Решение по делу № 2-269/2017 от 21.02.2017

Дело № 2 - 269/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев         30 марта 2017 г.

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе судьи Митрофанова А.Д.,

при секретаре Попович Г.В.,

с участием представителя истца Кожушко А.А. Чаюна А.В.,

представителя ответчика ООО «ТВС Арсеньев» Похилько Н.Н.,

представителя 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований, ООО УК «Жилищная компания», Шашковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кожушко А.А. к ООО «ТВС Арсеньев о признании действий по начислению и взимании платы незаконными,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кожушко А.А. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указано, что он является собственником <адрес>, а так же потребителем услуг по отоплению жилого помещения и горячего водоснабжения. Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО УК «ЖэК».

Теплоснабжающей организацией оказывающей на территории Арсеньевского городского округа функции теплоснабжения является ООО «ТВС Арсеньев».

В период осуществления функций теплоснабжения ответчиком регулярно выставлялись квитанции на оплату коммунальных услуг, которые в отсутствие заключенного договора на предоставление коммунальных услуг оплачивались истцом в полном объеме и в установленные законом сроки.

При этом истец полагал, что у ответчика отсутствовали правовые основания для выставления счетов, а также право требования оплаты коммунальных услуг, поскольку собственники помещений в многоквартирных домах, выбрав способ управления домом, в силу закона обязаны передать весь комплекс полномочий по управлению домом, в т.ч. по предоставлению коммунальных услуг, управляющей организации.

Управляющая организация в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в дом участвует как исполнитель коммунальных услуг, а ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в т.ч. ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Поскольку порядок оплаты коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации собственниками многоквартирного жилого дома не устанавливался, уполномоченным лицом по выставлению счетов-квитанций и взиманию платы за оказанные коммунальные услуги в данном случае является управляющая компания как исполнитель коммунальных услуг, которая в свою очередь производит оплату за потребленный жильцами коммунальный ресурс ресурсоснабжающей организации.

Поскольку истец является потребителем услуг энергоснабжающей организации, действиями которой были нарушены его права, он вправе требовать компенсации морального вреда, размер которого составляет <данные изъяты> с учетом характера причиненных ему нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости.

Он просил признать действия ООО «ТВС Арсеньев» по начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу <адрес>, незаконными, взыскать с ООО «ТВС Арсеньев» в его пользу компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты>

В предварительном судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец Кожушко А.А. и его представитель Чаюн А.В. исковые требования уточнили, просили признать действия ООО «ТВС Арсеньев» по начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу <адрес> за январь ДД.ММ.ГГГГ, незаконными, взыскать с ООО «ТВС Арсеньев» в его пользу компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты>, данные требования поддержали по доводам указанным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «ТВС Арсеньев» Похилько Н.Н. исковые требования не признала, пояснив, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится с ДД.ММ.ГГГГ в управлении ООО УК «ЖэК».

В порядке п.7.1 ст. 155 ЖК РФ, внеочередным общим собранием собственников многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было решено вносить плату за коммунальные услуги и ОДН ресурсоснабжающим организациям.

Во исполнение чего между ООО «ТВС Арсеньев» и ООО УК «ЖэК» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № (с уступкой права требования).

П.3.8 договора предусмотрено обязательство исполнителя по оплате поставленной тепловой энергии и теплоносителя осуществляется путем уступки исполнителем в пользу теплоснабжающего предприятия прав требования исполнителя к потребителям в полном объеме своих прав кредитора на получение денежных средств по оплате за коммунальные услуги.

Начисление и взимание платы ответчиком производится в соответствии с законодательством, в связи с чем, отсутствуют основания для удовлетворения требований о взыскании морального вреда.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - ООО УК «ЖэК» Шашкова Е.С. полагала, что требования истца удовлетворению не подлежат, указав, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится с ДД.ММ.ГГГГ в управлении ООО УК «ЖэК». Решением от ДД.ММ.ГГГГ собственников данного многоквартирного дома плата за коммунальные услуги по топления и горячему водоснабжению и ОДН вносится ими ООО «ТВС Арсеньев». На основании чего между ООО УК «ЖэК» и ООО «ТВС Арсеньев»был заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды, в соответствии с которым ООО «ТВС Арсеньев» начисляет и взимает с потребителей плату за свои услуги. С ДД.ММ.ГГГГ плата за услуги предоставленные ООО «ТВС Арсеньев» на общедомовые нужды осуществляется ООО УК «ЖэК», в связи с чем между сторонами так же заключен договор. Квитанции на оплату данных услуг ООО «ТВС Арсеньев» в адрес потребителей не выставляются.

Выслушав доводы представителей сторон, мнение представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, изучив материалы дела, суд находит, что исковое заявление удовлетворению не подлежит.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Кожушко А.А. зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу <адрес>.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием собственников помещений многоквартирного дома был выбран способ управления управляющей компанией ООО УК «ЖэК».

Согласно договору управления от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО УК «ЖэК» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, с приложениями №1 и 2 к нему, управляющая компания по заданию собственников за плату, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества, организовать предоставление коммунальных услуг собственника и иным лицам, пользующимся на законных основаниях помещениями в МКД.

Согласно протокола б/н внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес>, общим собранием собственников помещений многоквартирного дома было принято решение вносить плату за все коммунальные услуги и ОДН ресурсоснабжающим организациям.

