Решение по делу № 2-3350/2015 от 14.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2015 года

Хорошевский районный суд г. Москвы

В составе председательствующего судьи Жедачевской И.Н.

При секретаре Портновой Д.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3350/15 по иску Улановой Е. А., Бурнаевой Т. В. к Бурнаеву В. Ю., Бурнаевой В. С., действующим за несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Уланова Е.А., Бурнаева Т.В. обратились в суд с иском к Бурнаеву В. Ю., Бурнаевой В. С., действующим за несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что спорное жилое помещение представляет собой две смежные комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, предоставленной по ордеру ФИО3 в 00.00.0000 году – бабушке истицы Улановой Е.А. Уланова Е.А. зарегистрирована по указанному адресу с 00.00.0000 года в качестве члена семьи. В 00.00.0000 г. в качестве члена семьи зарегистрирован её муж ответчик Бурнаев В.Ю., а в 00.00.0000 г. их дочь Бурнаева Т.В., являющаяся истицей по настоящему делу. 00.00.0000 г. ответчик Бурнаев В.Ю. добровольно выехал из жилого помещения, так как брак с Улановой Е.А. был расторгнут в 00.00.0000 году. Вывез все вещи, передал ключи, на протяжении 18 лет попыток вселиться не делал, расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не нес, вступил в новый брак и проживает с новой семьей. В 00.00.0000 году на спорную площадь ответчиком Бурнаевым В.Ю. были зарегистрированы по месту жительства его несовершеннолетние дети ФИО1, 00.00.0000 г.р., и ФИО2, 00.00.0000.р., которые в спорную квартиру не вселялись. Истцы просят признать Бутрнаева В.Ю. утратившим право пользования жилой площадью, а его детей признать не приобретшими право пользования, поскольку те не вселялись, их регистрация по указанному адресу носит формальный характер, нарушает права и законные интересы истцов.

В судебное заседание истицы Уланова Е.А. и Бурнаева Т.В. поддержали исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Бурнаев В.Ю., Бурнаева В.С. в интересах несовершеннолетних ФИО1 и М.В. в судебном заседании возражали против исковых требований, пояснили, что регистрация необходима для устройства детей в школу и получения субсидии. Ответчик Бурнаев В.Ю. не возражал, что в 1996 году выехал со спорной жилой площадью, проживает со своей новой семьей, имеет земельный участок в Троицке, где достраивает четырехэтажный дом. Они с женой и несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 проживают по месту жительства матери на <адрес>, но та против их прописки. Также Бурнаев В.Ю. пояснил, что хотел сам выписаться из спорной квартиры, но только после того, как получит субсидию и достроит дом в Троицке. Оба ответчика не отрицали, что не несут расходов по оплате содержаний спорной жилой площади и коммунальных платежей. Ответчица Бурнаева В.С. зарегистрирована по месту жительства в <адрес>.

Представители ОУФМС России по г. Москве по району Щукино и ООиП района «Щукино» в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, возражений на иск не направили.

Изучив доводы истца, на которых основаны исковые требования, выслушав показания свидетеля, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение состоит из двух смежных комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, размер запроходной комнаты <данные изъяты> проходной комнаты _ <данные изъяты>, что подтверждается финансовым лицевым счетом (л.д. 5). Согласно выписки из домовой книги на указанной площади зарегистрированы по месту жительства Уланова Е.А. с 00.00.0000 года, Бурнаев В.Ю. с 00.00.0000 года, Бурнаева Т.В. с 00.00.0000 г., ФИО2 и ФИО1 с 00.00.0000 года (л.д. 6). Указанная площадь предоставлена ФИО3 по ордеру от 00.00.0000 на семью из <данные изъяты> человек. ФИО3 умерла в 00.00.0000 году (л.д. 9). Брак между Бурнаевым В.Ю. и Бурнаевой Е.А. расторгнут в 00.00.0000 году, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Хорошевским районным ОЗАГС г. Москвы от 00.00.0000 (л.д. 8).

