Решение по делу № 2-810/2018 от 06.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 14 марта 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Овчинниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело /номер/ по иску Фомина А. А. к Лачковой А. В., Лачковой М. А., Лачкову В. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Фомин является собственником квартиры, расположенной по /адрес/, на основании договора купли-продажи квартиры от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/.

На данной жилой площади зарегистрированы истец и ответчики.

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что на дату заключения договора купли-продажи квартиры в ней были зарегистрированы продавец Лачкова А.В. и ее родители Лачкова М.А. и Лачков В.В., которые в данной квартире не проживают, их вещей в квартире нет.

Регистрация ответчиков препятствует истцу свободно пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Истец просит прекратить право пользования ответчиков указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлены, возражений по иску не представили.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указан отдел по вопросам миграции ОМВД России по Клинскому району, который своевременно уведомлен о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился,

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что после заключения договора купли-продажи квартиры договор между истцом и ответчиками о порядке пользования квартирой не заключался, ответчики не являются членами семьи нового собственника квартиры, суд приходит к вводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Прекратить право пользования Лачковой А. В., Лачковой М. А., Лачковым В. В. жилым помещением, расположенным по /адрес/.

3. Снять Лачкову А. В., Лачкову М. А., Лачкова В. В. с регистрационного учета по /адрес/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - /подпись/