Решение по делу № 2-2290/2017 от 02.02.2017

Дело 2-2290/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 марта 2017 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Пашкиной О.А.,

при секретаре Елкиной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> к ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

<данные изъяты>» (далее – истец, кредитор, <данные изъяты>») обратилось в суд с иском к ФИО7 (далее – ответчик, заемщик, должник) о взыскании задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб. и обращении взыскания на заложенное имущество – двухкомнатную квартиру общей площадью 42,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы следующим.

<дата> года между <данные изъяты>» и ФИО8. заключен кредитный договор при ипотеке в силу закона №<номер>, в соответствии с которым банк предоставил ответчику кредит в размере <данные изъяты> руб. сроком на 180 месяцев под 11% годовых, считая от даты фактического предоставления кредита, для приобретения двухкомнатной квартиры общей площадью 42,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> руб. Ипотека в силу закона и право ее владельца на получение исполнения по кредитному обязательству, обеспеченному ипотекой, удостоверены закладной от <дата> года, залогодателем по которой является ответчик. <дата> года <данные изъяты>» переименовано в <данные изъяты>». <дата> года завершилась реорганизация <данные изъяты>» в форме присоединения к <данные изъяты>», которое является правопреемником <данные изъяты>» по всем правам, обязанностям и обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников.

<дата> года <данные изъяты>» передало права по закладной <данные изъяты>» на основании договора передачи прав на закладные от <дата>. <дата> года <данные изъяты>» передало права по закладной <данные изъяты>» на основании договора передачи прав на закладные от <дата>. <дата> года <данные изъяты>» передало права по закладной <данные изъяты> на основании договора передачи прав на закладные. <дата> года <данные изъяты>» передало права по закладной <данные изъяты>» на основании договора передачи прав на закладные.

Предусмотренные кредитным договором обязательства ответчиком надлежащим образом не исполняются, что выражается в просрочке внесения очередных платежей с <дата> года. По состоянию на <дата> года общая сумма задолженности ФИО9. по кредитному договору составляет <данные изъяты> руб., в том числе по основному долгу – <данные изъяты> руб., по уплате процентов за пользование кредитом – <данные изъяты> руб.

На основании ст.ст. 309, 310, 348, 809, 811 ГК РФ, ст.ст. 13, 14, 48, 50, 51, 54, 56, 77, 78 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по кредитному договору в указанном размере, а также обратить взыскание на заложенное имущество (предмет ипотеки) – двухкомнатную квартиру общей площадью 42,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> руб., установив ее начальную стоимость, с которой начинаются торги, в размере <данные изъяты> руб.

В ходе рассмотрения дела стороны обратились к суду с ходатайством, в котором просили суд утвердить мировое соглашение по условиям которого:

1. Истец <данные изъяты>» в полном объеме отказывается от исковых требований к ответчику ФИО10

2. Истец <данные изъяты>» подтверждает, что им приобретены права требования к ответчику ФИО11 по закладной от <дата>, выданной в рамках кредитного договора №<номер> от <дата>, заключенного между ответчиком ФИО12 и <данные изъяты>», что подтверждается отметками в закладной и регистрацией в ЕГРП в качестве залогодержателя.

3. Стороны подтверждают, что на момент заключения мирового соглашения размер долга ответчика ФИО13 по закладной от <дата> составляет <данные изъяты> руб., а также то, что стоимость объекта ипотеки, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> руб.

4. В связи с тяжелой финансовой ситуацией и экономическим кризисом стороны договорились о снижении размера долга до <данные изъяты> руб. и погашении данной суммы на следующих условиях и в следующем порядке:

4.1. Ответчик ФИО14 уплачивает истцу <данные изъяты>» денежные средства в нижеследующем порядке и сроки до полного погашения суммы задолженности, указанной в п. 4 мирового соглашения:

Дата платежа	Остаток осн. долга	Ежемесячный платеж
Дата утверждения мирового соглашения	<данные изъяты>
<дата>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<дата>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<дата>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<дата>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<дата>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<дата>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<дата>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<дата>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обязательства ответчика ФИО15 считаются исполненными с момента зачисления денежных средств на счет истца <данные изъяты>», а именно на расчетный счет №<номер> в <данные изъяты>».

