Решение по делу № 2-279/2016 от 29.01.2016

Дело № 2-279/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 февраля 2016 года                                                           село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Салдыркиной Т.М., при секретаре судебного заседания Алексеевой А.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации Моргаушского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики ФИО4, главы администрации,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Моргаушского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Моргаушского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Моргаушское сельское поселение, и на земельный участок площадью <данные изъяты>.метров с кадастровым номером № расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Моргаушское сельское поселение, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что муж истца ФИО2 на день смерти имел в собственности указанные земельные участки. Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал, владел и пользовался на праве собственности. После смерти мужа истец фактически приняла наследство, обрабатывает земельные участки, обеспечивает их сохранность, являясь единственным наследником. Государственные акты на земельные участки не имеются. Истец полагает, что принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность гражданина не требуется. Сведения о принадлежности ФИО2 указанных земельных участков на праве собственности имеются в Моргаушском сельском поселении, кадастровых паспортах земельных участков.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что государственные акты на данные земельные участки не выдавали, решения сельской администрации о предоставлении ФИО2 в собственность земельных участков не имеется. Строения на земельных участках отсутствуют.

Вывод о принадлежности ФИО2 земельных участков на праве собственности ею сделан из выписки из похозяйственной книги, выданной Моргаушским сельским поселением.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Моргаушского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики ФИО4 исковые требования не признал. Пояснил, что решения сельской администрации о предоставлении ФИО2 в собственность земельных участков не имеется. В похозяйственной книге по <адрес> в хозяйстве ФИО2 по адресу: <адрес>, в пользовании (в аренде) значится всего <данные изъяты> соток земли. ФИО8 платили арендную плату за пользование земельными участками. В иске просил отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике просил рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике в отзыве на исковые требования указал, что земельный участок с кадастровым номером № внесен в государственный кадастр недвижимости как «ранее учтенный» на основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № с характеристиками: площадью <данные изъяты>м, категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Моргаушское сельское поселение, поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. На основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ,межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО5, работником ООО «<данные изъяты>», в ГКН учтены изменения в отношении площади земельного участка -<данные изъяты> кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером № внесен в государственный кадастр недвижимости как «ранее учтенный» с характеристиками: площадью <данные изъяты>.м, категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Моргаушское сельское поселение, поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании заявления администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, представленных документов, поступивших в порядке информационного взаимодействия, была изменена категория земельного участка с кадастровым номером № с «земли сельскохозяйственного назначения» на «земли населенных пунктов».

Местоположение границ указанных земельных участков не определено, сведения о координатах характерных точек их границ в ГКН отсутствуют. Сведения о зарегистрированных правах в отношении указанных земельных участков в ГКН также отсутствуют. При этом указали, что сведения о наличии и отсутствии зарегистрированных прав вносятся Филиалом в сведения государственного кадастра недвижимости в порядке информационного взаимодействия по данным регистрирующего органа Управления Росреестра по Чувашской Республике.

Просили рассмотреть дело без их участия.

Нотариус Моргаушского нотариального округа Чувашской Республики ФИО6 просил рассмотреть дело без их участия.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав мнение сторон, изучив представленные письменные доказательства, судья приходит к следующему.

Статьями 1142, 1143 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статьям 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В силу ст. 6 указанного Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследство.

Из сообщения нотариуса Моргаушского нотариального округа Чувашской Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО2 наследство приняла по закону жена ФИО1. Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю в праве собственности на квартиру.

Истец просит признать за нею в порядке наследования право собственности на два земельных участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из отзыва представителя третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике установлено, что сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на указанные земельные участки в ГКН отсутствуют. При этом сведения о наличии и отсутствии зарегистрированных прав вносятся Филиалом в сведения государственного кадастра недвижимости в порядке информационного взаимодействия по данным регистрирующего органа Управления Росреестра по Чувашской Республике.

