Решение по делу № 2-52/2018 от 13.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.01.2018 года гор. Кизилюрт

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Муталимовой К.Ш.,

при секретаре Магомедовой Р.С.,

с участием истца Магомедова А.А., представителя органа по опеке и попечительству администрации МО «Город Кизилюрт» Дааевой С.Ю., по доверенности № 01-15 от 09.01.2018 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедова Абдурахима Ахмедибировича к Магомедову Амину Ахмеддибировичу, Абдулаевой Патимат Гасановне, Магомедову Шамилю Ахмеддибировичу, Абдулаевой Саиде Шамиловне, Абдулаевой Заире Шамиловне, Магомедову Муслиму Ахмеддибировичу, Гасанову Хабибуле Джанбулатовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Магомедов А.А., обратился в суд с иском к Магомедову Амину Ахмеддибировичу, Абдулаевой Патимат Гасановне, Магомедову Шамилю Ахмеддибировичу, Абдулаевой Саиде Шамиловне, Абдулаевой Заире Шамиловне, Магомедову Муслиму Ахмеддибировичу, Гасанову Хабибуле Джанбулатовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Его право собственности на объект недвижимости подтверждается свидетельством о регистрации права собственности, выданном 08.10.2015 года Кизилюртовским городским отделом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД, согласно которому в ЕГРП сделана запись регистрации его права собственности.

Ответчики состоят на регистрационном учете в его жилище, хотя по указанному адресу не проживают. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, нарушает его права собственника жилья. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета в паспортном столе отказали и рекомендовали обратиться в суд, что подтверждается письмом ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский».

Местонахождение всех ответчиков ему не известно. В настоящее время в его домовладении ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, расходов по уплате коммунальных услуг они не несут. Личных вещей ответчиков в его жилище не имеется. Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчики совместно с ним не проживают, следовательно, членами его семьи не являются. Так как в его жилище прописаны ответчики, то он как собственник не может в полной мере реализовать свои права на распоряжение жилищем. В частности из-за регистрации ответчиков в его квартире, на него начисляется плата за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Чтобы устранить нарушения его прав, ему необходимо признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу изложенного просит признать ответчиков - Магомедова Амина Ахмеддибировича, ДД.ММ.ГГГГ., Абдулаеву Патимат Гасановну, ДД.ММ.ГГГГ Магомедова Шамиля Ахмеддибировича, ДД.ММ.ГГГГ., Абдулаеву Саиду Шамиловну, ДД.ММ.ГГГГ., Абдулаеву Заиру Шамиловну, ДД.ММ.ГГГГ., Магомедова Муслима Ахмеддибировича, ДД.ММ.ГГГГ., утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В ходе судебного заседания Магомедов А.А. исковые требования поддержал и просил их удовлетворит по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Иск в части признания несовершеннолетнего Гасанова Хабибулы Джанбулатовича, ДД.ММ.ГГГГ. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., в суде не поддерживает.

Представитель органа по опеке и попечительству администрации МО «Город Кизилюрт» Дааева С.Ю. считает признание утратившим права пользования жилым помещением несовершеннолетнего Гасанова Хабибулы Джанбулатовича, ДД.ММ.ГГГГ прописанного по указанному выше адресу вместе со своей матерью Магомедовой Заирой, нарушает интересы несовершеннолетнего ребенка.

Ответчики в судебное заседание не явились, причина их неявки суду неизвестна.

Выслушав объяснения истца, мнение представителя органа по опеке и попечительству администрации МО «Город Кизилюрт» Дааевой С.Ю. исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом от 08.10.2015 года усматривается, что собственником дома, расположенного по адресу: г.Кизилюрт, с. Бавтугай, ул. Интернатская, д.7. является Магомедов А.А..

Из поквартирной карточки на дом, расположенный по адресу: <адрес>. видно, что в нем значатся зарегистрированными Магомедова Амина Ахмеддибировича, ДД.ММ.ГГГГ., Абдулаеву Патимат Гасановну, ДД.ММ.ГГГГ., Магомедова Шамиля Ахмеддибировича, ДД.ММ.ГГГГ., Абдулаеву Сайду Шамиловну, ДД.ММ.ГГГГ Абдулаеву Заиру Шамиловну, ДД.ММ.ГГГГ Магомедова Муслима Ахмеддибировича, ДД.ММ.ГГГГ Гасанов Хабибул Джанбулатович, ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом начальника отдела УФМС Росси по РД в г.Кизилюрт, Магомедову А.А. было отказано в снятии ответчиков с регистрационного учета и было предложено обратиться в суд.

Факт не проживания ответчиков в доме, принадлежащем истцу, подтверждается его объяснениями, а также представленными документами.

Из справки, выданной Магомедову А.А. усматривается, что по адресу: <адрес>. вышеуказанные ответчики не проживают.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме нарушает интересы Магомедова А.А.., так как ему приходится платить из своего бюджета коммунальные услуги с учетом регистрации ответчиков.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем Магомедову А.А. на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Чтобы устранить нарушения прав Магомедова А.А., необходимо признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Магомедов А.А. и он имеет право владения, пользования и распоряжения домом.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника дома Магомедова А.А., они не проживают в данном доме и соответственно это является основанием для прекращения их прав пользования данным жилым помещением.

Поскольку признание утратившим права пользования жилым помещением несовершеннолетнего Гасанова Хабибулы Джанбулатовича, ДД.ММ.ГГГГ., прописанного по указанному адресу вместе со своей матерью, нарушает интересы несовершеннолетнего ребенка, то суд считает необходимым в этой части иска отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.288 ГК РФ, ст.ст.30 и 31 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Магомедова Амина Ахмеддибировича, ДД.ММ.ГГГГ Абдулаеву Патимат Гасановну, ДД.ММ.ГГГГ., Магомедова Шамиля Ахмеддибировича, ДД.ММ.ГГГГ., Абдулаеву Саиду Шамиловну, ДД.ММ.ГГГГ Абдулаеву Заиру Шамиловну, ДД.ММ.ГГГГ Магомедова Муслима Ахмеддибировича, ДД.ММ.ГГГГ., утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска в части признания Гасанова Хабибулу Джанбулатовича, ДД.ММ.ГГГГ. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,отказать.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Кизилюртовского

городского суда К.Ш. Муталимов