Решение по делу № 2-1644/2013 от 16.07.2013

Дело № 2 – 1644/2013                                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2013 года

Кировский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Аликиной Г.К., при секретаре Сергеевой Е.К.,

с участием: истца Перваковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перваковой И.Ю. к Администрации г. Перми, Территориальном управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Истец обратилась в суд с иском, просит включить в наследственную массу ... долю в праве собственности на две комнаты – 11,6 кв.м и 8,5 кв.м в шести комнатной квартире по <АДРЕС> после смерти П.., умершего 08.04.2008, признать за истцом право собственности в порядке наследования на ... долю в праве собственности на две комнаты – 11,6 кв.м и 8,5 кв.м в шести комнатной квартире по <АДРЕС> и признать право собственности в порядке приватизации на ... долю в праве собственности на две комнаты – 11,6 кв.м и 8,5 кв.м в шести комнатной квартире по <АДРЕС>

В обоснование иска указаны следующие обстоятельства.

В 01.08.1996 истец и сын истца П. заключили с НПО ... договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность. Однако, право собственности на жилое помещение - две комнаты – 11,6 кв.м и 8,5 кв.м в шести комнатной квартире по <АДРЕС> истец не зарегистрировала в установленном законом порядке, так как П. умер 08.04.2008. Единственным наследником по закону после смерти П.. является истец Первакова И.Ю. – мать умершего. При жизни П. выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, таким образом, имел право на ... долю в праве собственности на две комнаты – 11,6 кв.м и 8,5 кв.м в шести комнатной квартире по <АДРЕС>

В судебном заседании истец на иске настаивал, подтвердив доводы изложенные выше.

Представители ответчиков – Администрации г. Перми, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, третье лицо- нотариус Боронина М.Н. в судебное заседание не явились, извещены, возражений по иску не представили.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему.

В соответствии с ст.ст.2,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актам РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органом государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином получающим жилое помещение в собственность в порядке, предусмотренным законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно договору безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан от 01.08.1996, заключенному между НПО ... с одной стороны и Перваковой И.Ю. с другой, две комнаты – 11,6 кв.м и 8,5 кв.м в шести комнатной квартире по <АДРЕС> переданы в совместную собственность Перваковой И.Ю., П. Данный договор не был зарегистрирован в ЕГРПНИ.

08.04.2008 П.. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5).

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая, что П. выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения - две комнаты – 11,6 кв.м и 8,5 кв.м в шести комнатной квартире по <АДРЕС>, не отозвал своего заявления, оснований к отказу не было, но по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, то указанное имущество – доля в праве собственности подлежит передаче в собственность и должна входить в состав наследства, открывшегося после смерти П.., умершего 08.04.2008.

Как установлено в суде, после смерти П.. наследниками являются Первакова И.Ю. - мать П...

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав гражданина, организации.

    В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Истец в судебном заседании пояснила, что в установленный законом 6-ти месячный срок после смерти П.. фактически приняли наследство – продолжила проживать в двух комнатах – 11,6 кв.м и 8,5 кв.м в шести комнатной квартире по <АДРЕС>, оплачивала коммунальные услуги, пользовались имуществом, оставшимся после смерти П...

Согласно материалам дела истец зарегистрирована в двух комнатах – 11,6 кв.м и 8,5 кв.м в шести комнатной квартире по <АДРЕС>.

    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

    Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (статья 1153 ГК РФ).

    Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает установленным, что истец приняли наследство после смерти П.

Согласно ст.244 ГК РФ:

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 254 ГК РФ:

2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку доли в совместной собственности Перваковой И.Ю. и П. не были определены, то в связи со смертью П. в состав наследства, открывшегося с его смертью должна входить ... доля в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Таким образом, после смерти П. наследник Первакова И.Ю. - мать наследует ... долю в праве.

Учитывая, что договор приватизации не прошел правовую регистрацию, однако, у Перваковой И.Ю. возникло право на получение в собственность доли в вышеуказанном жилом помещении, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на две комнаты – 11,6 кв.м и 8,5 кв.м в шести комнатной квартире по <АДРЕС>, подлежат удовлетворению. Право собственности Перваковой И.Ю. на две комнаты – 11,6 кв.м и 8,5 кв.м в шести комнатной квартире по <АДРЕС> состоит из ... доли в праве в порядке приватизации и ... доли в праве в порядке наследования по закону.

Требования истца о включении в наследственную массу ... доли в праве собственности на спорные комнаты после смерти П.., признании права собственности на ? доли в праве в порядке наследования и на ... долю в порядке приватизации, суд рассматривает как доводы в обоснование заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Перваковой И.Ю. удовлетворить.

Признать за Перваковой И.Ю. право собственности на две комнаты жилой площадью 11,6 кв.м и 8,5 кв.м в шести комнатной квартире по <АДРЕС>

Решение в течение одного месяца со дня принятия судом в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

Председательствующий: