Решение по делу № 2-146/2016 (2-3386/2015;) от 27.10.2015

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Воронеж                                                       26 апреля 2016 года

Левобережный районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего    судьи Лозенковой А.В.,

при секретаре Даниловой Е.И.,

с участием представителя истца ООО «Воронежского ТСК» - Латыша М.Н., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Айзенберга П.А. – Корчагина Е.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Воронежская теплосетевая компания» к Айзенбергу П.А., Айзенбергу А.П., Айзенберг В.П. о взыскании задолженности за коммунальные услуги «отопление», «горячее водоснабжение», «подогрев воды» и пени,

у с т а н о в и л:

истец Общество с ограниченной ответственностью «Воронежская теплосетевая компания» (далее по тексту – ООО «Воронежская ТСК») обратилось в суд с иском к Айзенбергу П.А. и Айзенбергу А.П. указывая, что последние являются владельцами жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы по месту жительства.

Многоквартирный жилой дом <адрес> находится в управлении Общества с ограниченной ответственностью «АВА-кров» (далее по тексту – ООО «АВА-кров»), которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей указанного многоквартирного дома.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислено к оплате за предоставленные коммунальные услуги «отопление», «горячее водоснабжение» и «подогрев воды» 90 922 руб. 91 коп.

По договору уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ ООО «АВА-кров» уступило ООО «Воронежская ТСК» право требования с ответчиков денежных средств в размере 90 922 руб. 91 коп., о состоявшейся уступке права требования ответчики были уведомлены.

Количество потребленных коммунальных услуг за указанный период определялось в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 г.

Расчет размера платы за коммунальные услуги произведен на основании приказов Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области:

за ДД.ММ.ГГГГ – приказ Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на ДД.ММ.ГГГГ на тепловую энергию поставляемую ООО «Воронежская теплосетевая компания» г.Воронеж, потребителям Воронежской области», приказ Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую ООО «Воронежская теплосетевая компания» г.Воронеж потребителям Воронежской области».

за ДД.ММ.ГГГГ – приказ Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на ДД.ММ.ГГГГ на тепловую энергию поставляемую ООО «Воронежская теплосетевая компания» г.Воронеж, потребителям Воронежской области», приказ Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на горячую воду по закрытой системе горячего водоснабжения на ДД.ММ.ГГГГ для ООО «Воронежская теплосетевая компания» городского округа г.Воронеж».

за ДД.ММ.ГГГГ – приказ Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на тепловую энергию (мощность) поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям городского округа город Воронеж на ДД.ММ.ГГГГ», приказ Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на горячую воду по закрытой системе горячего водоснабжения для ООО «Воронежская теплосетевая компания» осуществляющей горячее водоснабжение потребителям городского округа г.Воронеж».

за ДД.ММ.ГГГГ – приказ Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на тепловую энергию (мощность) поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям городского округа город Воронеж на ДД.ММ.ГГГГ», приказ Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение) для ООО «Воронежская ТСК» осуществляющего горячее водоснабжение потребителей в пределах городского округа город Воронеж на ДД.ММ.ГГГГ».

Просил взыскать с Айзенберг П.А. и Айзенберга А.П. в пользу ООО «Воронежская ТСК» солидарно сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление», «горячее водоснабжение» и «подогрев горячей воды» в размере 90 922 руб. 91 коп. (с НДС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление», «горячее водоснабжение» и «подогрев горячей воды» в размере 12 289 руб. 65 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление», «горячее водоснабжение» и «подогрев горячей воды» с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга исходя из суммы 90 922 руб. 01 коп. и 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % годовых. (л.д.5)

В ходе судебного разбирательства представитель истца ООО «Воронежская ТСК» Латыш М.Н. исковые требования, в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил и просил взыскать с Айзенберга П.А., Айзенберг В.П. и Айзенберга А.П. в пользу ООО «Воронежская ТСК» в равных долях сумму задолженности за потребленную коммунальную услугу «отопление» в размере 73 068 руб. 36 коп. (с НДС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременную оплату потребленной коммунальной услуги «отопление» в размере 9 736 руб. 35 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременную оплату потребленной коммунальной услуги «отопление» с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга исходя из суммы 73 068 руб. 36 коп. и 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % годовых.

Взыскать с Айзенберга П.А. и Айзенберга А.П. в пользу ООО «Воронежская ТСК» в равных долях сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги «горячее водоснабжение» и «подогрев воды» в размере 17 854 руб. 54 коп. (с НДС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «горячее водоснабжение» и «подогрев горячей воды» в размере 2 553 руб. 28 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «горячее водоснабжение» и «подогрев горячей воды» с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга исходя из суммы 90 922 руб. 01 коп. и 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % годовых. (л.д.168)

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ заявление представителя истца об уточнении исковых требований принято судом к рассмотрению и одновременно в качестве соответчика к участию в деле привлечена Айзенберг В.П.

