО «БЗСК-ИНВЕСТ» (продавец) и ООО «СпецЦемРемонт» (покупатель) был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка.

В соответствии с п.1.1 договора продавец обязуется передать в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее имущество: жилой дом, назначение: жилое, площадь 454,4 кв.м., инвентарный № Адрес: <адрес>; земельный участок, площадью 100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно п.1.3 договора продавец гарантировал покупателю, что на момент заключения жилой дом и земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, в споре, под арестом или запретом не состоит, рентой, арендой, наймом или каким-либо иными обязательствами не обременен, лиц, сохраняющих в соответствии с законодательством, в том числе со ст.19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», право пользования жилым домом после его приобретения покупателем не имеется.

При получении документов, необходимых для оформления сделки по переходу право собственности на недвижимое имущество выяснилось, что указанные в п.1.1 договора объекты являются предметом залога (ипотека).

Как следует из п.4.3 договора в случае передачи продавцом покупателю жилого дома и земельного участка, не соответствующего условиям договора в том числе нарушения п.1.3 договора, покупатель вправе потребовать расторжения договора.

Кроме того, по п.5.4 настоящего договора за нарушение продавцом пункта 1.3 настоящего договора, продавец выплачивает покупателю штраф в размере 2040000 руб. 00 коп.

дата в адрес АО «БЗСК-Инвест» была направлена претензия, ответом на которую послужило заключение соглашения о расторжении договора. По условиям соглашения о расторжении АО «БЗСК-Инвест» возвращает ООО «СпецЦемРемонт» полученные денежные средства за жилой дом и земельный участок в размере 17000000 руб. в течение 6 месяцев с даты подписания настоящего соглашения.

Также АО «БЗСК-Инвест» уплачивает ООО «СпецЦемРемонт» проценты за пользование денежными средствами по ставке 2% в месяц.

Кроме того, АО «БЗСК-Инвест» обязался оплатить штраф в размере 2040000 руб.

В качестве обеспечительной меры по исполнению соглашения о расторжении между Фрибусом А. Р. (поручитель) и ООО «СпецЦемРемонт» (кредитор) был заключен договор поручительства, согласно которому поручитель отвечает перед кредитором за выполнение АО «БЗСК-Инвест» денежных обязательств, возникших по соглашению от дата.

дата должнику и поручителю направлены претензии.

По состоянию на дата должник и поручитель не исполнили своих обязательств.

Истец просит взыскать солидарно с АО «БЗСК-Инвест», Фрибуса А. Р. в пользу ООО «СпецЦемРемонт» сумму основного долга в размере 17000000 руб.

Взыскать солидарно с АО «БЗСК-Инвест», Фрибуса А. Р. в пользу ООО «СпецЦемРемонт» проценты за пользование денежными средствами в размере 2% в месяц за период с дата по дата в размере 3400000 руб.

Взыскать солидарно с АО «БЗСК-Инвест», Фрибуса А. Р. в пользу ООО «СпецЦемРемонт» штраф в размере 2040000 руб.

Взыскать солидарно с АО «БЗСК-Инвест», Фрибуса А. Р. в пользу ООО «СпецЦемРемонт» расходы по оплате государственной пошлины в размере 60000 руб.

Определением Березовского городского суда <адрес> от дата производство по гражданскому делупо иску ООО «СпецЦемРемонт» к АО «БЗСК-Инвест» о взыскании денежных средств, судебных расходов прекращено.

Представитель истца ООО «СпецЦемРемонт» - Зебер Т. Х., действующая на основании доверенности от дата, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика АО «БЗСК-Инвест» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик Фрибус А. Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и имеющиеся в нем доказательства, приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в законную силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу пункта 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества (статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Согласно ст. 460 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что дата между АО «БЗСК-Инвест» (продавец) и ООО «СпецЦемРемонт (покупатель) заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец обязуется передать в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество:

- жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 454,4 кв. м. Инвентарный № Подземная этажность: 1. Адрес (месторасположение): Р. Ф., <адрес>. Кадастровый (или условный) №;

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального строительства. Площадь: 1000 кв. м. Адрес (месторасположения): Р. Ф., <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира дом, расположенный в границах земельного участка, адрес ориентира: <адрес>). Кадастровый (или условный) №.

В силу пункта№.1 договора купли-продажи стоимость жилого дома и земельного участка составляет 17000000 руб.

Срок оплаты - до дата включительно (п.2.2 договора).

Платой по договору выступает простой вексель АКБ № от дата, выданный ПАО «АктивКапитал Банк» на сумму 17000000 руб.

Согласно акту приема-передачи векселя от дата вексель передан в счет исполнения обязательств по покупателя по оплате по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от дата.

В соответствии с п.4.3 договора в случае передачи продавцом покупателю жилого дома и земельного участка, не соответствующего условиям договора, в том числе нарушения п.1.3 договора, покупатель вправе потребовать расторжение настоящего договора.