Согласно договора теплоснабжения и поставки горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ТВС Арсеньев» и ООО УК «ЖэК», теплоснабжающее предприятие обязалось подавать исполнителю тепловую энергию и теплоноситель для целей предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, оказывать услуги по расчету платы потребителей за коммунальные услуги, а исполнитель обязуется на условиях, настоящего договора принимать тепловую энергию и теплоноситель, оказанные услуги, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать исправность и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении внутренних систем теплопотребления, приборов и другого оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя в границах ответственности. Срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.1.7 договора, теплоснабжающее предприятие обязано: при наличии протокола общего собрания собственников и нанимателей жилых помещений подтверждающего решение собственников помещений в многоквартирном доме и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда о внесении платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению непосредственного теплоснабжающему предприятию (п. 6.3 ч. 6 ст. 155 ЖК РФ), осуществлять прием платежей потребителей за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, ОДН, а так же пени.

Согласно п. 2.1.5.2 договора, теплоснабжающее предприятие обязано оказывать исполнителю услуги: ежемесячно производить потребителям расчет платы за коммунальные услуги, осуществлять расчет пени в случае просрочки оплаты потребителями, а также производить корректировку платы за коммунальные услуги в размерах и в сроки, определенные законодательством.

Согласно п. 3.7 договора, теплоснабжающее предприятие производит расчет платы потребителей за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п. 3.8 договора, выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленной тепловой энергии и теплоносителя осуществляется путем уступки исполнителем в пользу теплоснабжающего предприятия прав требования исполнителя к потребителям в полном объеме своих прав кредитора на получение денежных средств по оплате коммунальных услуг.

Право требования исполнителя по оплате коммунальных услуг к потребителям основано на ст. 155 ЖК Ф.

Согласно договора по предоставлению коммунальной услуги на поставку горячей воды для содержания общего имущества в многоквартирных домах (открытая система ГОВС) №, заключенного между ООО «ТВС Арсеньев» и ООО УК «ЖэК», теплоснабжающее предприятие обязалось подавать в многоквартирные дома, находящиеся в управлении исполнителя и подключенные к централизованной системе ГВС, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) в целях его использования исполнителем для содержания общего имущества в многоквартирных домах, а исполнитель обязуется на условиях данного договора принимать теплоноситель и оплачивать его, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать исправность и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении внутренних приборов и другого оборудования, связанных с потреблением теплоносителя в границах ответственности. Срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно квитанций на оплату, ООО «ТВС Арсеньев» в адрес Кожушко А.А. выставлялись квитанции на оплату услуг за отопление и горячее водоснабжение и ОДН в ноябре ДД.ММ.ГГГГ., январе-феврале ДД.ММ.ГГГГ. только на оплату услуг за отопления и горячее водоснабжение.

В соответствии с п. 7.1 ст. 155 ЖК РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 64 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес>, а так же потребителем услуг по отоплению жилого помещения и горячего водоснабжения. Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО УК «ЖэК» с ДД.ММ.ГГГГ.

Теплоснабжающей организацией оказывающей на территории Арсеньевского городского округа функции теплоснабжения и горячего водоснабжения является ООО «ТВС Арсеньев», которая оказывает данные услуги в т.ч. и многоквартирному дому № по <адрес>, в котором расположена квартира истца.

Собственниками указанного дома, в порядке п.7.1 ст. 155 ЖК РФ, на внеочередном общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ было решено вносить плату за коммунальные услуги и ОДН непосредственно ресурсоснабжающим организациям, в т.ч. ООО «ТВС Арсеньев».

Во исполнение чего между ООО «ТВС Арсеньев» и ООО УК «ЖэК» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № (с уступкой права требования), в соответствии с которым обязательство ООО УК «ЖэК», как исполнителя по оплате поставленной тепловой энергии и теплоносителя осуществляется путем уступки исполнителем в пользу теплоснабжающего предприятия – ООО «ТВС Арсеньев» прав требования исполнителя к потребителям в полном объеме своих прав кредитора на получение денежных средств по оплате за коммунальные услуги. Срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании указанного ответчиком регулярно стали производиться начисления, взимание платы и выставление квитанций на оплату своих услуг и ОДН в адрес потребителей, в т.ч. в адрес истца.

С ДД.ММ.ГГГГ плата за услуги, предоставленные ООО «ТВС Арсеньев» на общедомовые нужды производится ООО УК «ЖэК», в связи с чем между сторонами так же заключен договор. Срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Квитанции на оплату данных услуг ООО «ТВС Арсеньев» в адрес потребителей с ДД.ММ.ГГГГ не выставляются.

В силу вышеуказанного суд находит действия ответчика по начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу <адрес> в январе ДД.ММ.ГГГГ., соответствуют законодательству, в связи с чем, суд считает, что действиями ответчика права истца нарушены не были, поэтому отсутствуют основания для удовлетворения требований о взыскании морального вреда.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований истца у суда не имеется. Доводы представителя истца суд находит несостоятельными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Кожушко А.А. к ООО «ТВС Арсеньев о признании действий по начислению и взимании платы за коммунальные услуги незаконными и взыскании компенсации морального вреда, отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Арсеньевский городской суд, в течение 1 месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Митрофанов А.Д.

Решение суда принято судом в окончательной форме 04.04.2017 г.