Свои требования истец мотивирует тем, что из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Чувашская <адрес> Моргаушское сельское поселение, категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», в государственном кадастре недвижимости значится на праве собственности за ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Чувашская <адрес> Моргаушское сельское поселение, категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», в государственном кадастре недвижимости также значится на праве собственности за ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно статье 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991г., Указу Президента Российской Федерации «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991г. №323, а также статей 3, 5, 9 Закона Чувашской Республики «О земельной реформе» от 22 марта 1991 г. граждане имели право на бесплатное получение в собственность в сельской местности земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и содержания жилого дома, в пределах норм, установленных соответствующими органами местного самоуправления. В зависимости от местных условий и целевого назначения для ведения личного подсобного хозяйства органы местного самоуправления имели право предоставлять гражданам земельные участки в собственность до 1 га.

Согласно подпунктам 2.3, 2.4 "Временного положения о порядке закрепления земельных участков в собственность граждан для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома и их купли-продажи на территории Чувашской Республики", утвержденного Постановлением Кабинета Министров ЧР от 05.10.1994 N 202 при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение сельского совета является основанием для отвода его в натуре и выдачи документа, удостоверяющего право собственности на землю. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан до установленных местными администрациями предельных норм на конкретные цели производится только один раз. Местные органы исполнительной власти, осуществляющие выдачу документов, удостоверяющих право собственности на землю, делают отметку об этом в паспорте или в заменяющем его документе.

Упрощенный порядок приобретения гражданами прав на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, установлен Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ до введения в действие Земельного кодекса РФ, на основании выписки из похозяйственной книги, выдаваемой органом местного самоуправления, о наличии у гражданина права на данный земельный участок.

Но решения соответствующего сельского совета, сельской администрации о предоставлении ФИО2 в собственность, ином праве земельного участка не имеется, государственные акты на права на земельные участки ему не выдавались. Данный факт стороны в судебном заседании не оспаривали.

Доказательства, подтверждающие факт владения ФИО2 на момент смерти на праве собственности земельными участками, в том числе с кадастровыми номерами №, суду не представлены.

Из представленной суду выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, явившейся основанием для внесения в ГКН сведений о наличии у ФИО2 на праве собственности земельного участка кадастровым номером №, следует, что выписка выдана на основании записей, имеющихся в похозяйственной книге Моргаушского сельского поселения № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, л/с № произведенных ДД.ММ.ГГГГ.

При исследовании записей в указанной похозяйственной книге, лицевой счет №, судом установлена запись от ДД.ММ.ГГГГ о наличии земли, находящейся в пользовании хозяйства <данные изъяты> га (дача); сведений о предоставлении земельного участка на праве собственности не имеется.

Из другой представленной суду выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, явившейся основанием для внесения в ГКН сведений о наличии у ФИО2 на праве собственности земельного участка кадастровым номером №, следует, что выписка выдана на основании записей, имеющихся в похозяйственной книге Моргаушского сельского поселения № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, л/с №, произведенных ДД.ММ.ГГГГ.

При исследовании записей в названной похозяйственной книге, лицевой счет №, судом установлена запись от ДД.ММ.ГГГГ о наличии земли, находящейся в пользовании всего <данные изъяты> соток, из них в аренде- <данные изъяты> соток сельхозугодий; сведений о предоставлении земельного участка на праве собственности также отсутствуют.

Более того, истцом суду представлены платежные документы об уплате арендной платы за пользование данными земельными участками (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ, чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, судом не установлен факт владения наследодателем на праве собственности спорными земельными участками. Поскольку земельные участки наследодателю на праве собственности не принадлежат, отсутствуют основания для признания за наследником права собственности на них в порядке наследования.

Требования истца удовлетворению не подлежат в полном объеме.

Суд оценивает доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ), с учетом относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также их достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Иные требования не заявлены.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Моргаушского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером № расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Моргаушское сельское поселение, и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Моргаушское сельское поселение, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отказать полностью.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Моргаушского районного суда

Чувашской Республики                                                      Т.М.Салдыркина

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2016 года.