Решение по делу № 2-23/2019 от 27.09.2018

Гр. дело № 2-23/2019 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 января 2019 года г. Зеленоградск

Судья Зеленоградского районного суда Калининградской области

Сайбель В.В.,

при секретаре Волковской И.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области

гражданское дело по иску администрации МО «Зеленоградский городской округ» к Денисовой Наталье Юрьевне, администрации МО «Ковровское сельское поселение» о признании недействительным договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки, признании отсутствующим права собственности на хозяйственную постройку

установил:

Администрация МО «Зеленоградский городской округ» обратилась в суд с иском к Денисовой Н.Ю., администрации МО «Ковровское сельское поселение» о признании договора аренды земельного участка недействительным.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании заявления Денисовой Н.Ю., в рамках ст. 39.6 и 39.18 ЗК РФ, при отсутствии заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды, администрацией МО «Ковровское сельское поселение» 09.12.2015 с Денисовой Н.Ю. был заключен договор аренды земельного участка КН №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства». Считают, что указанный договор аренды земельного участка заключен незаконно, поскольку администрация поселения при предоставлении земельного участка грубо нарушила процедуру предоставления земельного участка, а именно в нарушении п. 1 ч. 1 ст. 39.18 ЗК РФ не разместила информацию о предоставлении указанного земельного участка на официальном сайте, что повлекло нарушение прав муниципального образования в части получения денежных средств от возможной продажи земельного участка. Поэтому полагает, что данная сделка является недействительной ничтожной, нарушающей требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Просила признать недействительным договор аренды земельного участка КН №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», заключенный между администрацией МО «Ковровское сельское поселение» и Денисовой Н.Ю. и применить последствия недействительной ничтожной сделки, предусмотренные ч.1 ст. 167 ГК РФ.

Впоследствии истец требования дополнил, кроме заявленных ранее требований, так же просили признать отсутствующим право собственности ответчика на хозяйственную постройку, площадью 32.4 кв.м., с КН №, расположенную в <адрес>.

Представитель истца администрации МО «Зеленоградский городской округ» в судебное заседание не явился по вторичному вызову, извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Ответчик Денисова Н.Ю. и ее представители Черненко А.В. и Левченко Т.Ю., действующие на основании доверенности в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили.

Представитель ответчика администрации МО «Ковровское сельское поселение» в судебное заседание не явился, в связи с ликвидацией поселения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 8 ст. 222 ГПК Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Учитывая, что истец не явился в суд по вторичному вызову, о днях слушания дела представитель извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, при этом ответчик не настаивает на рассмотрении дела по существу, то суд полагает, что данное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Согласно части 1 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Учитывая, что судом при принятии иска администрации определением от 28.09.2018 в целях обеспечения иска был наложен запрет Управлению Росреестра по Калининградской области на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с КН №, площадью 1 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, до разрешения спора по существу, однако спор оставлен без рассмотрения, суд приходит к выводу, что принятые меры по обеспечению подлежат отмене.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 144, ст. 222, ст. 223 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

Исковое заявление администрации МО «Зеленоградский городской округ» к Денисовой Наталье Юрьевне, администрации МО «Ковровское сельское поселение» о признании недействительным договора аренды земельного участка и применении последствий недействительности сделки, признании отсутствующим права собственности на хозяйственную постройку - оставить без рассмотрения.

Отменить меры, принятые в обеспечения иска определением от 28.09.2018 в части наложения запрета Управлению Росреестра по Калининградской области на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с КН №, площадью 1 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение в части отмены мер по обеспечению иска может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд в течении 15 дней путем подачи частной жалобы.

Судья: В. В. Сайбель