В судебное заседание ответчики Айзенберг П.А., Айзенберг А.П. и Айзенберг В.П. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. (л.д. 247, 248, 249) О причинах своей неявки в судебное заседание суду не сообщили, ходатайств об отложении дела в суд не поступало.

Третье лицо ООО «АВА-кров» в судебное заседание не направил своего представителя. О времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено своевременно и надлежащим образом (л.д.246), о причинах неявки представителя третье лицо суду не сообщило, ходатайств об отложении дела в суд не поступало.

Выслушав мнение участвующих в судебном заседании лиц, и руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица.

При этом разрешая вопрос о возможности рассматривать дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков Айзенберга А.П. и Айзенберг В.П. суд учитывает, что в соответствии с положениями статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Из материалов дела следует, что ответчик Айзенберг А.П. зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д.37), об ином адресе места проживания ответчика на дату рассмотрения настоящего гражданского дела, суду не известно.

Ответчик Айзенберг В.П., зарегистрированная по адресу: <адрес>. (л.д.67), и получая судебные извещения по адресу: <адрес> (л.д.225), за получение телеграммы на отделение почтовой связи не явилась. (л.д. 248)

Принимая во внимание, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истца ООО «Воронежская ТСК» Латыш М.Н. исковые требования с учетом их уточнения поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика Айзенберга П.А. – Корчагин Е.В. в удовлетворении заявленных исковых требований ООО «Воронежская ТСК» просил отказать.

В письменном отзыве на уточненные требования истца представитель ответчика Айзенберга П.А. – Корчагин Е.В. указал, что Айзенберг П.А. коммунальными услугами в заявленный истцом период не пользовался, так как в квартире не проживал, а проживал в принадлежащем ему жилом помещении, расположенном в <адрес> и производил оплату коммунальных платежей за пользование коммунальными услугами по данному адресу.

Айзенберг А.П. также в жилом помещении не проживает, и соответственно коммунальными услугами не пользуется.

Данные обстоятельства неоднократно доводились до сведения ООО «АВА-Кров» и ООО «Воронежская ТСК».

Обращает внимание, что истцом не представлено и материалами дела не подтверждено, что жильцами многоквартирного дома <адрес> выбран способ управления собственниками помещений многоквартирного дома, не подтверждено наличие долга по <адрес>, а также количество поставленной в квартиру тепловой энергии, и предоставление каких-либо коммунальных услуг по данному адресу.

Кроме этого, Айзенберг П.А. как инвалид 2 группы в соответствии со статьей 17 Федерального закона «О социальной защиты инвалидов в Российской Федерации» имеет право на предоставление компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50%, в том числе платы за горячую воду, тепловую энергию.

Меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются независимо от вида жилищного фонда.

В связи с тем, что компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Айзенберг П.А. не предоставлялась, просит произвести перерасчет по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что истцу достоверно было известно о непредоставлении услуг по коммунальной услуге отопление в жилое помещение в <адрес>, и ООО «АВА-кров» был передан несуществующий долг просит в удовлетворении исковых требований отказать, а также применить к заявленным требованиям срок исковой давности. (л.д.243-245)

Выслушав пояснения участвующих в судебном заседании представителя истца Латыша М.Н., представителя ответчика Корчагина Е.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 указанной статьи (в редакции, действовавшей в период возникновения задолженности), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. (часть 1)

Согласно пункту 1 части 2 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона № 123-ФЗ от 04.06.2011 г.) управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В части 6.3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона № 123-ФЗ от 04.06.2011 г.) указано, что на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона № 123-ФЗ от 04.06.2011 г.) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Судом установлено, что жилое помещение квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Айзенберг П.А., Айзенберг А.П. и Айзенберг В.П. в равных долях по 1/3 доли каждому. (л.д.47)

Согласно выписке из поквартирной карточки на указанное жилое помещение в нем зарегистрированы Айзенберг П.А. и Айзенберг А.П. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23) Аналогичные сведения содержаться в справке, выданной ООО «Многофункциональный информационный центр» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22)

По сведениям отдела адресно-справочной работу УФМС России по Воронежской области ответчик Айзенберг В.П. зарегистрирована по адресу: <адрес>. (л.д. 67)

Из протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> проведенного в форме очного голосования от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственниками помещений многоквартирного дома выбрана управляющей компанией ООО «АВА-кров» (л.д.58)

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Воронежская ТСК» и ООО «АВА-кров» заключен договор № на снабжение тепловой энергией в горячей воде, по условиям которого ООО «Воронежская ТСК» подает ООО «АВА-кров» через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для отопления, горячего водоснабжения и горячую воду, в объемах согласно приложению № к настоящему договору, до границ эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) теплосети ООО «Воронежская ТСК», указанных в приложении № на объекты согласно приложению № настоящего договора.

