Решение по делу № 2-7172/2018 от 09.07.2018

Дело № 2-7172/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Грасс Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 19 сентября 2018 года гражданское дело по иску Лютоевой А.И. к Шиховой О.И., Зарубину В.А., ООО «УРЭК», ПАО «Т Плюс», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгах Ухта», КУМИ Администрации МО ГО «Сыктывкар», АО «Расчетный центр» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязании открыть отдельные лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и выставлять отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Лютоева А.И. обратилась в суд с иском к ООО «УРЭК», ПАО «Т Плюс», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгах Ухта», КУМИ Администрации МО ГО «Сыктывкар» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... обязании открыть отдельные лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и выставлять отдельные платежные документы

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Шихова О.И., Зарубин В.А., АО «Расчетный центр».

В судебном заседании Лютоева А.И. не участвовала, извещена надлежащим образом, заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Шихова О.И. в судебное заседание не явилась. В представленном отзыве на иск не возражала против определения порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для нее и для истца исходя из приходящейся на каждую из них ... общей площади жилого помещения.

Ответчик Зарубин В.А. в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, извещен надлежащим образом.

Ответчики ООО «УРЭК», ПАО «Т Плюс», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгах Ухта», КУМИ Администрации МО ГО «Сыктывкар», АО «Расчетный центр» в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.

АО «Коми энергосбытовая компания» представило суду письменные возражения на иск, в которых иск не признало, указав, что не является надлежащим ответчиком по делу.

ООО «Газпром межрегионгах Ухта» представило суду письменные возражения на иск, в которых против определения порядка участия истца в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг не возражало.

КУМИ Администрации МО ГО «Сыктывкар» представило суду письменные возражения на иск, в которых против определения порядка участия истца в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг не возражало, указав при этом, что Администрация МО ГО «Сыктывкар» не производит начисление и сбор платы за наем жилых помещений. Указанные функции переданы АО «Расчетный центр».

В ходе производства по делу представитель ООО «УРЭК» против удовлетворения иска возражал, представитель ПАО «Т Плюс» оставила разрешение иска на усмотрение суда.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... находится в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» и предоставлено Лютоевой А.И. на основании договора социального найма от ** ** ** № ... заключенного с Администрацией МО ГО «Сыктывкар».

Совместно с нанимателем Лютоевой А.И. в жилое помещение вселены и зарегистрированы по месту жительства члены ее семьи: брат Зарубин В.А. и сестра Шихова О.И.

Управление многоквартирным домом по адресу: ... осуществляет ООО «УРЭК».

Коммунальные услуги по снабжению горячей водой и отоплению в доме предоставляет ПАО «Т Плюс», по снабжению электрической энергией - АО «Коми энергосбытовая компания», по газоснабжению - ООО «Газпром межрегионгах Ухта», с которыми потребители рассчитываются напрямую.

Начисление и сбор платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар» производит АО «Расчетный центр» на основании Постановления Администрации МО ГО «Сыктывкар» от 27.06.2007 № 6/2242.

Начисление платежей за потребленные жилищно-коммунальные услуги производится на имя предыдущего нанимателя Юговой А.Н.

При рассмотрении дела представитель истца суду пояснил, что истец с ответчиками одной семьей в жилом помещении не проживают, семейные отношения не поддерживают, в связи с чем истец желает оплачивать потребленные жилищно-коммунальные услуги пропорционально приходящейся на нее доле общей площади жилого помещения.

Истец 02.05.2018 направила в ООО «УРЭК», ПАО «Т Плюс», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгах Ухта», КУМИ Администрации МО ГО «Сыктывкар» письменные предложения об определении порядка участия каждого из лиц, зарегистрированных по адресу: ... в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг исходя из ... доли общей площади жилого помещения.

При этом ООО «Газпром межрегионгах Ухта», КУМИ Администрации МО ГО «Сыктывкар» дали истцу письменные ответы на ее заявление, в которых указали, что предложенный ею порядок оплаты жилищно-коммунальных возможно установить только по соглашению всех зарегистрированных в квартире граждан или по решению суда.

Согласно п. 1, п.п. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что в силу требований жилищного законодательства наниматель жилого помещения и бывшие члены его семьи самостоятельно несут обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг исходя из приходящейся на них доли общей площади всего жилого помещения, они не лишены права на заключение отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и на выставление им отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что истец и бывшие члены ее семьи не достигли в досудебном порядке соглашения о порядке и размере участия каждой из них в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... истца Лютоевой А.И. - исходя из ... общей площади жилого помещения, ответчика Шиховой О.И. - исходя из ... общей площади жилого помещения и ответчика Зарубина В.А. - исходя из ... общей площади жилого помещения.

Решение суда является основанием для открытия ООО «УРЭК», ПАО «Т Плюс», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгах Ухта», АО «Расчетный центр» на имя Лютоевой А.И., Шиховой О.И. и Зарубина В.А. отдельных лицевых счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... и выставления им отдельных платежных документов.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных к КУМИ Администрации МО ГО «Сыктывкар», поскольку указанное лицо не осуществляет предоставление жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... и не производит начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ...

Лютоевой А.И. - исходя из ... общей площади жилого помещения,

Шиховой О.И. - исходя из ... общей площади жилого помещения,

Зарубина В.А. - исходя из ... общей площади жилого помещения.

ООО «УРЭК», ПАО «Т Плюс», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгах Ухта», АО «Расчетный центр» открыть на имя Лютоевой А.И., Шиховой О.И. и Зарубина В.А. отдельные лицевые счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу... и выставлять им отдельные платежные документы.

В удовлетворении иска Лютоевой А.И. к КУМИ Администрации МО ГО «Сыктывкар» отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова