Решение по делу № 2-1301/2017 от 24.03.2017

Дело№2-1301/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2017 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Атрошенко Е.А.

при секретаре Бурой О.В.,

с участием истцов Ворониной Г.Н., Иванцова В.Н., ответчика Петрухиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной Галины Николаевны, Иванцова Владимира Николаевича к Петрухину Андрею Владимировичу, Петрухиной Татьяне Степановне, Петрухину Тимуру Андреевичу, Петрухину Никите Андреевичу о разделе жилого дома в натуре, прекращении общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с названным иском, указывая на то, что Ворониной Г.Н. принадлежит 113/250 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>; Иванцову В.Н. принадлежит 83/250 доли; Петрухину А.В. и Петрухиной Т.С. принадлежит по 18/250 доли за каждым; Петрухину Т.А., Петрухину Н.А. принадлежит по 9/250 доли за каждым. В соответствии с договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Иванцову В.Н., Ворониной Г.Н. принадлежит по 5/16 доли каждому земельного участка общей площадью 1205 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.; Петрухиной Т.С., Петрухину А.В. принадлежит по 2/16 доли каждому указанного земельного участка; Петрухину Н.А., Петрухину Т.А. принадлежит по 1/16 доли каждому указанного земельного участка. В настоящее время решить вопрос по разделу жилого дома с ответчиком в добровольном порядке не представляется возможным. Истцы просят суд разделить домовладение № по <адрес> в <адрес> между сособственниками, выделив Ворониной Г.Н. в собственность часть жилого дома в виде здания (Лит.А и Лит.А4) общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из помещений (Лит.А) прихожей площадью <данные изъяты> кв.м., ванной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. (Лит.А1), кухни Лит.А4 площадью <данные изъяты> кв.м.; Иванцову В.Н. выделить в собственность часть жилого дома в виде здания (Лит.А и А2) общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., гараж Лит.2; право общей долевой собственности на домовладение между Ворониной Г.Н., Иванцовым В.Н. и ответчиками Петрухиным А.В., Петрухиной Т.С., Петрухиным Т.А., Петрухиным Н.А. прекратить; ранее зарегистрированное право собственности погасить; разделить земельный участок, площадью 1205 кв.м. по адресу: <адрес>, выделив в собственность Ворониной Г.Н. и Иванцову 753 кв.м. по 1/2 доли каждому на праве общей долевой собственности, ответчикам Петрухину А.В., Петрухиной Т.С., Петрухину Т.А., Петрухину Н.А. выделить в собственность 452 кв.м. указанного земельного участка; право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1205 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый № между Ворониной Г.Н., Иванцовым В.Н. и Петрухиным А.В., Петрухиной Т.С., Петрухиным Т.А., Петрухиным Н.А. прекратить, ранее зарегистрированное право собственности погасить.

В судебном заседании истцы Воронина Г.Н., Иванцов В.Н. уточнили заявленные требования, просили суд разделить домовладение № по <адрес> в <адрес>, признать право собственности за Ворониной Г.Н. на здание в составе жилого дома блокированной застройки общей площадью 45.8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение № по <адрес> составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; признать право собственности за Иванцовым В.Н. на здание в составе жилого дома блокированной застройки, общей площадью 33.7 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение № по <адрес> составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; право общей долевой собственности на домовладение между Ворониной Г.Н., Иванцовым В.Н. и Петрухиным А.В., Петрухиной Т.С., Петрухиным Т.А., Петрухиным Н.А. прекратить.

Истцы в судебном заседании поддержали уточненные требования, просили таковые удовлетворить.

Ответчик Петрухин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Петрухина Т.С. и законный представитель несовершеннолетних Петрухина Н.А., Петрухина Т.А., не возражала против удовлетворения уточненных требований.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в частности выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: Ворониной Г.Н. – 113/250; Иванцову В.Н. – 83/250 доли; Петрухиной Т.С. – 18/250 доли; Петрухину А.В. – 18/250 доли Петрухину Н.А., Петрухину Т.А. по 9/250 доли каждому.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно постановлению Брянской городской администрации от 29.12.2012г. №3448-П «О признании многоквартирных жилых домов на территории муниципального образования «город Брянск», многоквартирными жилыми домами блокированной застройки», жилой дом по адресу: <адрес>, считается многоквартирным жилым домом блокированной застройки.

Как установлено в судебном заседании истец Воронина Г.Н. с членами семьи занимает <адрес> вышеуказанного жилого дома, которая имеет отдельный вход и отделена от <адрес> № глухой стеной, следовательно, является изолированной частью дома. Истец Иванцов В.Н. с членами семьи занимают <адрес> вышеуказанного жилого дома, которая имеет отдельный вход и отделена от <адрес> № указанного жилого дома глухой стеной, следовательно, является изолированной частью жилого дома. Ответчики занимают <адрес> указанного жилого дома, которая имеет отдельный вход и отделена от <адрес> № указанного жилого дома глухой стеной, следовательно, является изолированной частью жилого дома.

Учитывая вышеизложенное суд считает возможным признать за Ворониной Г.Н. право собственности на здание в составе жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно техническому паспорту ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение № по г. Брянску составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; признать за Иванцовым В.Н. право собственности на здание в составе жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно техническому паспорту ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение № по г. Брянску составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 года N 4 (ред. от 30.11.90) "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" указано, что выдел доли влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.

Из смысла указанного правового положения следует, что выдел доли домовладения в натуре является одним из способов прекращения права общей долевой собственности на выделенную часть дома.

Таким образом, требования о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, между Ворониной Г.Н., Иванцовым В.Н. и Петрухиным А.В., Петрухиной Т.С., Петрухиным Т.А., Петрухиным Н.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненный иск Ворониной Галины Николаевны, Иванцова Владимира Николаевича удовлетворить.

Произвести раздел жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Ворониной Галиной Николаевной право собственности на здание в составе жилого дома блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу: <адрес>,согласно техническому паспорту ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение № по <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Иванцовым Владимиром Николаевичем право собственности на здание в составе жилого дома блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение № по <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности между Ворониной Галиной Николаевной (113/250 доли), Иванцовым Владимиром Николаевичем (83/250 доли), и Петрухиной Татьяной Степановной (18/250 доли), Петрухиным Андреем Владимировичем (18/250 доли), Петрухиным Никитой Андреевичем (9/250 доли) и Петрухиным Тимуром Андреевичем (9/250 доли) на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, погасив в ЕГРН запись: № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации 113/250 доли в праве за Ворониной Галиной Николаевной; №от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации 83/250 доли в праве за Иванцовым Владимиром Николаевичем.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений в отношении каждого из объекта недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации прав другого объекта недвижимости, образованного в результате раздела домовладения по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме – 23 июня 2017 года.

Председательствующий-судья Атрошенко Е.А.