ООО «Воронежская ТСК» оказывает ООО «АВА-кров» услуги по организации расчетов с населением, в том числе по начислению ежемесячных платежей жителям, доставке платежных извещений, а также услуги по информационному обслуживанию, связанные с исполнением настоящего договора согласно приложению № к нему. (пункт 1.1)

В разделе 2 названного договора установлены права и обязанности сторон. Энергоснабжающая организация (ООО «Воронежская ТСК») обязалась подавать абоненту (ООО «АВА-кров») на основании заключенного договора тепловую энергию в горячей воде для целей отопления, горячего водоснабжения и горячую воду на объекты до границ эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) теплосети энергоснабжающей организации. (пункт 2.1.1)

Пунктом 2.1.3 договора определен режим подачи энергии, в частности для отопления – бесперебойный круглосуточный отпуск тепловой энергии в течение отопительного периода, кроме случаев оговоренных в подпунктах 2.2.2, 2.2.5, 2.2.7, 2.2.8, на горячее водоснабжение – бесперебойный круглосуточный отпуск тепловой энергии на горячее водоснабжение в течение года, кроме случаев оговоренных в подпунктах 2.2.2, 2.2.5, 2.2.7, 2.2.8, на подачу горячей воды – бесперебойно круглосуточно ее в течение, кроме случаев оговоренных в подпунктах 2.2.2, 2.2.5, 2.2.7, 2.2.8. (л.д.50-52)

Из приложения № к указанному договору усматривается, что в список домов ООО «АВА-кров» включен <адрес>. (л.д.53 обор.)

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АВА-кров» и ООО «Воронежская ТСК» заключен договор уступки прав требования (цессии) по условиям которого цедент ООО «АВА-кров» уступает, а цессионарий ООО «Воронежская ТСК» принимает существующее на ДД.ММ.ГГГГ право требования уплаты задолженности по лицевому счету № на имя Айзенберга П.А. (ДД.ММ.ГГГГ рождения), (квартира <адрес>), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 90 922 руб. 91 коп., а также пени в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. (пункт 1.1). (л.д.14-18)

ООО «Воронежская ТСК» направлено в адрес Айзенберга П.А. уведомление о состоявшейся уступке права требования. (л.д.24)

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено судом жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ответчиком Айзенберг П.А., Айзенберг А.П. и Айзенберг В.П. на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому. (л.д.47)

В силу положений части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.06.2015 г.) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Положениями статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела следует, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате за коммунальные услуги «отопление», «горячее водоснабжение» и «подогрев воды» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 90 922 руб. 90 коп., из которых задолженность за коммунальную услугу «отопление» в сумме 73 068 руб. 36 коп., и за коммунальные услуги «горячее водоснабжение» и «подогрев воды» в размере 17 854 руб. 54 коп., право требования которой по договору уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ передано истцу ООО «Воронежская ТСК» управляющей организацией ООО «АВА-кров». (л.д.14-18)

Заключенный между ООО «АВА-кров» и ООО «Воронежская ТСК» ДД.ММ.ГГГГ договор уступки прав требования (цессии) не противоречит положениям § 1 главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчиками не оспорен и недействительным не признан.

Обстоятельств, предусмотренных пунктом 2 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наличии которых уступка требования без согласия должника не допускается, по делу не установлено.

В силу пункта 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Представитель ответчика Айзенберга П.А. – Корчагин Е.В. не соглашаясь с требованиями истца, ссылается на необоснованное начисление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платы за коммунальную услугу отопление, по тем основаниям, что в квартире <адрес> система отопления отсутствует.

В подтверждение доводов о том, что ответчикам услуги по отоплению квартиры не оказываются, представителем ответчика Айзенберга П.А. – Корчагиным Е.В. в материалы дела были представлены: переписка Айзенберга П.А. с руководителем ООО «АВА-кров» о ненадлежащем исполнении обязательств по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, ответы из Государственной жилищной инспекции в Воронежской области. (л.д.74-83, 85, 88, 90, 93-94, 96-103, 106-107, 108-110, 116, 121-122, 123, 124, 128-132, 133-142, 153, 155)

Кроме этого, представителем ответчика Айзенберга П.А. – Корчагиным Е.В. в материалы дела была представлена копия письма из ООО «АВА-кров» от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, из содержания которого усматривается, что подрядной организацией был произведен демонтаж системы отопления (отопительных радиаторов и стояков). В письме также указано, что в связи с тем, что квартира <адрес> не отапливается, и собственники в ней не проживают, то ООО «АВА-кров» не несет ответственность за данное жилое помещение, и пожарную безопасность. (л.д.181)

