Решение от 08.04.2024 по делу № 2-1557/2024 от 25.01.2024

УИД 52RS0007-01-2024-000519-06

Дело № 2-1557/2024 город Нижний Новгород

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) года

Советский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Тоненковой О.А.

с участием представителя истца ФИО4 (на основании доверенности),

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, пениЮ

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженность по оплате коммунальных услуг, пени, по следующим основаниям.

Ответчик является получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), лицевой счет №....

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с (дата) по (дата) составляет: основной долг – 50328,75 руб., пени – 7307,53 руб., всего 57636,28 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 309, 384 ГПК РФ, ст. ст. 153,155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с (дата) по (дата) в размере 50328,75 руб., пени за период с (дата) по (дата) -7307,53 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1929,09 руб., а всего 59565,37 руб.

Определением от 14.03.2024г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3

В судебном заседании истец АО «Теплоэнерго» в лице представителя ФИО6 (по доверенности) исковые требования поддержал, просил взыскать задолженность пропорционально долям ответчиком в праве собственности на квартиру, а также зачесть в счет задолженности взысканную с ФИО1 в рамках приказного производства сумму в размере 50655,13 руб.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом в установленном порядке судебными повестками по почте, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Руководствуясь ст.ст.167,233-244 ГПК РФ, суд с учетом мнения представителя ответчика считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст.30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2, п.3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу по адресу (адрес) являются ответчики ФИО3 (4/9 доля с (дата). по настоящее время), ФИО2 (4/9 доли с (дата). по настоящее время), ФИО1 (1/9 доли с (дата). по настоящее время).

Из адресной справки ОАСРУВМ ГУ МВД России по (адрес) усматривается, что ФИО1 зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с (дата). и по настоящее время.

Согласно выписки по лицевому счету стоимость поставленной коммунальной услуги за период с (дата) по (дата) по горячему водоснабжению и отоплению составляет 50328,75 рублей.

Плата за поставленную коммунальную услуги собственниками квартиры внесена не была, в связи с чем образовалась задолженность.

Расчет представленной задолженности проверен судом. Суд находит его арифметически правильным, произведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства. Возражений относительно правильности представленного расчета ответчики не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ собственники заключают с ресурсоснабжающими организациями договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении собственниками, действующими от своего имени в порядке, установленном жилищным законодательством, договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, договора на оказание услуг по обращению с ТКО с ресурсоснабжающей организацией и об определении даты заключения соответствующих договоров (п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

В указанных случаях договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником и ресурсоснабжающей организацией заключается на неопределенный срок и считается заключенным со всеми собственниками помещений многоквартирного дома одновременно с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а если дата не определена, то по истечении 90 дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, или по истечении 30 дней с даты направления лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, уведомления об одностороннем отказе от договора соответственно (ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ).

Согласно ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ заключение договора на оказание коммунальных услуг в письменной форме не требуется. Договор считается заключенным в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством РФ. До их утверждения условия договоров на оказание коммунальных услуг между собственниками и ресурсоснабжающими организациями определяются в соответствии с утвержденными Правительством РФ правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

Изменение и (или) расторжение договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством, если иное не установлено ЖК РФ. Изменение и (или) расторжение договора возможны при получении согласия всех собственников помещений в данном многоквартирном доме (ч. 7.1 ст. 157.2 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, общим собранием собственников многоквартирного (адрес) от (дата)г. принято решение заключить договор отопления с ресурсоснабжающей организацией с первого числа месяца, следующего за месяцев подписания протокола настоящего общего собрания.

Из материалов дела усматривается, что на основании указанного решения собственников МКД АО «Теплоэнерго» оказывает услуги собственникам помещений в данном доме по отоплению и горячему водоснабжению.

Расчет истцом произведен с учетом количества проживающих лиц, площади помещения, на основании тарифов, действующих на момент потребления ответчиком тепловой энергии и горячего водоснабжения.

Доказательств того, что коммунальные услуги истцом не оказывались или оказывались ненадлежащим образом, стороной ответчика в материалы дела не представлено, как и не представлено доказательств того, что данные услуги были оказаны третьими лицами и им ответчик производил оплату за потребленный коммунальный ресурс.

