Решение по делу № 2-2104/2022 от 13.05.2022

Дело № 2-2104/2022

УИД:№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., с участием помощника судьи Тушковой М.П., прокурора Стахиева А.Н., представителя Калевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Оренбурга к Трофимову В.А. о признании утратившими право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Оренбурга обратилась в суд с иском к Трофимову В.А., действующему в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, о признании утратившими право на жилое помещение. В обоснование иска указывает, что квартира <адрес> г. Оренбурга является собственностью муниципального образования «город Оренбург». Согласно договору социального найма № 187 от 28.07.2016 года спорное жилое помещение было предоставлено <данные изъяты> на состав семьи три человека: <данные изъяты>., Трофимова В.А. и <данные изъяты>. Заключением межведомственной комиссии от 11.10.2019 года № 37 многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Оренбурга <адрес>, принято решение о выявлении оснований для признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации г. Оренбурга от 18.12.2019 года многоквартирный дом, расположенный по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. На основании постановления администрации г. Оренбурга от 01.09.2021 года «О предоставлении жилого помещения Трофимову В.А. в связи с выселением из жилого помещения, признанного непригодным для проживания» 16.09.2021 года заключен договор социального найма, в соответствии с которым администрация г. Оренбурга передала нанимателю Трофимову В.А. на состав семьи 4 человека (Трофимов В.А., <данные изъяты> в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – квартиру, расположенную по <адрес> г. Оренбурга, находящуюся в собственности муниципального образования «город Оренбург». Поскольку истец выполнил обязанность по предоставлению другого помещения взамен непригодного для проживания, указанные выше лица утратили в связи с этим право пользования жилым помещением по <адрес> г. Оренбурга. Однако, согласно адресным справкам до настоящего времени в спорной жилом помещении зарегистрированы <данные изъяты> На основании изложенного истец просит признать ответчиков утратившими право на жилое помещение и снять с регистрационного учета, так как их регистрация препятствует администрации города распорядиться своим имуществом.

В судебном заседании представитель истца Калева Е.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что в связи с признанием дома по <адрес> г. Оренбурга аварийным ответчикам по договору социального найма была предоставлена квартира по <адрес> г. Оренбурга. Трофимов В.А. снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения, но в квартире остались зарегистрированы его несовершеннолетние дети: <данные изъяты> Их регистрация препятствует администрации города в сносе дома.

Ответчик Трофимов В.А., действующий в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты>., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, однако судебные извещения вернулись по истечении срока хранения.

Частью 1 статьи 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Поскольку ответчик уклоняется от получения судебных повесток, вследствие чего злоупотребляет своим правом на судебную защиту, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что собственником квартиры <адрес> г. Оренбурга является администрация г. Оренбурга.

Суду представлен Договор социального найма № 187, заключенный 28.07.2016 года между администрацией г. Оренбурга и <данные изъяты>., на основании постановления администрации города Оренбурга «О предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире <адрес> г. Оренбурга», по которому <данные изъяты>. и членам его семьи Трофимову В.А. и <данные изъяты> предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности города Оренбурга, общей площадью 58,8 кв.м., по адресу: г. Оренбург, <адрес> для проживания в нем.

Имеется заключение Межведомственной комиссии № 37 от 11.10.2019 года, о выявлении оснований для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Оренбург, <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Суду представлено постановление администрации г. Оренбурга № 3647-п от 18.12.2019 года о признании многоквартирного дома по адресу: г. Оренбург, <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Согласно п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В материалах дела имеется Договору социального найма от 16.09.2021 года, из которого следует, что администрацией г. Оренбурга на основании постановления «О предоставлении жилого помещения Трофимову В.А. в связи с выселением из жилого помещения, признанного непригодным для проживания», Трофимову В.А. на состав семьи 4 человека (Трофимов В.А., <данные изъяты> предоставлено жилое помещение - трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Оренбург, <адрес> для проживания в нем.

Из Акта приема-передачи, подписанного сторонами 16.09.2021 года, следует, что Трофимов В.А. принял жилое помещение по <адрес> г. Оренбурга, претензий не имеет.

По сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области, в квартире по <адрес> г. Оренбурга зарегистрированы: <данные изъяты>

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Учитывая, что Трофимов В.А. приобрел право пользования по договору социального найма иным жилым помещением, с 2021 года проживает по адресу: г. Оренбург, <адрес> несовершеннолетние дети <данные изъяты> в квартире по <адрес> г. Оренбурга не проживают, их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, суд приходит к выводу о признании <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требования о признании утратившими право пользования помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес> подлежит удовлетворению и требование о снятии ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением в квартире по <адрес> г. Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 04.07.2022 года