Решение по делу № 2-1775/2015 от 23.06.2015

К делу № 2-1775/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«17» августа 2015 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

       председательствующего          Отрошко В.Н.

       при        секретаре                     Савенковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Токарева С.И. к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, третьи лица- Булдакова Л.Н., Игинова Т.А., Климчук В.И. о предоставлении в собственность доли земельного участка,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд и просит обязать Администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить ему в собственность 147/439 долей земельного участка по <адрес> в <адрес>, соответствующих пропорционально его 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик- представитель Администрации Ейского городского поселения в судебное заседание не явился.

Третьи лица в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 27.09.2013 г. является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес> ( л.д.6).

       Согласно справки из БТИ совладельцами указанного жилого дома являются третьи лица по делу.

Указанный жилой дом находится на земельном участке площадью 439 кв.м., поставленном на кадастровый учет №№ ( л.д.12-13).

Истец обратился в Управление муниципальных ресурсов Ейского района с заявлением предоставить в собственность 147/439 долей земельного участка по <адрес>, где ему было отказано в связи с отсутствием совместного обращения совладельцев (л.д.10-11).

Истец считает, что данным отказом Управление муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район нарушены его права и законные интересы на получение земельного участка в собственность.

Согласно ч. 1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

    Ст. 35 ЗК РФ предусматривает, что в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Принимая решение, суд учитывает тот факт, что спорный земельный участок является неделимым. При этом учитывая положения п. 3 ст. 36 ЗК РФ если домовладение находится на неделимом участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, то данные собственники также имеют право на приобретение этого земельного участка в общую долевую собственность или на заключения договора аренды при множественности лиц на стороне арендатора.

Согласно ч. 1 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Токарева С.И. о предоставлении доли земельного участка в собственность подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198    ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить Токареву С.И. в собственность за плату 147/439 долей земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый номер №№ без согласия совладельцев.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий