Решение по делу № 2-1579/2023 от 01.03.2023

Дело № 2-1579/2023

    УИД № 18RS0005-01-2023-000628-37

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    20 ноября 2023 года                                            г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе судьи Черновой Т.Г., при секретаре Антоновой Т.А.,

с участием представителя истца Лагеревой Ю.А., ответчика – Зайнакаева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Уралопторг-ЖРП» к Зайнакаеву Андрею Валерьевичу, Ильиных (Зайнакаевой) Ксении Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Зайнакаева Вячеслава Вадимовича о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, по оплате взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ООО «УК Уралопторг-ЖРП» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу, открытому после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственному имуществу ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные платежи, по оплате взносов на капитальный ремонт, пени.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО«УК Уралопторг-ЖРП» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРП собственниками <адрес> по адресу: <адрес>, являлись ФИО2, обладающая 9/10 доли, ФИО4, обладающий 1/10 доли. Согласно информации МФЦ в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован Зайнакаев Андрей Валерьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По данным, содержащимся в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО2 было заведено наследственное дело №, открытое нотариусом Шкляевой Н.И. После смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось. По данному адресу имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ) за период с 01.02.2021 по 31.01.2023 в размере 33976,11 руб., пени, начисленные за период с 13.05.2021 по 31.03.2022 за просрочку внесения платы за ЖКУ в размере 1291,52 руб., взносы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.02.2021 по 31.01.2023 в размере 11020,28 руб., пени, начисленные за период с 13.05.2021 по 31.03.2022, за просрочку взносов за капитальный ремонт за период с 01.02.2021 по 31.01.2022 в размере 225,27 руб.

Протокольным определением от 02.05.2023 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Зайнакаева К.Н., Зайнакаев В.В. в лице законного представителя Зайнакаевой К.Н.

Протокольным определением от 28.06.2023 ответчик - наследственное имущество Зайнакаевой И.Г., Зайнакаева В.В. заменен на надлежащего ответчика – Зайнакаева А.В..

Протокольным определением от 02.08.2023 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Ильиных (Зайнакаева) К.Н., Зайнакаев В.В. в лице Ильиных (Зайнакаевой) К.Н..

В судебном заседании 02.10.2023 представитель истца Лагерева Ю.А. представила заявление об уточнении исковых требований.

    С учетом уточненных требований истец просит:

    1. Взыскать с Зайнакаева Андрея Валерьевича в пользу ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3/4 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: УР, ул. г. Ижевск, ул. Труда, д. 82, кв. 37, за период с 01.02.2021 по 31.01.2023 в размере 25482,08 руб.

    2.    Взыскать с Ильиных (Зайнакаевой) Ксении Николаевны, действующей в своих и в интересах несовершеннолетнего Зайнакаева Вячеслава Вадимовича, в пользу ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/4 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: УР, ул. <адрес>, за период с 01.02.2021 по 31.01.2023 в размере 8494,03 руб.

    3.    Взыскать с Зайнакаева Андрея Валерьевича в пользу ООО «УК Уралоптторг-ЖРП», пени, начисленные за период с 13.05.2021 по 10.09.2023, за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 3/4 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: УР, ул. <адрес>, за период с 01.02.2021 по 31.01.2023 в размере 9595,32 руб.

    4.    Взыскать с Ильиных (Зайнакаевой) Ксении Николаевны, действующей в своих и в интересах несовершеннолетнего Зайнакаева Вячеслава Вадимовича, в пользу ООО «УК Уралоптторг-ЖРП», пени, начисленные за период с 13.05.2021 по 10.09.2023, за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/4 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: УР, ул. <адрес>, за период с 01.02.2021 по 31.01.2023 в размере 3198,44 руб.