Из письма от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № следует, что ООО «АВА-кров» сообщает Айзенбергу П.А., что в связи с его обращениями (жалоба от ДД.ММ.ГГГГ, акт ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении услуг ненадлежащего качества от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, жалобы от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), ООО «АВА-кров» засчитывает в счет оказания коммунальных услуг по адресу: <адрес>, стоимость работ по ремонту крыши указанного дома, аварийного балкона, произведенных Айзенберг П.А. самостоятельно, а также восстановления квартиры после ее затопления в связи с прорывом общедомовой сети отопления.

В связи с этим задолженности по оплате коммунальных услуг по квартиры <адрес> не имеется, но предупреждает, что отсутствие в квартире по указанному адресу стояков отопления и отопительных приборов может привести к ухудшению ее состояния, и ООО «АВА-кров» не будет нести никакой ответственности и не будет производить ремонт данной квартире. (л.д.183)

Представлено представителем ответчика Айзенберга П.А. – Корчагиным Е.В. и письмо ООО «АВА-кров» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что представителем управляющей компания ООО «АВА-кров» было проведено обследование квартиры по адресу: <адрес>, в результате которого установлено отсутствие в указанной квартире отопительных приборов и стояков отопления, а также отсутствие подачи горячей воды. Нагрев горячей воды осуществляется через газовую колонку. Таким образом, ООО «АВА-кров» коммунальные услуги отопления и горячее водоснабжение и подогрева воды с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не оказываются. По итогам обследования составлен акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.236)

Из акта осмотра квартиры по адресу Ленинский проспект 11-7 усматривается, что в нем лица, указанные как представители ООО «АВА-кров» Затока А.В., Кротов И.В., Евдокимов Д.С., производившие осмотр квартиры в присутствии Айзенберга П.А., установили, что в период с 2010 года по настоящее время стояки отопления и отопительные приборы, а также трубы горячей воды в квартире отсутствуют. (л.д.237)

Возражая против доводов представителя ответчика Корчагина Е.В. и представленных им в материалы дела документов, представитель истца Латыш М.Н., ссылаясь положения части 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, пояснил, что Жилищным законодательством предусмотрен особый порядок проведения переустройства и перепланировки жилого помещения, который ответчиком соблюден не был. Разрешительной документации, как это предусмотрено частью 4 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации (решение о согласовании переустройства), а также акта приемочной комиссии в соответствии с частью 1 статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчиками не представлено, в связи с чем считает, что имеются основания для вывода о незаконности переустройства жилого помещения, если это имело место быть. Обращает внимание суда, что стороной ответчика не представлено ни одного документа, подтверждающего факт демонтажа отопительных приборов и стояков (акта демонтажа отопительных приборов, разрешение на демонтаж и т.д.)

Считает несостоятельным довод представителя ответчика об отсутствии у собственников квартиры <адрес> задолженности перед ООО «АВА-кров», так как управляющая компания, являясь исполнителем коммунальных услуг для жителей дома <адрес>, не производит начисления по оплате за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение». В заявленный в иске период начисления по данному виду услуг производились ООО «Воронежская ТСК» от имени управляющей компании, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, который представлен в материалы дела.

Аналогичные доводы изложены представителем истца в письменных объяснениях, приобщенных к материалам дела. (л.д.250)

Относительно представленных представителем ответчика в материалы дела документов об отсутствии в жилом помещении системы отопления, представитель истца просил указанные документы не принимать во внимание, в связи с тем, что ООО «АВА-кров» отрицает факт направления в адрес Айзенберга П.А. представленных его представителем уведомлений.

Из содержания ответа ООО «АВА-кров» от ДД.ММ.ГГГГ на обращение ООО «Воронежская ТСК» усматривается, что ООО «АВА-кров» указывает, что демонтаж системы отопления в жилом помещении по адресу: <адрес> (в том числе демонтаж отопительных стояков и радиаторов) не производился. Разрешение на демонтаж приборов отопления, а также разрешение на перепланировку в жилом помещении, оформленное в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, собственнику данного жилого помещения Айзенбергу П.А. не выдавались. Акты обследования наличия в жилом помещении отопительных приборов и акты демонтажа отопительных приборов не составлялись.

Сообщает, что указанные в обращении письма подобного содержания (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ) в адрес Айзенберга П.А. ООО «АВА-кров» не направлялись. (л.д.251, 252)

Суд учитывает, что согласно части 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (часть 1). Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет в орган, осуществляющий согласование, в том числе, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения (часть 2). Основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является документ, подтверждающий принятие решения о согласовании (часть 6).