Согласно письма филиала ГБУЗ г. Москвы «Городской поликлиники № <данные изъяты> ДЗ г. Москвы» - Городской поликлиники № от 00.00.0000 Бурнав В.Ю., 00.00.0000 зарегистрированный по адресу <адрес>, в поликлинике не наблюдается, за медицинской помощью не обращался (л.д. 53, 56).

Согласно письма Отдела МВД РФ по району Щукино г. Москвы от 00.00.0000 Бурнаев В.Ю. с заявлением о вселении и нечинении препятствий в период времени 00.00.0000 года по настоящее время в отдел МВД России по району Щукино г. Москвы не обращался (л.д. 54).

С 00.00.0000 Бурнаев В.Ю. состоит в браке с Кузьминой (Бурнаевой) В.С., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 59). От брака имеют ФИО2, 00.00.0000 г.р. и ФИО1, 2009 г.р. (л.д. 61-62).

Согласно выписки из ЕГРП Бурнаеву В.Ю. принадлежит на праве собственности земельный участок в г. Троицке, назначение: земли поселений, площадью 840 кв. м (л.д. 65).

Согласно договора безвозмездного бессрочного пользования жилой площадью от 00.00.0000 ответчица Бурнаева В.С. имеет право безвозмездного бессрочного пользования квартирой в <адрес> правом постоянной регистрации в органах внутренних дел, указанная квартира состоит из двух жилых комнат, жилой площадью 29,1 кв. м, принадлежит на праве собственности ФИО4 (л.д. 58).

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя сохраняет права на жилое помещение, если он продолжает проживать в помещении и самостоятельно отвечает по своим обязательствам. Доказательств того, что ответчик Бурнаев В.Ю. продолжает пользоваться спорным жилым помещением, либо его выезд из квартиры имеет временный характер ответчиками не представлено, а судом не добыто.

Так, свидетель ФИО5 показала суду, что является соседкой истцов по коммунальной квартире, переехала в 00.00.0000 году. Ответчик Бурнаев В.Ю. проживал в спорной квартире до 00.00.0000 года, затем там проживали истица Уланова с мужем, Т. жила с бабушкой. С 00.00.0000 г. Бурнаев В.Ю. в квартиру не приезжал, о конфликтах она не слышала. Бурнаев В.Ю. звонил ей по телефону и спрашивал, не собирается ли она продавать комнату, он сообщил, что ждет получения жилищной субсидии.

Ответчики не оспаривали того факта, что длительное время Бурнаев В.Ю. не проживает по указанному адресу и не осуществляет расходов по содержанию спорной площади. Также ими не отрицается тот факт, что несовершеннолетние дети ответчиков никогда не вселялись на спорную жилую площадь, проживают в квартире своей бабушки, матери Бурнаева В.Ю., что их регистрация по адресу нахождения спорного жилого помещения необходима для устройства детей в школу и получения материнского капитала.

Между тем, являясь административным актом, регистрация не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 23 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". Таким образом, формальной регистрацией ответчика по спорному адресу нарушаются жилищные права истцов, а действиями ответчика Бурнаева В.Ю. создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом). Принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 19 Конституцией РФ, подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений. Участник жилищных правоотношений обязан понимать последствия не проживания и невыполнения обязанностей по договору найма, поскольку недобросовестным поведением нарушает права других лиц. Истицы вынуждены нести бремя расходов по содержанию жилой площади с учетом регистрации ответчика и его двух детей, кроме того, не могут без согласия ответчика обменять жилую площадь в целях улучшения жилищных условий, воспользоваться правом бесплатной приватизации.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 Г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

С учетом изложенного, суд считает требование истцов о признании ответчика Бурнаева В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей. Жилищные права детей производны от прав их родителей.

Регистрация несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1 на жилую площадь, где никто из их родителей не проживал на момент регистрации, не может считаться законной и обоснованной, поскольку сам по себе факт регистрации ответчика в квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.

В соответствии с п/п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать Бурнаева В. Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО1 00.00.0000 года рождения и ФИО2 00.00.0000 года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> 36 и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд г. Москвы.

Судья                                        И.Н. Жедачевская