Согласно п.1.3 договора продавец гарантировал покупателю, что на момент заключения договора жилой дом и земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, в споре, под арестом или запретом не состоит, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременен, лиц, сохраняющих в соответствии с законодательством, в том числе в соответствии со статьей 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» право пользования жилым домом после его приобретения покупателем не имеется.

На недвижимое имущество, являющееся предметом договора купли-продажи, наложено обременение - залог.

В п.5.4 договора указано, что нарушение продавцом пункта 1.3 настоящего договора, продавец выплачивает покупателю штраф в размере 2040000 руб.

дата в адрес АО «БЗСК-Инвест» была направлена претензия с требованием о расторжении договора купли-продажи.

дата между АО «БЗСК-Инвест» и ООО «СпецЦемРемонт» заключено соглашение о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от дата.

По условиям соглашения договор купли – продажи жилого дома и земельного участка от дата расторгнуть с дата.

Согласно п.2 соглашения АО «БЗСК-Инвест» возвращает ООО «СпецЦемРемонт» денежные средства за жилой дом и земельный участок в размере 17000000 руб. в течение шести месяцев с даты подписания настоящего соглашения в следующем порядке:

- 2840000 руб.- в срок до дата;

- 2840000 руб.- в срок до дата;

- 2840000 руб. – в срок до дата;

- 2840000 руб. – в срок дата;

- 2800000 руб. – в срок до дата.

Согласно п.3 соглашения ООО «СпецЦемРемонт» отказывается от взыскания штрафа в размере 2040000 руб. в соответствии с п.4.3 договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от дата при условии надлежащего исполнения АО «БЗСК-Инвест» условия настоящего соглашения.

АО «БЗСК-Инвест» обязался оплатить ООО «СпецЦемРемонт» штраф в размере 2040000 руб., поскольку не исполнил в надлежащем порядке условия соглашения о расторжении, что подтверждается материалами дела.

Также АО «БЗСК-Инвест» уплачивает проценты за пользование денежными средствами по ставке 2% в месяц. Проценты уплачиваются одновременно с выплатой соответствующего платежа.

В обеспечение надлежащего исполнения соглашения о расторжении договора от дата между Фрибусом А. Р. (поручитель) и ООО «СпецЦемРемонт» (кредитор) был заключен договор поручительства от дата, согласно которому поручитель обязуется отвечать перед кредитором за исполнение АО «БЗСК-Инвест» (должник) его денежных обязательств по соглашению от дата о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от дата, заключенного между должником и кредитором.

В соответствии с п.1.2 договора поручитель ознакомлен со всеми условиями соглашения и согласен отвечать за исполнение должником его денежных обязательств полностью.

Согласно п.1.2.1 договора поручительства по соглашению должник возвращает кредитору полученные денежные средства за жилой дом и земельный участок в размере 17000000 руб.

Должник также уплачивает кредитору проценты за пользование денежными средствами по ставке 2% месяц.

Кредитор отказывается от взыскания штрафа в размере 2040000 руб. 00 коп. в соответствии с п.4.3 договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от дата при условии надлежащего исполнения должником условий соглашения о расторжении от дата.

Согласно п.2.1 договора поручительства поручитель отвечает перед кредитором за выполнение должником денежных обязательств, возникших из соглашения дата о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от дата в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, уплату неустоек, пени, возмещение судебных издержек и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по соглашению.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательств по соглашению поручитель и должник отвечает перед кредитором солидарно (п.2.2).

Поручитель согласен на право кредитора потребовать от должника, так и от поручителя исполнения всех денежных обязательств должника, предусмотренных соглашением, в том числе требовать уплаты суммы долга, процентов, уплату неустоек и пени, если они предусмотрены соглашением (п.2.3 договора).

Согласно п. 1 ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Таким образом, истец вправе требовать возврата всех денежных средств за жилой дом и земельный участок с процентами и штрафа от ответчика Фрибуса А. Р.

Доказательств оплаты задолженности перед ООО «СпецЦемРемонт» ответчикомв порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

░’ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░░░ј░µ░µ░‚ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ђ░ћ ░«░‘░—░Ў░љ - ░˜░Ѕ░І░µ░Ѓ░‚░» ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ѕ░‚ ░ґ░°░‚░°, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░░, ░ѕ░±░ѕ░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░І ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░»░Џ ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‡░µ░Ђ░µ░ґ░Ѕ░‹░… ░ї░»░°░‚░µ░¶░µ░№, ░ї░Ђ░ѕ░€░»░░, ░° ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░І░·░Џ░‚░ѕ░µ ░Ѕ░° ░Ѓ░µ░±░Џ ░ђ░ћ ░«░‘░—░Ў░љ - ░˜░Ѕ░І░µ░Ѓ░‚░» ░ї░ѕ ░І░ѕ░·░І░Ђ░°░‚░ѓ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░… ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І ░·░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є, ░Ѕ░µ ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░ѕ.