Согласно части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением представлявшегося проекта переустройства и (или) перепланировки.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 г., потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.

В подпункте «в» пункта 53 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307, действовавших до утверждения Правительством Российской Федерации 06.05.2011 г. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, также было предусмотрено, что потребитель не вправе самовольно присоединяться к внутридомовым инженерным системам или присоединяться к ним в обход коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом или жилой дом либо в технический паспорт жилого помещения.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170.

Таким образом, право ответчиков на односторонний отказ от коммунальной услуги «отопление» не может быть реализовано без соблюдения приведенных выше норм Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Принимая во внимание, что представленные в материалы дела сторонами документы относительно наличия или отсутствия системы отопления в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>, содержат противоречивую информацию о демонтаже приборов отопления в квартире <адрес>, суд считает, что надлежащими доказательствами подтверждающими произведение работ по демонтажу системы отопления в жилом помещении, с учетом выше перечисленных норм, являются разрешение компетентного органа на переустройство жилого помещения.

Поскольку таких доказательств, стороной ответчика Айзенберг П.А., и другими ответчиками представлено не было, у суда отсутствуют основания считать, что с ДД.ММ.ГГГГ отношения по договору теплоснабжению у ответчиков были прекращены в соответствии с нормами действующего законодательства, а следовательно, основания для освобождения ответчиков от оплаты коммунальных услуг по теплоснабжению отсутствуют.

В отношении доводов представителя ответчика Корчагина Е.В. о том, что поскольку Айзенберг П.А. в жилом помещении не проживает, то у него обязанность по оплате за коммунальную услугу «отопление» отсутствует, суд отмечает, что данные утверждение является необоснованным, так как согласно пункту 86 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 г. в редакции, действовавшей на период возникновения задолженности и в ред. Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2015 г. № 129) при временном отсутствии потребителя в жилом помещении перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу по отоплению не производится.

В связи с этим факт не проживания ответчиков Айзенберг П.А., Айзенберг А.П. и Айзенберг В.П. в принадлежащем им на праве общей долевой собственности жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не может повлечь за собой освобождение их от обязанности по оплате за коммунальную услугу «отопление».

К доводам представителя ответчика Айзенберг П.А. - Корчагина Е.В. об отсутствии в жилом помещении в спорный период системы горячего водоснабжения суд относится критически, так как доказательств подтверждающих данное обстоятельство суду представлено также не было.

    Утверждение представителя ответчика Айзенберг П.А. - Корчагина Е.В., что ООО «АВА-кров» произведено погашении задолженности по оплате за коммунальные услуги «отопление», «горячее водоснабжение» и «подогрев воды» надлежащими доказательствами не подтверждено.

    Представленное в материалы дела уведомление ООО «АВА-кров» от ДД.ММ.ГГГГ за № о зачете платы по коммунальным услугам в связи с произведенным Айзенберг П.А. ремонтом крыши многоквартирного дома <адрес>, аварийного балкона и работ по восстановлению квартиры после ее затопления в связи с прорывом общедомовой сети отопления, информации по каким коммунальных услугам произведен перерасчет и за какой период не содержит. (л.д.183)

    В ответ на обращение ООО «Воронежская ТСК» со стороны ООО «АВА-кров» указано на отсутствие факта направления в адрес Айзенберг П.А. данного уведомления. (л.д.252)

Суд также учитывает, что согласно представленной ООО «АВА-кров» выписки по лицевому счету №, задолженность по коммунальным услугам не значится. Вместе с тем, как следует из указанной выписки ООО «АВА-кров» расчет платы за коммунальные услуги «отопление», «горячее водоснабжение» и «подогрев воды» не производит. (л.д. 205-214)

В соответствии с пунктом 1.1. договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Воронежская ТСК» и ООО «АВА-кров» расчеты по начисление ежемесячных платежей за коммунальные услуги отопление, горячее водоснабжение и горячую воду производятся энергоснабжающей организацией, то есть истцом. (л.д.50)

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Вместе с тем, суд не может согласиться с утверждением представителя ответчика Айзенберга П.А. - Корчагина Е.В., что истцом необоснованно был произведен расчет по оплате за коммунальные услуги «горячее водоснабжение» и «подогрев воды», без учета не проживания Айзенберга П.А. и Айзенберга А.П. в квартире <адрес>.

