Решение от 16.06.2021 по делу № 2-10/2021 от 10.07.2020

УИД 68RS0012-01-2020-000650-48

№2-10/2021 (2-397/2020)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

16 июня 2021 года                                г.Мичуринск

    Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе

председательствующего судьи Калининой О.В.,

при секретаре судебного заседания Языковой М.С.,

с участием истца Донских С.Н.,

его представителя Старовой Л.В.,

ответчика Кретининой Т.А.,

ее представителя Зыковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Донских С. Н. к Кретининой Т. А. об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Кретининой Т.А. об исправлении реестровой ошибки и установлении границ его земельного участка по схеме границ земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Лаптиевой И.С. 16.06.2020г. В обоснование указывает, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 4500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, который был им приобретен по договору купли-продажи от 1 апреля 2017г., запись регистрации от 10.04.2017г. №. Приобретенный истцом участок был сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет в условной системе координат. Ответчику Кретининой Т.А. принадлежит соседний земельный участок площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации права собственности 23.08.2018г. №. При проведении межевания земельного участка ответчик не согласовала с истцом границы участков. Для регистрации своего земельного участка в системе координат Регион «МСК-68», он обратился к кадастровому инженеру Лаптиевой И.С. с целью уточнения границ участка. В результате геодезического обмера установлено, что границы смежного земельного участка с кадастровым номером № (принадлежащего ответчику) пересекают фактические границы земельного участка истца, а именно имеет место наложение ребра 2-3 на границу земельного участка ответчика. Площадь наложения составляет 8,4 кв.м. В связи с чем, дальнейшее проведение работ невозможно без исправления ошибки в сведениях ГКН о границах земельного участка с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец Донских С.Н. и ответчик Кретинина Т.А. заключили мировое соглашение, по которому согласились установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту № 5 схемы № 3 заключения эксперта Автономной некоммерческой организации «Судебный экспертно-криминалистический центр» от 25 мая 2021 года №. Согласно условиям мирового соглашения истец Донских С.Н. отказывается от исковых требований к Кретининой Т.А. об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Кретинина Т.А. согласовывает Донских С.Н. границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту № 5 схемы № 3 заключения эксперта Автономной некоммерческой организации «Судебный экспертно-криминалистический центр» от 25 мая 2021 года № в точках от 1 до 6. Стороны считают согласованными границы земельного участка, принадлежащего Донских С.Н., по варианту № 5 схемы № 3 заключения эксперта Автономной некоммерческой организации «Судебный экспертно-криминалистический центр» от 25 мая 2021 года №. Судебные расходы стороны несут самостоятельно.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, изучив условия мирового соглашения, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 5 статьи 40 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно п.п. 8-10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218–ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Порядок согласования местоположения границ земельных участков определен в ст. 39 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. «О кадастровой деятельности», в соответствии с которой местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами обладающими смежными земельными участками: на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды.

В соответствии со ст. 68 ЗК РФ установление границ земельных участков осуществляется при проведении мероприятий по землеустройству.

В соответствии с ч. 4 ст. 7 данного Федерального закона орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Пунктом 5 части 2 статьи 14 данного Закона установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Учитывая, что согласно схеме № 3 приложения к заключению эксперта Автономной некоммерческой организации «Судебный экспертно-криминалистический центр» от 25 мая 2021 года № вариант № 5 корректировки реестровых границ земельного участка истца предполагает, что площадь его участка составит 4500 кв.м., границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № остаются без изменения, а граница участка № проходящая по точкам 3-4-5 становится смежной с участком №, принимая во внимание, что спор по границам земельных участков (в точках 1-2-3-4-5-6) возник между Донских С.Н. и Кретининой Т.А., в судебном заседании стороны пришли к соглашению относительно границ земельного участка истца со стороны Кретининой Т.А. (точки 1-2-3-4-5-6), при таких обстоятельствах суд утверждает мировое соглашение по точкам, смежным между участками истца и ответчика и прекращает производство по делу.

Судом сторонам разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221,153.8 – 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно: что в случае утверждения судом настоящего мирового соглашения производство по делу прекращается, а повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 153.8-153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ № 5 ░░░░░ № 3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░ 25 ░░░ 2021 ░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ № 5 ░░░░░ № 3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░ 25 ░░░ 2021 ░░░░ № (░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1-2-3-4-5-6).

░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ 220, 221, 153.8 – 153.11 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-10/2021 (2-397/2020) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                      ░.░.░░░░░░░░