4.2. С момента исполнения обязательств в соответствии с п. 4.1 обязательства ответчика ФИО16. по закладной считаются сторонами надлежащим образом исполненными в полном объеме.

4.3. Стороны договорились, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения ответчиком ФИО17. обязательств, предусмотренных п. 4.1 мирового соглашения, истец <данные изъяты>» вправе получить исполнительный лист о взыскании всей суммы долга с ответчика ФИО18 указанной в п. 3 мирового соглашения, а также исполнительный лист об обращении взыскания на объект ипотеки, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца <данные изъяты> ФИО19., действующий на основании доверенности, просил утвердить мировое соглашение.

Ответчик ФИО20. просил утвердить мировое соглашение.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тому же основанию не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом представленных в материалы дела письменных доказательств и ходатайства сторон об утверждении мирового соглашения, суд, изучив материалы дела и приняв во внимание согласие сторон, находит мировое соглашение не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах, на основании ч. 1 ст. 39 ГПК РФ заявленное сторонами ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению судом.

Исходя из ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Суд считает необходимым разъяснить сторонам последствия утверждения мирового соглашения, а именно то, что в силу ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Таким образом, имеются основания для утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по гражданскому делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом <данные изъяты>» с одной стороны и ответчиком ФИО21 с другой стороны, по условиям которого:

1. Истец <данные изъяты>» в полном объеме отказывается от исковых требований к ответчику ФИО22

2. Истец <данные изъяты>» подтверждает, что им приобретены права требования к ответчику ФИО23. по закладной от <дата>, выданной в рамках кредитного договора №<номер> от <дата>, заключенного между ответчиком ФИО24 и <данные изъяты>», что подтверждается отметками в закладной и регистрацией в ЕГРП в качестве залогодержателя.

3. Стороны подтверждают, что на момент заключения мирового соглашения размер долга ответчика ФИО25. по закладной от <дата> составляет <данные изъяты> руб., а также то, что стоимость объекта ипотеки, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> руб.

4. В связи с тяжелой финансовой ситуацией и экономическим кризисом стороны договорились о снижении размера долга до <данные изъяты> руб. и погашении данной суммы на следующих условиях и в следующем порядке:

4.1. Ответчик ФИО26 уплачивает истцу <данные изъяты>» денежные средства в нижеследующем порядке и сроки до полного погашения суммы задолженности, указанной в п. 4 мирового соглашения:

Дата платежа	Остаток осн. долга	Ежемесячный платеж
Дата утверждения мирового соглашения	585298,00
<дата>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<дата>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<дата>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<дата>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<дата>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<дата>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<дата>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<дата>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обязательства ответчика ФИО27 считаются исполненными с момента зачисления денежных средств на счет истца <данные изъяты>», а именно на расчетный счет №<номер> в <данные изъяты>

4.2. С момента исполнения обязательств в соответствии с п. 4.1 обязательства ответчика ФИО28. по закладной считаются сторонами надлежащим образом исполненными в полном объеме.

4.3. Стороны договорились, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения ответчиком ФИО29 обязательств, предусмотренных п. 4.1 мирового соглашения, истец <данные изъяты>» вправе получить исполнительный лист о взыскании всей суммы долга с ответчика ФИО30., указанной в п. 3 мирового соглашения, а также исполнительный лист об обращении взыскания на объект ипотеки, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению <данные изъяты> к ФИО31 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Разъяснить сторонам последствия утверждения мирового соглашения о недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Удмуртской Республики через районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Определение изготовлено в совещательной комнате на компьютере и подписано судьей.

Председательствующий судья О.А. Пашкина