В подтверждение своих требований истец предоставил выписку по лицевому счету 7016980114, в которой отражается история начислений и оплат по потребленной коммунальной услуге. Так как учет начислений и оплат по лицевому счету осуществляется непосредственно ресурсоснабжающей организацией, представленное в дело выписка, заверенная подписью представителя по доверенности, которому АО «Теплоэнерго» соответствующее право предоставило, является допустимым доказательством как наличия задолженности, так и надлежащим расчетом размера соответствующей задолженности. В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено достаточных и допустимых доказательств, иного размера задолженности.

Задолженность подлежит взысканию с ответчиков пропорционально долям в праве собственности на квартиру. Оснований для привлечения ответчиков к солидарной ответственности не имеется.

С учетом размера долей в праве собственности и периодов нахождения их в собственности ответчиков в пользу АО «Теплоэнерго» подлежит взысканию сумма основного долга с ФИО1 - 5592,08,03 руб., с ФИО3 – 22368,31 руб., с ФИО2 – 22368,31 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом с достоверностью установлен факт несвоевременного и не в полном объеме внесении платы за соответствующей коммунальных ресурс ответчиками, суд приходит к выводу об обоснованности требований ответчика о взыскании в данном случае пени согласно требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ.

Суд, проверив предоставленный истцом расчет пени, находит его обоснованным, соответствующим требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ, а также арифметически верным.

Учитывая размер задолженности каждого из ответчиков с учетом его доли в праве собственности на квартиру, суд приходит к выводу о необходимости взыскания пени в следующем размере: с ответчика ФИО1 – 811,95 рублей, с ФИО3 - 3247,79 рублей, с ФИО2 - 3247,79 рублей.

Взысканная судом сумма требованиям разумности и справедливости не противоречит. Ходатайств о снижении размера пени ответчиками не заявлялось, доказательств возможности применения положений ст.333 ГК РФ к возникшим правоотношениям не предоставлялось.

Также судом по делу установлено, что (дата) мировым судьей судебного участка № 2 Советского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области вынесен судебный приказ №№... о взыскании задолженности с ответчиков за указанный период. (дата) года судебный приказ был отменен по заявлению должника.

Согласно справке Советского РОСП ГУ ФССП России по Нижегородской области о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №...-ИП на основании исполнительного документа от (дата). №... с должника ФИО1 была взыскана сумма в общем размере 50655,13 руб.

Из пояснений представителя АО «Теплоэнерго» указанные денежные средства после отмены судебного приказа должнику возвращены не были.

АО «Теплоэнерго» заявил ходатайство о зачете указанных средств в счет уплаты взыскиваемой задолженности.

Согласно ст.410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Учитывая однородность взаимных обязательств сторон, суд полагает возможным произвести зачет в счет погашения задолженности уплаченные по судебному приказу №... от (дата). в рамках исполнительного производства №...-ИП ФИО1 денежные средства в сумме 6618 рублей 37 копеек, в связи с чем решение в данной части в исполнение не приводить в связи с прекращением обязательства фактическим погашением задолженности.

В оставшейся части излишне взысканные денежные средства подлежат возвращению ФИО1

Учитывая долевой характер обязательств сособственников по оплате коммунальных услуг, оснований для зачета уплаченной ФИО7 денежных средств в счет погашения задолженности, образовавшейся у ФИО3, ФИО2 не имеется.

С учетом положений ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований с каждого из ответчиков соответственно.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» (░░░░ 1065257065500) ░ ░░░1 (░░░░░ №...), ░░░3 (░░░░░ №...), ░░░2 (░░░░░ №...) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 5592 ░░░░░ 08 ░░░░░░, ░░░░ 811 ░░░░░░ 95 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 214 ░░░░░ 34 ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░ 06.06.2022░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №...-░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6618 ░░░░░░ 37 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 22 368 ░░░░░░ 31 ░░░░░░░, ░░░░ 3247 ░░░░░ 79 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 857 ░░░░░ 36 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 22 368 ░░░░░░ 31 ░░░░░░░, ░░░░ 3247 ░░░░░ 79 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 857 ░░░░░ 36 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░1, ░░░3, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░)░.