Решение по делу № 2-5793/2018 от 27.11.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2018 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Цыдендамбаевой И.А., с участием истца Шац О.А., представителя ответчика Бурлака Н.А., помощника прокурора района Сметаниной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шац О. А. к Шац О. Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шац О.А. обратилась в суд с иском к Шац О.Г. о её его утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что Шац О.А. является собственником спорной квартиры на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца по указанному адресу зарегистрирована семья брата истца Шаца М. А. с супругой Шац О. Г. и детьми, сама истица в спорной квартире не проживала с ДД.ММ.ГГГГ на момент обращения в суд члены семьи Шац М.А. снялись с регистрационного учета в спорной квартире, за исключением Шац О.Г. С ДД.ММ.ГГГГ Шац О.Г. не проживает по месту регистрации, она проживает в съемной квартире в <адрес>, также имеет в собственности 1/2 долю в праве на жилой дом по адресу: <адрес>.

Истец Шац О.А., ее представитель Бурлак Н.А., действующий на основании устного заявления, занесенного в протокол судебного заседания, исковые требования уточнили, просят суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, дав пояснения, аналогичные содержанию иска.

Ответчик Шац О.Г. не явилась, извещалась судом по месту жительства, судебная повестка возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Судом с согласия истца определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца и ее представителя, свидетелей, заключение помощника прокурора района, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Шац О.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов администрации г. Улан-Удэ» в жилом помещении по адресу: <адрес>, Шац О.Г. зарегистрирована по месту жительства.

В судебном заседании свидетель Шац О.А. суду пояснила, что последний раз видела ответчика Шац О.Г. в ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время Шац О.Г. проживает в <адрес> с двумя детьми, в квартире по <адрес>, она не проживает, забрала вещи.

Суд, исходя из пояснений истца и ее представителя, свидетеля, заключения помощника прокурора района, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу, что ответчик Шац О.Г. членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о пользовании спорным жилым помещением с собственником не достигнуто, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав, в связи с чем суд приходит к выводу, что право пользования Шац О.Г. жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит прекращению, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Наличие регистрационного учета ответчика в спорном жилом помещении не влечет правовых последствий, поскольку сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, а является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту его пребывания или жительства.

Доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования ответчиком жилым помещением не имеется.

Выслушать мнение ответчика Шац О.Г. не представилось возможным ввиду её неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шац О. А. к Шац О. Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шац О. Г. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Шац О. Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Д. Бунаева