    5.    Взыскать с Зайнакаева Андрея Валерьевича в пользу ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома №82 по ул. Труда, г. Ижевска в размере 3/4 доли за период 01.02.2021 по 31.01.2023 в размере 8265,21 руб., перечислив на специальный счет №;

    6.    Взыскать с Ильиных (Зайнакаевой) Ксении Николаевны, действующей в своих и в интересах несовершеннолетнего Зайнакаева Вячеслава Вадимовича, в пользу ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого <адрес> в размере 1/4 доли за период 01.02.2021 по 31.01.2023 в размере 2755,07 руб., перечислив на специальный счет №;

    7.    Взыскать с Зайнакаева Андрея Валерьевича в пользу ООО «УК Уралоптторг-ЖРП», пени, начисленные за период с 13 мая 2021 года по 10 сентября 2023 года, за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт в размере ? доли с 01 февраля 2021 года по 31.01.2022, в размере 1443,19 руб., перечислив на специальный счет №;

    8.    Взыскать с Ильиных (Зайнакаевой) Ксении Николаевны, действующей в своих и в интересах несовершеннолетнего Зайнакаева Вячеслава Вадимовича, в пользу ООО «УК Уралоптторг-ЖРП», пени, начисленные за период с 13.05.2021 по 10.09.2023, за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт в размере 1/4 доли с 01.02.2021 по 31.01.2022, в размере 481,06 руб.., перечислив на специальный счет №;

    9.    Взыскать с Зайнакаева Андрея Валерьевича, Ильиных (Зайнакаевой) Ксении Николаевны, действующей в своих и в интересах несовершеннолетнего Зайнакаева Вячеслава Вадимовича, в пользу ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в размере 1595,40 руб., согласно принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель ООО «УК Уралопторг-ЖРП» - Лагерева Ю.А. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы и основания, изложенные в заявлении об уточнении исковых требований. Суду пояснила, что задолженность образовалась проживающими в спорной квартире, они же собственники. Услуги, по которым производились начисления – это чисто жилищные услуги, которые начисляются на кв.м. и они не зависят от количества человек, кто собственник и где он находится. Пени образовались за просрочку платежей.

Ответчик Зайнакаев А.В. исковые требования признал частично. Суду пояснил, что с октября 2019 г. находился в местах лишения свободы, есть справка о помиловании. Обращался в ЖКХ, МФЦ, чтобы сделали перерасчет. На тот момент племянник в квартире не проживал, только был зарегистрирован. С 9 лет там не проживает, сейчас ему уже 16 лет. Ильина К.Н. тоже там не проживает. Мама умерла в мае 2021 г., брат в феврале 2020 г. Мама 3 месяца была в больнице, где она и умерла, ФИО3 в это время находился в местах лишения свободы. Согласен с суммой задолженности по май 2021 г. С 2019 г. мама платила, что был там прописан, хоть и не проживал. В квартире установлены приборы учета.

Ответчик Ильиных К.Н., действующая в своих интересах и в интересах Зайнакаева В.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки не сообщила.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав позицию представителя истца, ответчика Зайнакаева А.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

01.01.2016 между собственниками многоквартирного <адрес> и ООО "УК Уралоптторг-ЖРП" заключен договор управления многоквартирным домом.

Истец ООО "УК Уралоптторг-ЖРП" осуществляет с 01.06.2016 по настоящее время предоставление коммунальных услуг по спорному адресу. Доказательств обратного суду сторонами не представлено. В установленном законом порядке договор управления многоквартирным домом не оспорен.

Согласно выписке из ЕГРП собственниками <адрес> по адресу: <адрес>, являлись ФИО2, обладающая 9/10 доли, ФИО4, обладающий 1/10 доли.

В соответствии с определением от 22.12.2022 мирового судьи судебного участка № 4 Устиновского района г. Ижевска об отказе в вынесении судебного приказа должник ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. По данным, содержащимся в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО2 было заведено наследственное дело №, открытое нотариусом ФИО8

В соответствии с определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № 4 Устиновского района г. Ижевска об отказе в вынесении судебного приказа должник ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось.