░’ ░†░µ░»░Џ░… ░І░ѕ░Ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░°, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░І ░†░µ░»░Џ░… ░ґ░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░Ђ░µ░і░ѓ░»░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░°, ░ґ░°░‚░° ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░І ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ ░ї░ѕ░Ђ░ѓ░‡░░░‚░µ░»░Џ ░±░‹░»░° ░Ѕ░°░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░° ░ї░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░·░░░Џ ░Ѓ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ѕ░± ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░. ░ћ░‚░І░µ░‚░° ░Ѕ░° ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░µ░Ѕ░ѕ ░Ѕ░µ ░±░‹░»░ѕ. ░Ў░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░… ░ѕ░± ░░░Ѕ░ѕ░ј ░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѕ░ј 1 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 395 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░Џ░… ░Ѕ░µ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ј░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░Џ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░… ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І, ░ѓ░є░»░ѕ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚ ░░░… ░І░ѕ░·░І░Ђ░°░‚░°, ░░░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░є░░ ░І ░░░… ░ѓ░ї░»░°░‚░µ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░ѓ░ї░»░°░‚░µ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░‹ ░Ѕ░° ░Ѓ░ѓ░ј░ј░ѓ ░ґ░ѕ░»░і░°. ░ ░°░·░ј░µ░Ђ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░ѕ░І ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░є░»░Ћ░‡░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░‚░°░І░є░ѕ░№ ░‘░°░Ѕ░є░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░░, ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░ѕ░І░°░І░€░µ░№ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░µ ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ░‹. ░­░‚░░ ░ї░Ђ░°░І░░░»░° ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ, ░µ░Ѓ░»░░ ░░░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░ѕ░І ░Ѕ░µ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░░░»░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░ј.

░љ░°░є ░І░░░ґ░Ѕ░ѕ ░░░· ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░Ђ░°░Ѓ░‡░µ░‚░° ░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░ѕ░І ░·░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░ј░░ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░°░ј░░, ░░░… ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ ░ґ░°░‚░° ░ї░ѕ ░ґ░°░‚░° ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░» 3400 000 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.

░”░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ђ░°░Ѓ░‡░µ░‚ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░І ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ, ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░ј░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░°, ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј, ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ї░Ђ░°░І░░░»░Њ░Ѕ░‹░ј, ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░µ░Ѕ.

░џ░Ђ░░ ░‚░°░є░░░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░…, ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░ћ░ћ░ћ ░«░Ў░ї░µ░†░¦░µ░ј░ ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚░» ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░¤░Ђ░░░±░ѓ░Ѓ░° ░ђ. ░ . ░є░°░є ░ї░ѕ░Ђ░ѓ░‡░░░‚░µ░»░Џ ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░░░є░° ░ђ░ћ ░«░‘░—░љ-░˜░Ѕ░І░µ░Ѓ░‚░» ░ї░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Ћ ░ѕ░‚ ░ґ░°░‚░° ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ѕ░‚ ░ґ░°░‚░°, ░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹ ░ґ░ѕ░»░і░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 17000000 ░Ђ░ѓ░±. 00 ░є░ѕ░ї., ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░ѕ░І ░·░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░ј░░ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░°░ј░░ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 3400000 ░Ђ░ѓ░±. 00 ░є░ѕ░ї., ░€░‚░Ђ░°░„░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 2040000 ░Ђ░ѓ░±. 00 ░є░ѕ░ї. ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ ░░ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ░‚. 98 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 60 000 ░Ђ░ѓ░±. 00 ░є░ѕ░ї.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 194 ░Ђ“ 199 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ћ░ћ░ћ ░«░Ў░ї░µ░†░¦░µ░ј░ ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚░» ░є ░¤░Ђ░░░±░ѓ░Ѓ░ѓ ░ђ. ░ . ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░… ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І, ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І ░Ђ“ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░¤░Ђ░░░±░ѓ░Ѓ░° ░ђ. ░ . ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ћ░ћ░ћ ░«░Ў░ї░µ░†░¦░µ░ј░ ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚░» ░Ѓ░ѓ░ј░ј░ѓ ░ґ░ѕ░»░і░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 17000000 ░Ђ░ѓ░±. 00 ░є░ѕ░ї., ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░‹ ░·░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░‡░ѓ░¶░░░ј░░ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░ј░░ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░°░ј░░ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 3400 000 ░Ђ░ѓ░±. 00 ░є░ѕ░ї., ░€░‚░Ђ░°░„ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 2040000 ░Ђ░ѓ░±. 00 ░є░ѕ░ї., ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѓ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 60000 ░Ђ░ѓ░±. 00 ░є░ѕ░ї.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Ћ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░‘░µ░Ђ░µ░·░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░•. ░’. ░‘░°░¶░µ░І░°