Решение по делу № 2-722/2023 от 16.03.2023

Дело № 2-722/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года                             город Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Демидович А.В.,

при помощнике судьи Агнаеве З.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спецкомсервис» к Зайцеву Владиславу Владимировичу, Зайцевой Оксане Николаевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Спецкомсервис» обратилось в суд с иском к Зайцеву В.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры по адресу: РС (Я), ........ Ответчик длительное время, в период с 01 марта 2021 года по 30 ноября 2021 года не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, задолженность по коммунальным услугам за указанный период составляет 89296,30 рублей, по пени 2920, 95 рублей. Просит суд взыскать указанную задолженность и судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 2966,52 рублей.

Определением судьи от 04 апреля 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен другой собственник квартиры Зайцева О.Н.

Представитель истца ООО «УК «Спецкомсервис» в суд не явился. В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Зайцев В.В., Зайцева О.Н. в суд не явились, извещены судом о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, что подтверждено адресными справками и повестками в адрес ответчиков, которые не были доставлены по причине того, что Зайцева О.Н. в квартире не проживает, Зайцев В.В. по извещению не явился.

В силу ст. 118 ГПК РФ суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания. Учитывая право стороны истца на своевременное рассмотрение гражданского дела в разумные сроки, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив и оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Настоящий иск предъявлен ООО «УК «Спецкомсервис», которое является управляющей компанией. Ответчики Зайцев В.В. и Зайцева О.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ....... (Якутия) ......., что подтверждается Выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество и ответчиками в суде не оспорено.

Жилищный кодекс РФ устанавливает обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). Такая обязанность установлена как для собственников жилых помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), так и для нанимателей жилых помещений по договору социального найма (ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ). В п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от [Дата] [Номер] разъяснено, что несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

15 января 2022 года ООО «УК «Спецкомсервис»» обратилось к мировому судье судебного участка № 2 с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Зайцева В.В. задолженности по оплате коммунальных слуг и судебных расходов.

Определением мирового судьи Алданского судебного участка № 2, от 13 февраля 2022 года судебный приказ о взыскании с Зайцева В.В. задолженности по оплате коммунальных слуг отменен в связи с возражением должника.

Из представленных документов (квитанций, оборотно-сальдовой ведомости) за период 01 марта 2021 года по 30 ноября 2021 года следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 89 296,3 рублей, на которую начислены пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 2 920, 95 рублей. Расчеты произведены истцом, исходя из действующих тарифов и размера поставленных коммунальных услуг, сомнений у суда не вызывают.

Расчет ответчиком не оспорен, доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в ином размере, суду не представлено.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчеты произведены истцом в соответствии с требованиями закона, установленных муниципальным органом тарифов, сомнений не вызывают. Стороной ответчика доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в меньшем размере не представлено.

Следовательно, образовавшаяся сумма задолженности и пени подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина в размере 2057,35 рублей оплаченная истцом при подаче иска в суд, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спецкомсервис» к Зайцеву Владиславу Владимировичу, Зайцевой Ольге Николаевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Зайцева Владислава Владимировича и Зайцевой Ольги Николаевны солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спецкомсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере [Номер] рублей, пени в размере [Номер] рублей, расходы по уплате госпошлины в размере [Номер]

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                 Демидович А.В.