У ФИО2 имелись дети – Зайнакаев Андрей Валерьевич, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками ФИО4 являются супруга ФИО1, сын ФИО5, 2007 года рождения.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. п. 5 ч. 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Соответственно, выставление истцом ООО "УК Уралоптторг-ЖРП", являющейся по настоящее время управляющей многоквартирным домом № по <адрес> организацией, собственникам помещений в указанном доме, платы за жилищно-коммунальные услуги и право на обращение в суд с требованием о взыскании задолженности по такой оплате основано на законе.

Согласно абз. 15 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила N 354), потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. "а" п. 3 Правил N 354 коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а, именно, с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Следовательно, обязанность управляющей организации по оказанию коммунальных услуг, а у нанимателя жилого помещения в составе многоквартирного дома по его оплате возникает с момента вселения в жилое помещение.

В силу предоставленного п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику имущества права пользования, владения и распоряжения им, последний по своему усмотрению решает вопросы пользования указанным имуществом, в том числе, проживания либо предоставления иным лицам и т.п., что, вместе, с тем не влечет переход обязанности собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг на третьих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Порядок расчета платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии установлен Правилами N 354.

Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания, принадлежащего ему имущества ЖК РФ устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39, п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ). При этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (ч. 1 ст. 37, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

В связи с невнесением ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность, что подтверждается расчетом квартирной платы и других платежей ООО "УК Уралоптторг-ЖРП".

Согласно ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).

Установленные ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ проценты по своей правовой природе являются неустойкой, то есть начисляются за просрочку исполнения денежного обязательства.

В результате невнесения в установленные сроки платы за жилищно-коммунальные услуги нарушены требования ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ.

На основании ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

            Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт установлен постановлением Правительства УР на 2002 год в размере 8,7 руб./м2.

            Постановлением Правительства УР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике на 2014-2048 г.г..

            В Региональную программу включены все многоквартирные дома (п.1 ч.2 ст. 168 ЖК РФ) за исключением указанных в п.1 ч.2 ст. 169 ЖК РФ, определяющего, что взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

           В указанную региональную программу вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: УР, <адрес>.

           Таким образом, у собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: УР, <адрес>, возникла обязанность по оплате взносов на капительный ремонт.

Как следует из представленного истцом расчета, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33976,11 руб., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку внесения платы за ЖКУ в размере 12793,76 руб., взносы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11020,28 руб., пени за просрочку взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1924,25 руб.

Указанные выше обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, расчета суммы задолженности.

Представленный расчет проверен судом и признан верным, подлежащим принятию за основу вынесенного решения.

Задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств изменения суммы задолженности в сторону уменьшения ответчиками не представлено.

Ответчики своих возражений на исковые требования, документов подтверждающих факт полной либо частичной оплаты долга за жилищно-коммунальные услуги не представили.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее "Постановление Пленума по делам о наследовании") в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлены два способа принятия наследства:

1) путем подачи наследником по месту открытия наследства уполномоченному лицу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство;

2) путем фактического принятия наследства.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума по делам о наследовании, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума по делам о наследовании, в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать проживание наследника в принадлежавшем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании, наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2, ФИО4, являются сын умершей ФИО2 - ФИО3, сын и супруга умершего ФИО12 Вад. Вал. – ФИО12 Вяч. Вад., ФИО12 (Ильиных) К.Н..

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 51 Постановления Пленума по делам о наследовании наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Таким образом, поскольку ответчики являются наследниками собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, соответственно, они являются надлежащими ответчиками.

В наследственную массу входит квартира по адресу: : <адрес>37.

Стоимость принятого наследства соотносится со стоимостью предъявленного ко взысканию долга и пени, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию в полном объеме.

Согласно ч. 3 ст. 37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также граждан, ограниченных в дееспособности, защищают в процессе их законные представители.

