Решение по делу № 2-3800/2018 от 23.03.2018

Дело № 2-3800/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 мая 2018 года                                                                                        г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халитовой А.Р.,

при секретаре Ильиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнуллиной ФИО9 к администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок,

УСТАНОВИЛ:

Гайнуллина ФИО10 обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок.

Свои требования мотивирует тем, что в 2012 году вступила в члены СНТ «Агидель», где ей был выделен садовый участок №, площадью 541 кв.м. В настоящее время ей (Гайнуллиной) необходимо оформить право собственности на указанный земельный участок, однако в списке членом СНТ «Агидель» она (Гайнуллина) не значится. Она (Гайнуллина) является членом СНТ «Агидель», использует садовый участок в соответствии с его целевым назначением, несет расходы по содержанию садового участка, задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет.

Просит признать за собой право собственности на земельный участок №, площадью 541 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Агидель», переулок 7.

В судебном заседании истец Гайнуллина <данные изъяты> исковое заявление поддержала.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации городского округа г. Стерлитамак РБ ФИО3 не явилась, представила заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в свое отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством, а также при отсутствии требований о взыскании судебных расходов с ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица - СНТ «Агидель» не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных выше лиц.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

По смыслу ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ст. 27 Земельного Кодекса РФ, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Ст. 15 Земельного Кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 81 Земельного Кодекса РФ, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного

некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

По смыслу ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Материалами дела установлено, что согласно архивной выписки из постановления главы администрации городского округа г. Стерлитамак РБ ФИО4 № 698 от 14 апреля 2000 года ФИО5 передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок для садоводства, расположенный в СНТ «Агидель» г. Стерлитамака РБ.

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Агидель» от 17 октября 2012 года Гайнуллина <данные изъяты> принята в члены СНТ «Агидель» вместо выбывшей ФИО6, ей выделен земельный участок №.

Согласно справке председателя правления СНТ «Агидель» № от 13 мая 2017 года Гайнуллина <данные изъяты> является членом СНТ «Агидель» с 17 октября 2012 года, где ей принадлежит садовый участок №. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет.

Согласно выписке Управления Росреестра по РБ от 13 декабря 2017 года зарегистрированные права на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: РБ, г. <данные изъяты>, СНТ «Агидель», участок 93, отсутствуют.

Границы спорного садового земельного участка с владельцами смежных садовых участков СНТ «Агидель согласованы, о чем имеется акт согласования границ, подписанный председателем СНТ «Агидель» ФИО7

В настоящее время Гайнуллина <данные изъяты> является членом СНТ «Агидель», где ей принадлежит участок №, что подтверждается также членской книжкой садовода.

Каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

В связи с изложенным, суд считает необходимым признать за Гайнуллиной <данные изъяты> право собственности на земельный участок №, площадью 541 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Агидель», переулок 7.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.ст. 15, 27, 81 Земельного Кодекса РФ, ст.ст. 218, 1112, 1142, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гайнуллиной <данные изъяты> право собственности на садовый участок №, площадью 541 кв.м., с кадастровым номером 02:56:030102:353, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. <данные изъяты>, СНТ «Агидель», переулок 7.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья                                                                  А.Р. Халитова