Решение по делу № 2-3509/2020 от 27.02.2020

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

дело №

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

В квартире, кроме него, имеют регистрацию: несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО3, которая приходится истцу бывшей супругой.

Истец указал, что ответчик в квартире не проживает, добровольно покинула спорную квартиру, её вещей в квартире не имеется.

В настоящее время ответчик проживает в квартире родителей по адресу: <адрес>.

Истец, указывая, что регистрация ответчика носит формальный характер, регистрацией ответчика нарушаются его права, поскольку оплата жилищно-коммунальных платежей производится с учетом отсутствующего ответчика, уточнив исковые требования, просит суд прекратить право пользования ответчиком спорным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО7, в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом по указанному истцом адресу (л.д.68,69), об уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик своевременно не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просила. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, в силу положений ст.165.1 ГК РФ несет адресат.

Ознакомившись с доводами сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

Истец ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано, что подтверждается выданным на имя истца свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

В квартире, кроме истца, имеют регистрацию: несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО3, которая приходится истцу бывшей супругой.

Факт регистрации указанных граждан в квартире подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.27).

Факт расторжения брака между ФИО4 и ФИО3 подтверждается представленным в деле свидетельством о расторжении брака (л.д.41).

Из объяснений истца следует, что ответчик покинула спорную квартиру, ее вещей в квартире не имеется, в настоящее время ответчик проживает в квартире своих родителей по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что семейные отношения истца, являющегося собственником спорной квартиры, с ответчиком, прекращены, то в силу ч.4 с.31 ЖК РФ право пользования указанной квартирой за ответчиком не сохраняется, поскольку иное не установлено каким-либо соглашением между сторонами по делу.

Учитывая приведенные нормы права и анализируя установленные по делу обстоятельства, а именно то, что семейные отношения с ответчиком прекращены, соглашение между сторонами по делу о пользовании ответчиком спорной жилплощадью отсутствует, ответчик в квартире не проживает, не использует спорную квартиру по назначению и не исполняет обязанности по содержанию спорной квартиры, выехала на иное место жительства, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, следовательно, требование истца о прекращении права пользования ответчиком спорной квартирой является законным, а потому оно подлежит удовлетворению судом.

Регистрацией ответчика в спорной квартире нарушаются права истца, поскольку он вынужден производить оплату жилищно-коммунальных платежей с учетом отсутствующего в квартире ответчика, а также лишен возможности реализовать свои права в полном объеме как собственник спорной жилплощади.

При таких обстоятельствах право пользования ответчиком спорной квартирой следует прекратить.

Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г., одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является утрата им права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.

Принимая во внимание, что право пользования ответчиком спорной квартирой прекращено, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: подпись