Решение по делу № 2-2889/2016 от 28.12.2015

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 февраля 2016 года                                 <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Черновой Н.Е.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по <адрес>64 в <адрес>. По данному адресу зарегистрирован его сын ФИО3, который с 20.05.2003г. ноябрь 2014г. проживал по указанному адресу. С ноября 2014г. ответчик проживает по <адрес>157 в <адрес>. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, личных вещей в помещении не имеет. Оплату коммунальных услуг производит собственник – истец. Ответчик отказался добровольно сниматься с регистрационного учета, чем наносит истцу материальный ущерб, так как истец осуществляет коммунальные платежи по количеству зарегистрированных в помещении лиц. Ответчик прекратил с истцом семейные отношения, после чего утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>64 в <адрес>, обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 (по доверенности) заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Истец ФИО2, ответчик ФИО3 в зал судебного заседания не явились, извещались судом о дате слушания дела своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОУФМС <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дате слушания дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

    Заслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановление Правительства РФ № от 17.07.95г., регистрация граждан осуществляется по месту жительства и месту пребывания.

В силу ст. 3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – гостиница, санаторий и т. д.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - квартира, жилой дом, служебное помещение.

В соответствии со ст. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что квартира жилой площадью 41,90кв.м, общей площадью 68,70кв.м по адресу <адрес>64 в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 08.10.2002г.

Согласно выписке из домовой книги от 15.12.2015г. в <адрес> по указанному адресу зарегистрированными по месту жительства значатся: с 22.07.1988г. ФИО2 (ФИО15.), с 20.05.2003г. ФИО3 (ФИО11.), с 22.10.2004г. ФИО5 (ФИО9.).

Ответчик длительное время с ноября 2014 года не проживает в указанной квартире, но зарегистрирован в ней. Место его фактического проживания неизвестно. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и не опровергнуты стороной ответчика.

    Ответчик не несет расходы по оплате коммунальных услуг. Обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг выполняет истец.

    Дав оценку указанным обстоятельствам дела, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

    В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

    Отсутствие у ответчика права пользования жильем влечет безусловное прекращение его регистрации по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ФИО12, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>64.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>64.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий             Н.Е. Чернова