В материалы дела представителем ответчика Айзенберга П.А. представлено свидетельство о государственной регистрации права на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.185), в котором, по утверждению представителя ответчика Корчагина Е.В., проживает Айзенберг П.А., и по указанному жилому помещению производит оплату коммунальных услуг. (186-193)

Представлено в материалы дела и копия приказа Генеральной прокуратуры Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ о назначении Айзенберга А.П. на должность прокурора отдела по надзору за исполнением федерального законодательства управления в Южном федеральном округе (с дислокацией в <адрес>). (л.д.194)

Вместе с тем, доказательств того, что ответчиками Айзенбергом П.А. и Айзенбергом А.П. в порядке, установленном разделе VIII Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 г., за спорный период были поданы заявления о перерасчете размера платы коммунальные услуги «горячее водоснабжение» и «подогрев воды», материалы дела не содержа.

Копия заявления от ДД.ММ.ГГГГ от Айзенберга П.А. на имя директора ООО «АВА-кров» с просьбой не производить начисление платы за коммунальные услуги в связи с его и Айзенберга А.П. отсутствием в жилом помещении (л.д.238, 239), не может быть судом во внимание, поскольку оригиналы заявлений представителем ответчика представлены не были, а кроме того из представленных копий не представляется возможным установить, когда заявления было передано в ООО «АВА-кров» и какие документы к ним были приложены.

В силу абзаца 2 пункта 91 названных Правил, при подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев.

В связи с этим представленные представителем ответчика Айзенберга П.А. – Корчагиным Е.В. копии заявлений от его доверителя, датированные 2009 годом и 2010 годом (л.д.84, 86, 155), о перерасчете оплаты коммунальных услуг, также не могут быть приняты судом во внимание.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 27.07.2010 г. № 237-ФЗ), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, индивидуального прибора учета горячего водоснабжения, в ходе рассмотрения дела по существу не установлено.

Проверяя расчет задолженности (л.д. 169-171, 175-177), суд находит его обоснованным, поскольку он произведен на основании приказов Управления по регулированию тарифов Воронежской области:

- от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на ДД.ММ.ГГГГ на тепловую энергию поставляемую ООО «Воронежская теплосетевая компания» г.Воронеж, потребителям Воронежской области»,

- от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую ООО «Воронежская теплосетевая компания» г.Воронеж потребителям Воронежской области».

- от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на ДД.ММ.ГГГГ на тепловую энергию поставляемую ООО «Воронежская теплосетевая компания» г.Воронеж, потребителям Воронежской области»,

- от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на горячую воду по закрытой системе горячего водоснабжения на ДД.ММ.ГГГГ для ООО «Воронежская теплосетевая компания» городского округа г.Воронеж».

- от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на тепловую энергию (мощность) поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям городского округа город Воронеж на ДД.ММ.ГГГГ»,

- от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на горячую воду по закрытой системе горячего водоснабжения для ООО «Воронежская теплосетевая компания» осуществляющей горячее водоснабжение потребителям городского округа г.Воронеж».

- от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на тепловую энергию (мощность) поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям городского округа <адрес> на 2015 год»,

- от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение) для ООО «Воронежская ТСК» осуществляющего горячее водоснабжение потребителей в пределах городского округа <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ».

Произведенный стороной истца расчет задолженности ответчиками не оспорен.

Доказательства своих возражений относительно того, что истец оказывает услуги ненадлежащим образом, представитель ответчика Айзенберга П.А. – Корчагин Е.В. не предоставил и ограничился лишь собственными утверждениями.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Как указано выше, ответчикам Айзенбергу П.А., Айзенбергу А.П. и Айзенберг В.П. квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому. (л.д.168)

В соответствии с уточненными исковыми требованиями истец ООО «Воронежская ТСК» просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за потребленную коммунальную услугу «отопление» в размере 73 068 руб. 36 коп. в равных долях, то есть по 24 356 руб. 12 коп. с каждого.

Сумму задолженности за потребленную коммунальную услугу «горячее водоснабжение» и «подогрев воды» в размере 17 854 руб. 54 коп. истец просит взыскать с ответчиков Айзенберга П.А. и Айзенберга А.П., то есть 8 927 руб. 27 коп. с каждого.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.09.2013 г.) установлено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из пункта 1 и пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Перемена лиц в обязательстве, согласно статье 201 Гражданского кодекса Российской Федерации, не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24).

Аналогичные разъяснения содержались в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 г. № 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 г. № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», признанным не подлежащим применению в связи с принятием постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43.

Плата за коммунальные платежи в силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к повременным платежам, потому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты.

Таким образом, в отношении взыскания повременных платежей, к которым относится и плата за коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.

С учетом того, что согласно расчету истца, срок оплаты по коммунальным платежам наступает до 25 числа месяца, следующего за расчетным, а датой обращения истца ООО «Воронежская ТСК» является ДД.ММ.ГГГГ, то с учетом заявления стороны ответчика о применении срока исковой давности к заявленным требованиям (л.д.242-245) с ответчиков Айзенберг П.А., Айзенберга А.П. и Айзенберг В.П. подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальную услугу «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из расчета истца также следует, что плата за коммунальную услугу «отопления» за октябрь 2012 года ответчикам не начислялась.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за коммунальную услугу «отопление» составляет 65 964 руб. 05 коп., 1/3 доля каждого из ответчиков в указанной задолженности составляет 21 988 руб. 02 коп.