Таким образом, с ответчика Зайнакаева А.В. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за ? доли на жилое помещение за период с 01.02.2021 по 31.01.2023 в размере 25482,08 руб.; пени, начисленные за период с 13.05.2021 года по 10.09.2023, за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 3/4 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: УР, ул. <адрес>, за период с 01.02.2021 по 31.01.2023 в размере 9595 руб. 32 коп.; задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого <адрес> в размере 3/4 доли за период 01.02.2021 по 31.01.2023 в размере 8265 руб. 21 коп., перечислив на специальный счет №; пени, начисленные за период с 13.05.2021 по 10.09.2023, за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт в размере ? доли с 01.02.2021 по 31.01.2022, в размере 1443 руб. 19 коп., перечислив на специальный счет №;

с ответчика Ильиных (Зайнакаевой) Ксении Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Зайнакаева Вячеслава Вадимовича, в пользу ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/4 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: УР, ул. <адрес>, за период с 01.02.2021 по 31.01.2023 в размере 8494 руб. 03 коп.; пени, начисленные за период с 13.05.2021 по 10.09.2023, за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/4 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: УР, ул. <адрес>, за период с 01.02.2021 по 31.01.2023 в размере 3198 руб. 44 коп.; по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого <адрес> в размере 1/4 доли за период 01.02.2021 по 31.01.2023 в размере 2755 руб. 07 коп., перечислив на специальный счет №; пени, начисленные за период с 13.05.2021 по 10.09.2023, за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт в размере 1/4 доли с 01.02.2021 по 31.01.2022, в размере 481 руб. 06 коп., перечислив на специальный счет №.

В соответствии со ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 1595,40 руб. (платежные поручения №322 от 01.03.2023, №1593 от 17.11.2022, №1594 от 17.11.2022, №1595 от 17.11.2023, № 1596 от 17.11.2022).

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки в связи с уплатой государственной пошлины пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности в размере 1196,55 руб. с Зайнакаева А.В., 398,85 руб. – с Ильиных (Зайнакаевой) Ксении Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Зайнакаева Вячеслава Вадимовича.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Уралопторг-ЖРП» к Зайнакаеву Андрею Валерьевичу, Ильиных (Зайнакаевой) Ксении Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Зайнакаева Вячеслава Вадимовича, о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, по оплате взносов на капитальный ремонт, пени удовлетворить.

Взыскать с Зайнакаева Андрея Валерьевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: <адрес>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "УК Уралоптторг-ЖРП" (ИНН 1840042569, ОГРН 1151840008100):

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за ? доли на жилое помещение за период с 01.02.2021 по 31.01.2023 в размере 25482 руб. 08 коп.;

- пени, начисленные за период с 13.05.2021 по 10.09.2023, за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 3/4 доли на жилое помещение, в размере 9595 руб. 32 коп.;

- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого <адрес> в размере 3/4 доли за период 01.02.2021 по 31.01.2023 в размере 8265 руб. 21 коп., перечислив на специальный счет №;

- пени, начисленные за период с 13.05.2021 по 10.09.2023, за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт за ? доли в размере 1443 руб. 19 коп., перечислив на специальный счет №;

- государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления, в размере 1196,55 руб.

Взыскать с Ильиных (Зайнакаевой) Ксении Николаевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: <адрес>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Зайнакаева Вячеслава Вадимовича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: <адрес>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "УК Уралоптторг-ЖРП" (ИНН 1840042569, ОГРН 1151840008100):

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/4 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: УР, ул. <адрес>, за период с 01.02.2021 по 31.01.2023 в размере 8494 руб. 03 коп.;

- пени, начисленные за период с 13.05.2021 по 10.09.2023, за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/4 доли на жилое помещение, в размере 3198 руб. 44 коп.;

- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого <адрес> в размере 1/4 доли за период 01.025.2021 по 31.01.2023 в размере 2755 руб. 07 коп., перечислив на специальный счет №;

- пени, начисленные за период с 13.05.2021 по 10.09.2023, за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт за 1/4 доли в размере 481 руб. 06 коп., перечислив на специальный счет №;

- государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления, в размере 398,85 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховном Суде Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики со дня изготовления его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 декабря 2023 года.

Судья                                               Т.Г. Чернова