Решение по делу № 2-1405/2023 от 05.09.2023

Уид-05RS0013-01-2023-001529-48

Дело № 2-1405/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент                          23 октября 2023 года

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Исакова А.М., при секретаре Сулеймановой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дербенте гражданское дело №2-1405/2023 по иску Гаджимирзоева Шамила Гаджимирзоевича к ЖСК "Маяк", Отделение фонда пенсионного и социального страхования России по РД, о возврате средств материнского капитала и восстановлении права на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей,

установил:

05.09.2023 Гаджимирзоев Ш.Г. обратился в суд с иском к ЖСК " Маяк" о возврате средств материнского капитала и восстановлении права на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей.

Требования мотивированы тем, что с ответчиком заключен договор участия в ЖСК «Маяк» № от 08.12.2017 в целях получения квартиры в жилом доме по адресу: <адрес> по условиям которого ответчик обязан передать ему однокомнатную квартиру площадью 45,43 кв. м. не позднее 31.10.2021. Цена квартиры по условиям договора составляет 908600 рублей, из которых 453 026 рублей внесены за счет средств федерального бюджета на основании государственного сертификата на материнский капитал путем перечисления на расчетный счет Кооператива в счет паевого взноса по договору о вступлении в ЖСК.

Истец обратился в ЖСК «Маяк» с заявлением о расторжении договора № от 08.12.2017 и возврате уже внесенного паевого взноса в Кооператив.

В своем ответном письме ответчик отказал истцу, ссылаясь на то, что уставом не регулируются вопросы возврата члену кооператива паевого взноса, внесенного за счет средств федерального бюджета на основании государственного сертификата на материнский капитал и предложил обратиться в суд.

В связи с чем, истец просит взыскать с жилищно-строительного кооператива «Маяк» в пользу Государственного учреждения Отделения Фонда Пенсионного и Социального страхования России по РД средства материнского (семейного) капитала в размере 453 026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) рублей; обязать Государственное учреждение Отделения Фонда Пенсионного и Социального страхования России по РД восстановить в правах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на получение средств материнского капитала, зачислив средства материнского (семейного) капитала на финансовую часть ее лицевого счета, как имеющую право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей.

В судебное заседание истец Гаджимирзоев Ш.Г., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения, не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, поддержал свои исковые требования, просит удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Отделения Фонда Пенсионного и Социального страхования России по РД, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явился.

Ответчик ЖСК "Маяк" в лице председателя ЖСК Мирзабалаева С.Н., извещенного о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором признает исковые требования в полном объеме, согласен выплатить средства в полном объеме, просит рассмотреть дело без его участия.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

На основании части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая положения статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, 08.12.2017 между ЖСК «Маяк» с одной стороны и Гаджимирзоевым Ш.Г. с другой стороны заключен договор об участии в ЖСК «Маяк», предметом которого является квартира, расположенная в жилом доме по строительному адресу: <адрес>

По условиям Договора об участии в ЖСК «Маяк», ЖСК «Маяк» обязался при внесении пайщиком паевого взноса в полном объеме в соответствии с разделом 2 настоящего Договора выдать пайщику справку о полной выплате паевого взноса, в срок не позднее 30 (тридцать) рабочих дней с момента ввода жилого дома в эксплуатацию и уведомить об этом пайщика, передать квартиру пайщику по акту приема-передачи, а пайщик Гаджимирзоев Ш.Г. обязуется своевременно и в установленных размерах вносить вступительный и членский взносы.

Согласно п. 1.6 Договора ориентировочный срок сдачи в эксплуатацию – не позднее 31.12.2021.