Таким образом, задолженность по оплате за коммунальную услугу «отопление» подлежит взысканию с ответчиков Айзенберг П.А., Айзенберг А.П. и Айзенберг В.П. в размере 21 988 руб. 02 коп., с каждого.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» и «подогрев воды» составляет 15 881 руб. 18 коп., а значит, Айзенбер П.А. и Айзенберг А.П. подлежит взысканию по 7 940 руб.59 коп. с каждого.

Доводы представителя ответчика Айзенберг П.А. – Корчагина Е.В. о том, что расчет задолженности должен производиться исходя из имеющихся у Айзенберга П.А. льгот в соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» не могут быть признаны состоятельными.

В соответствии с частью 1 статьи 160 Жилищного кодекса Российской Федерации отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.

Согласно статье 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:

платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;

платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

Как следует из статьи 28.2 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки инвалидов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Средства на реализацию передаваемых полномочий по предоставлению указанных мер социальной поддержки предусматриваются в федеральном бюджете в виде субвенций.

Порядок расходования и учета средств на предоставление субвенций устанавливается Правительством Российской Федерации.

Форма предоставления указанных мер социальной поддержки определяется нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

Согласно статье 2 Закона Воронежской области «О переходе к предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и (или) коммунальных услуг отдельным категориям граждан в Воронежской области в денежной форме» от 14.11.2008 г. № 97-ОЗ, денежная компенсация расходов на оплату жилого помещения и (или) коммунальных услуг гражданам, указанным в статье 1 настоящего Закона Воронежской области, предоставляется на условиях и в порядке, определенном статьей 15 Закона Воронежской области «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Воронежской области».

В статье 15 Закона Воронежской области «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Воронежской области» от 14.11.2008 г. № 103-ОЗ указано, что получатели осуществляют оплату жилого помещения и (или) коммунальных услуг в полном объеме с последующим получением денежной компенсации по месту жительства. (пункт 2 )

Согласно пункту 3 указанной статьи денежная компенсация предоставляется ежемесячно в размерах, установленных настоящим Законом Воронежской области, организацией, уполномоченной исполнительным органом государственной власти Воронежской области в сфере социальной защиты населения, по месту жительства граждан.

Денежная компенсация предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению. (пункт 8)

Таким образом, с учетом приведенных правовых норм, суд отмечает, что льготы, на которые ссылается представитель ответчика Айзенберга П.А. – Корчагин Е.В. в обоснование доводов о наличии оснований для уменьшения задолженности по оплате коммунальных услуг, реализуются путем предоставления соответствующих субсидий, которые носят компенсационный характер и осуществляются органом социальной защиты. Являясь мерами социальной поддержки определенной категории граждан, перечисляются непосредственно на личный счет гражданина, а не на счет истца.

Истцом ООО «Воронежская ТСК» также заявлено требование о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

В соответствии с положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей на дату возникновения задолженности, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 г. № 271-ФЗ) также предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, законом прямо предусмотрена мера ответственности за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку ответчиками своевременно не произведена оплата жилищно-коммунальных услуг, на сумму долга подлежат начислению пени.

Ставка рефинансирования с 14.09.2012 г. составляет 8,25 % годовых (Указание Банка России от 13.09.2012 г. № 2873-У). В заявленный истцом период размер ставки рефинансирования не изменялся.

В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», разъяснено, что срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Поскольку по заявленным истцом требованиям подлежит применению срок исковой давности, суд считает необходимым произвести перерасчет подлежащих взысканию с ответчиков пени.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени, подлежащих взысканию ответчиков Айзенберга П.А., Айзенберга А.П. и Айзенберг В.П. в связи с несвоевременной оплатой коммунальной услуги отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 739 руб. 02 коп., 1/3 доля составит 2 579 руб. 67 коп.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени, подлежащих взысканию ответчиков Айзенберга П.А., Айзенберга А.П. в связи с несвоевременной оплатой коммунальной услуги «горячее водоснабжение» и «подогрев воды» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 997 руб. 70 коп., следовательно, размер пени подлежащих уплате ответчиками Айзенбергом П.А. и Айзенбергом А.П. составит 999 руб. 85 коп.

