Решение по делу № 2-767/2020 от 02.11.2020

Дело № 2- 767/2020

УИД № ………..

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский                                                           17 декабря 2020 г.

Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Прокудиной С.А.,

при секретаре Чернавиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Тепло-Энергетические предприятия» к Квачановой А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТЭП» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с Квачановой А.В. задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что по адресу …….. зарегистрирована ответчик Квачанова А.В., которая является собственником ……… доли квартиры.

Платежи за холодное водоснабжение, отопление осуществляется несвоевременно.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ такая плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем.

Также ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном Правительством РФ.

Расчеты за коммунальные услуги ведутся непосредственно с нанимателем или собственником жилья с учетом имеющихся прав на льготы проживающего в квартире.

Для улучшения теплоснабжения населения необходимо выполнять ряд мероприятий, что связано с определенными затратами.

Неоплата коммунальных услуг в установленный законом срок не позволяет содержать оборудование и инженерные сооружения ООО «ТЭП» согласно требованиям по устройству и безопасности эксплуатации оборудования и инженерных сооружений, что нарушает права большого количества граждан, организаций и учреждений на получение в необходимых объемах коммунальных услуг, надлежащего качества.

Согласно данных бухгалтерии дебиторская задолженность по квартире с …… по ….. составляет 88619 рублей 65 копеек, которая сложилась из начисления за холодное водоснабжение, водоотведение, отопление и горячее водоснабжение в размере 125537,50 рублей. Оплата за данный период произведена в размере 36917,85 рублей.

Задолженность ответчика Квачановой А.В. составляет 88619,65 рублей, 2/3 доли = 59079,77 рублей.

Просят взыскать с ответчика Квачановой А.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение, отопление, сложившуюся за период с …… по …… в сумме 59079,77 рублей и перечислить на расчетный счет истца, а также взыскать государственную пошлину в сумме 1972,39 рублей и перечислить на расчетный счет истца.

В судебное заседание представитель истца ООО «ТЭП» Теняев Д.Н., действующий на основании доверенности № …… от ……, срок действия доверенности до ……. г. (л.д. 5), не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 35).

Ответчик Квачанова А.В. в судебном заседании исковые требования ООО «ТЭП» о взыскании с нее суммы задолженности за коммунальные услуги за период с …… по ……. в размере 52079 рублей 77 копеек, взыскании госпошлины в размере 1972,39 руб., признала в полном объеме, добровольно заявила о признании иска, понимает значение указанных действий, ее письменное заявление приобщено к материалам дела.

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск и в случае. если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд вправе принять признание иска.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований без исследования фактических материалов дела.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частями 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Свидетельством о государственной регистрации юридического лица, о постановке на учет в налоговом органе подтверждается, что ООО «Тепло-энергетические предприятия» ОГРН ……. зарегистрировано …..., ИНН ….. КПП …… (л.д. 14-15).

Из п. 2.1 Устава ООО «тепловые-энергетические предприятия» следует, что целями деятельности Общества является обеспечение необходимых потребностей населения, предприятий и учреждений всех форм собственности в сфере коммунально-бытовых услуг (л.д. 16, оборот).

Согласно протокола внеочередного общего собрания участников ООО «ТЭП» от …… № ……, переизбран директор ООО «ТЭП», назначен С.Е.С. (л.д.19).

Согласно счетов на оплату жилищных и коммунальных услуг ООО «ТЭП» за декабрь ……. года, за январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь …… года, за январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь …… года и январь …… года с нарастающим итогом усматривается задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру ….. расположенную в доме № …… по ул. ……. в пгт. …… лицевой счет …… в размере 88619 рублей 65 коп. (л.д. 8-11).

Согласно сведений представленных Росреестром Квачанова А.В. является собственником 1/6 доли и 1/2 доли квартиры № ……, расположенной в доме № …..по ул. …….. пгт. ……, тем самым в ее собственности находится 2/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

Расчет задолженности судом проверен. Данный размер задолженности ответчиком не опровергнут.

Доказательств не предоставления ответчикам услуг или их предоставления ненадлежащего качества, либо надлежащего исполнения обязанности по оплате услуг за указанный период ответчиком не предоставлено.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив и проанализировав имеющиеся документы, суд находит требования истца о взыскании с ответчика Квачановой А.В., как с собственника 2/3 доли жилого помещения, задолженности по оплате за коммунальные платежи подлежащими удовлетворению в полном объеме, то есть в размере 59079 рублей 77 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков также подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1972 рубля 39 копеек, оплата которой подтверждается платежным поручением № ….. от ……. г. на сумму 1972,39 рублей(л.д. 3), оплаченная ООО «ТЭП».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тепло-Энергетические предприятия» к Квачановой А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Квачановой А.В. …….года рождения, уроженки ….., зарегистрированной и проживающей по адресу: ……., паспортные данные …. выдан ….. Отделением УФМС России по Кемеровской области в Крапивинском районе задолженность в размере 59079 (пятьдесят девять тысяч семьдесят девять) рублей 77 копеек, перечислив их на расчетный счет истца: ИНН ….. КПП ….., р/с ……. Кемеровское отделение № 8615 ПАО Сбербанк г. Кемерово, к/сч…….., БИК ……..

Взыскать с Квачановой А.В. …… года рождения, уроженки ……., зарегистрированной и проживающей по адресу: ….., паспортные данные ….. выдан ….. Отделением УФМС России по Кемеровской области в Крапивинском районе государственную пошлину в сумме 1972 (одна тысяча девятьсот семьдесят два) рубля 39 копеек, перечислив их на расчетный счет истца: ИНН … КПП ….., р/с …… Кемеровское отделение № 8615 ПАО Сбербанк г. Кемерово, к/сч……, БИК …….

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения через Крапивинский районный суд.      

Председательствующий        Прокудина С.А.