Согласно п. 2.1 Договора, общий размер взносов подлежащих внесению Пайщиком для получения квартиры составляет 918600 (девятьсот восемнадцать тысяч шестьсот) рублей 00 копеек и включает в себя:

2.1.1 вступительный взнос, в размере 10000 (десять тысяч) рублей 00 копеек;

2.1.2 паевой взнос, в размере 908600 (девятьсот восемь тысяч шестьсот) рублей 00 копеек;

Согласно п. 2.2. Договора пайщик обязуется оплатить в ЖСК денежные суммы, указанные в п. 2.1 в следующем порядке:

2.2.1 вступительный взнос в размере – 10 000 рублей и паевой взнос в размере - 908600 (девятьсот восемь тысяч шестьсот) рублей 00 копеек – в день подписания договора.

2.3 Обязательства по оплате считается исполненным Пайщиком с даты поступления денежных средств на расчетный счет ЖСК – в день подписания настоящего договора.

2.4 Пайщик обязуется оплачивать ЖСК членские взносы. Членский взнос установленный в размере 3000 (три тысячи) рублей оплачиваются ежегодно.Обязательство по оплате считается исполненным Пайщиком с даты поступления денежных средств на расчетный счет ЖСК.

Согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру № от 08.12.2017 от Гаджимирзоева Шамила Гаджимирзоевича, главным бухгалтером ЖСК «Маяк» ФИО5, принята сумма в размере 221974,00 (двести двадцать одна тысяча девятьсот семьдесят четыре) рубля 00 копеек. Основание: за однокомнатную квартиру №10 – 1 подъезд.

Истцом также внесены денежные средства в размере 453026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) рублей, за счет средств федерального бюджета на основании государственного сертификата на материнский(семейный) капитал, выданного ФИО2

Однако, как достоверно установлено судом, ответчик взятые на себя обязательства по Договору об обеспечении строительства и передаче квартиры в собственность истцу в установленный срок не выполнил. Жилой дом не возведен по причине отмены разрешения на строительство.

17.07.2023 заключено соглашение о расторжении договора в долевом строительстве между ЖСК «Маяк» и Гаджимирзоевым Ш.Г.

Согласно п. 3 Соглашения, денежные средства, внесенные участником долевого строительства в соответствии с Договором в размере 453 026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) рублей внесенные за счет средств федерального бюджета на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал подлежат возврату Застройщиком Участнику долевого строительства в течение 30 (тридцати) дней от даты прекращения Договора.

Согласно ст. 130 Жилищного кодекса РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае: выхода члена кооператива, исключения члена кооператива, ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива, ликвидации жилищного кооператива, смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.

В силу ст. 132 Жилищного кодекса РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены Уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Положением п. 2 ст. 450 ГК РФ установлено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

То обстоятельство, что ответчик нарушает условия договора о сроках сдачи многоквартирного жилого дома в эксплуатацию является существенным нарушением договора, истец вправе требовать расторжения договора.

Истец обратился с заявлением о расторжении договора, который был расторгнут. Возврат внесенного паевого взноса до настоящего времени не произведен, денежные средства истцу не перечислены.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца о взыскании с жилищно-строительного кооператива «Маяк» в пользу Государственного учреждения Отделения Фонда Пенсионного и Социального страхования России по РД средства материнского (семейного) капитала в размере 453 026 (четыреста пятьдесят три тысяч двадцать шесть) рублей и об обязании Государственного учреждение Отделения Фонда Пенсионного и Социального страхования РФ по РД восстановить в правах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на получение средств материнского капитала.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гаджимирзоева Шамила Гаджимирзоевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, проживающего по адресу<адрес>, паспорт серии № – удовлетворить.

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Маяк» (ИНН №, ОГРН №, дата регистрации 13.07.2017) в пользу Государственного учреждения Отделения Фонда Пенсионного и Социального страхования России по РД средства материнского (семейного) капитала в размере 453 026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) рублей.

Обязать Государственное учреждение Отделения Фонда Пенсионного и Социального страхования России по РД восстановить в правах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на получение средств материнского капитала, зачислив средства материнского (семейного) капитала на финансовую часть ее лицевого счета, с учетом индексации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М.Исаков

Решения в окончательной форме принято 23.10.2023.