Суд также считает обоснованным требования истца о взыскании с ответчиков пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы долга, поскольку это предусмотрено положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При обращении с исковыми требованиями в суд истцом ООО «Воронежская ТСК» уплачена государственная пошлина в размере 3 264 руб. 25 коп. (л.д.6,7)

Поскольку суд удовлетворяет требования истца частично с ответчиков Айзенберга П.А., Айзенберга А.П. и Айзенберг В.А. в пользу ООО «Воронежская ТСК» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины исходя из следующего расчета:

Общая сумма задолженности по коммунальной услуге «отопление» и пени подлежащая взысканию с ответчиков Айзенберга П.А., Айзенберга А.П. и Айзенберг В.А. составляет 73 703 руб. 06 коп. ((21988,02 х3) + (2579, 67 х3)), размер государственной пошлины составит 2 411 руб. 09 коп., то есть на каждого из ответчиков по 803 руб. 70 коп.

Общая сумма задолженности по коммунальной услуге «горячее водоснабжение», «подогрев воды» и пени, подлежащая взысканию с ответчиков Айзенберга П.А., Айзенберга А.П. составляет 17 880 руб. 88 коп. ((7 940, 59 х 2) + 999,85 х2)), размер государственной пошлины составит 715 руб. 24 коп., то есть на каждого из ответчиков по 357 руб. 62 коп.

Следовательно, с ответчика Айзенберга П.А. и Айзенберга А.П. подлежит взысканию в пользу истца в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 161 руб. 32 коп. (803,70 + 357,62) с каждого, а с Айзенберг В.П. – 803 руб. 70 коп., а всего 3 126 руб. 34 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Воронежская теплосетевая компания» к Айзенбергу П.А., Айзенбергу А.П., Айзенберг В.П. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги «отопление», «горячее водоснабжение», «подогрев воды» и пени удовлетворить частично.

Взыскать с Айзенберга П.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Воронежская теплосетевая компания» задолженность по оплате за коммунальную услугу «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размер 21 988 (двадцать одна тысяча девятьсот восемьдесят восемь) руб. 02 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 579 (две тысячи пятьсот семьдесят девять) руб. 67 коп., а также пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги отопление с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы долга, исходя из суммы 21 988 (двадцать одна тысяча девятьсот восемьдесят восемь) руб. 02 коп. и 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25% годовых.

Взыскать с Айзенберга А.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Воронежская теплосетевая компания» задолженность по оплате за коммунальную услугу «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размер 21 988 (двадцать одна тысяча девятьсот восемьдесят восемь) руб. 02 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 579 (две тысячи пятьсот семьдесят девять) руб. 67 коп., а также пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги отопление с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы долга, исходя из суммы 21 988 (двадцать одна тысяча девятьсот восемьдесят восемь) руб. 02 коп. и 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ размере 8,25% годовых.

Взыскать с Айзенберг В.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Воронежская теплосетевая компания» задолженность по оплате за коммунальную услугу «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размер 21 988 (двадцать одна тысяча девятьсот восемьдесят восемь) руб. 02 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 579 (две тысячи пятьсот семьдесят девять) руб. 67 коп., а также пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги отопление с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы долга, исходя из суммы 21 988 (двадцать одна тысяча девятьсот восемьдесят восемь) руб. 02 коп. и 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ размере 8,25% годовых.

Взыскать с Айзенберга П.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Воронежская теплосетевая компания» задолженность по оплате за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» и «подогрев воды» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размер 7 940 (семь тысяч девятьсот сорок) руб. 59 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги «горячее водоснабжение» и «подогрев воды» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 999 (девятьсот девяносто девять) руб. 85 коп., а также пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги «горячее водоснабжение» и «подогрев воды» отопление с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы долга, исходя из суммы 7 940 (семь тысяч девятьсот сорок) руб. 59 коп. и 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25% годовых.

Взыскать с Айзенберга А.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Воронежская теплосетевая компания» задолженность по оплате за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» и «подогрев воды» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размер 7 940 (семь тысяч девятьсот сорок) руб. 59 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги «горячее водоснабжение» и «подогрев воды» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 999 (девятьсот девяносто девять) руб. 85 коп., а также пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги «горячее водоснабжение» и «подогрев воды» отопление с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы долга, исходя из суммы 7 940 (семь тысяч девятьсот сорок) руб. 59 коп. и 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25% годовых.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Взыскать с Айзенберга П.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Воронежская теплосетевая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 161 (одна тысяча сто шестьдесят один) руб. 32 коп.

Взыскать с Айзенберга А.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Воронежская теплосетевая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 161 (одна тысяча сто шестьдесят один) руб. 32 коп.

. Взыскать с Айзенберг В.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Воронежская теплосетевая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 803 (восемьсот три) руб. 70 коп.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 06 мая 2016 года.

Председательствующий судья:                                                      А.В. Лозенкова