Решение по делу № 2-328/2022 от 18.05.2022

84RS0001-01-2022-000352-90

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

21 июня 2022                                 г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хаземовой М.А.,

при секретаре Крыловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-328 по заявлению администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание – Детский сад, площадью 205 кв.м., 1980 года строительства, кадастровый номер №, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий район, пос. Усть-Авам,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Таймырского Долгано-Ненецкого района обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, мотивируя следующим.

12.03.2020 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю принят на учёт бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание – Детский сад, площадью 205 кв.м., 1980 года строительства, кадастровый номер №, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий район, пос. Усть-Авам. Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером №, собственником земельного участка является муниципальный район, данный земельный участок передан в постоянное (бессрочное) пользование ТМК ОУ «Дудинская средняя школа №». Рядом с объектом, в пределах указанного земельного участка, находится нежилое здание – здание школы, в кадастровым номером №, находящееся в собственности муниципального района. Ранее, здание школы было расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером № площадью 5735 кв.м., находящееся в постоянном (бессрочном) пользовании ТМОУ «Усть-Авамская средняя общеобразовательная школа №13», земельный участок в дальнейшем постановлением администрации Таймырского муниципального района от 24.08.2018 №722 был разделен на два участка с кадастровыми номерами: № площадью 1305 кв.м., и № площадью 4430 кв.м. В пределах этого же земельного участка были расположены нежилые здания - столовая и детский сад. В соответствии с законом Таймырского (Долгано-Ненецкого) автономного округа от 26.01.2006 №142-ОкЗ «Об утверждении передаточного (разделительного) акта имущества и имущественных обязательств…» здание школы было передано в собственность Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района от 02.03.2010 №194 «Об изменении целевого использования и наименования объекта муниципальной собственности» в связи с упразднением интерната при средней общеобразовательной школе №13, объекты «Школа-интернат» и «Столовая» объединены в один объект и переименованы как «Здание школы» площадью 1380,1 кв.м. На объект – здание детского сада, правоустанавливающие документы оформлены не были и на баланс ТМК ОУ «Усть-Авамская школа №13» объект не передавался. В 2014 году, в результате реорганизации в форме присоединения, ТМК ОУ «Усть-Авамская школа №13» присоединена к ТМК ОУ «Дудинская средняя школа №1» малокомплектная школа – детский сад в пос. Усть-Авам. Объект находится в пользовании филиала ТМК ОУ «Дудинская средняя школа №1» Малокомплектная школа-детский сад в пос. Усть-Авам. При этом какие-либо правоустанавливающие документы на здание отсутствуют. В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявил о своих правах на указанный объект. Законных владельцев указанного объекта не установлено. Из ответов МТУ Росимущества по Красноярскому краю, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, администрации г. Дудинки следует, что указанный объект в реестрах государственной и муниципальной собственности не яислится. В соответствии со статьёй 45 Устава Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Администрация Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района осуществляет полномочия собственника от имени муниципального района. Просит суд признать право собственности муниципального образования «Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание – Детский сад, площадью 205 кв.м., 1980 года строительства, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий район, пос. Усть-Авам.

В судебном заседании представитель администрации ТДН района Ефимова О.Е. участия не принимала, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица администрации г. Дудинка в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, отзыв на заявление не предоставил, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица ТМК ОУ «Дудинская средняя школа №1», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, отзыв на заявление не предоставил, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края также в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, отзыв на заявление не предоставил, дело рассмотрено в их отсутствие.

      Российская Федерация в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, отзыв на заявление не предоставили, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд, помимо прочих, рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

     В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Факт наличия объекта недвижимого имущества: нежилого здания – Детский сад, площадью 205 кв.м., 1980 года строительства, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий район, пос. Усть-Авам, подтверждается техническим планом здания (л.д.27-31).

Бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание – Детский сад, площадью 205 кв.м., 1980 года строительства, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий район, пос. Усть-Авам, был принят на учет, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.03.2020 года внесена соответствующая запись (л.д.16).

    Из уведомления Управления Росреестра по Красноярскому краю следует, что вышеуказанный объект принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества 12.03.2020 года (л.д.18).

      Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером №, собственником земельного участка является муниципальный район, данный земельный участок передан в постоянное (бессрочное) пользование ТМК ОУ «Дудинская средняя школа №1» (л.д.10-11).

    Согласно ст. 45 Устава Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района, администрация Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района осуществляет полномочия собственника от имени муниципального района.

Таким образом, администрация Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района, являющаяся органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – нежилого здания – Детский сад, площадью 205 кв.м., 1980 года строительства, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий район, пос. Усть-Авам, по истечении одного года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет, что соответствует требованиям гражданского законодательства.

Из ответа Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 14.02.2022 года следует, что нежилое здание – «Детский сад», площадью 205 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, п. Усть-Авам на земельном участке с кадастровым номером 88:02:0010107:181, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается (л.д.57).

Как следует из ответа администрации города Дудинка от 18.01.2022 года, нежилое здание – «Детский сад», площадью 205 кв.м., расположенное рядом с объектом недвижимости «Здание школы» с кадастровым номером №, имеющим адрес: Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, п. Усть-Авам, ул. Набережная, д.7, в реестре объектов муниципального имущества города Дудинки отсутствует (л.д.58).

Согласно ответа Межрегионального Норильского отдела Управления Росимущества по Красноярскому краю от 14.01.2022 года, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о здании с кадастровым номером №, площадью 205 кв.м., вид объекта – здание, наименование помещения: детский сад, назначение здания: нежилое, расположенного по адресу: Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, п. Усть-Авам. Объект принят на учет в КГРН как бесхозяйный объект недвижимого имущества 12.03.2020 (л.д.59).

В реестре федерального имущества вышеуказанный объект также отсутствует, что следует из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае (л.д.56).

Сведений о том, что рассматриваемый объект недвижимого имущества отнесен к перечню объектов, указанных в приложениях № 1 и № 2 Постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 года, в силу чего исключается право муниципальной собственности на него, судом не получено и заинтересованными лицами суду не представлено.

Таким образом, учитывая отсутствие притязаний со стороны всех привлеченных к участию в деле заинтересованных лиц на указанный объект недвижимого имущества, а также то, что данный объект был принят на учет в установленном законом порядке, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    Заявление администрации Таймырского Долгано-Ненецкого района удовлетворить.

    Признать право собственности муниципального образования «Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание – Детский сад, площадью 205 кв.м., 1980 года строительства, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий район, пос. Усть-Авам.

    Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок, путем подачи жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Судья                    М.А. Хаземова