Решение от 21.10.2021 по делу № 2-2818/2021 от 19.02.2021

Дело № 2 -2818/2021 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М.,

при секретаре судебного заседания Сивове О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкиной А.В. к Галкину Е.А., Галкину П.А., ООО «[ Н ] ООО "[ Н ]", АО [ Н ]", АО [ В] ООО "[ А ]", ООО [ Б]», АО [ Г ] об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Галкина А.В. обратилась в суд к ответчикам с вышеуказанным иском.

В обосновании требований    указано, что Галкина А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес]

В указанной квартире на регистрационном учете состоят: Галкина А.В., Галкин Е.А., Галкин П.А.

До [ДД.ММ.ГГГГ] обязанность по оплате коммунальных платежей по указанной квартире делилась исходя из четырех человек – Галкину А.В., Галкина Е.А. и Галкина П.А. с включением в лицевой счет члена семьи [ФИО 1].

В виду смерти [ФИО 1], ООО [ Н ] АО [ В] и АО [ Г ] объединили выставляемые ранее лицевые счета на каждого зарегистрированного в один, в результате чего в лицевой счет была включена задолженность в сумме 142 559,41 руб., которая образовалась по лицевому счету открытому на имя Галкина П.А. ООО [ Н ] и пени за электричество АО [ В] на сумму 6 009,40 руб.

На основании вышеизложенного, с учетом заявления поданного в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья в жилом помещении, расположенным по адресу: [Адрес]

Обязать ООО [ Н ] предоставить Галкиной А.В. отдельный платежный документ для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: [Адрес] соответствии с занимаемой площадью жилого помещения в размере 1/3 доли, начиная с [ДД.ММ.ГГГГ], без включения в платёж долга, образовавшегося после объединения лицевого счета.

    Обязать ООО [ Н ] предоставить Галкину Е.А. отдельный платежный документ для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: [Адрес] соответствии с занимаемой площадью жилого помещения в размере 1/3 доли, начиная с [ДД.ММ.ГГГГ], без включения в платёж долга, образовавшегося после объединения лицевого счета.

    Обязать ООО [ Н ] предоставить Галкину П.А. отдельный платежный документ для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: [Адрес] соответствии с занимаемой площадью жилого помещения в размере 1/3 доли, начиная с [ДД.ММ.ГГГГ] с включением в платежный документ суммы долга образовавшейся до объединения лицевых счетов.

    Обязать ОАО [ Г ] ежемесячно выдавать отдельные платежные документы на оплату газоснабжения на квартиру по адресу: [Адрес]

на имя Галкиной А.В. на 1/3 доли от суммы начислений;

    на имя Галкина Е.А. на 1/3 доли от суммы начислений;

    на имя Галкина П.А. на 1/3 доли от суммы начислений;

    Обязать АО «[ В] ежемесячно выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг по электроснабжения на квартиру по адресу: [Адрес]

    на имя Галкиной А.В. на 1/3 доли от суммы начислений, начиная с [ДД.ММ.ГГГГ], без включения в платёж долга, образовавшегося после объединения лицевого счета;

    на имя Галкина Е.А. на 1/3 доли, от суммы начислений начиная с [ДД.ММ.ГГГГ], без включения в платёж долга, образовавшегося после объединения лицевого счета;

    на имя Галкина П.А. на 1/3 доли от суммы начислений, начиная с [ДД.ММ.ГГГГ], с включением в платежный документ суммы долга образовавшейся до объединения лицевых счетов, но без включения в платёж долга, образовавшегося после объединения лицевого счета;

    Обязать АО [ Н ] ежемесячно выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг по водоснабжению и водоотведению по квартире по адресу: [Адрес]

    на имя Галкиной А.В. на 1/3 доли от суммы начислений, начиная с [ДД.ММ.ГГГГ], без включения в платёж долга, образовавшегося после объединения лицевого счета;

    на имя Галкина Е.А. на 1/3 доли, от суммы начислений начиная с [ДД.ММ.ГГГГ], без включения в платёж долга, образовавшегося после объединения лицевого счета;

    на имя Галкина П.А. на 1/3 доли от суммы начислений, начиная с [ДД.ММ.ГГГГ] с включением в платежный документ суммы долга образовавшейся до объединения лицевых счетов;

    Обязать ООО [ Н ]" ежемесячно выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг по обращению с ТКО на квартиру по адресу: [Адрес]

    на имя Галкиной А.В. на 1/3 доли от суммы начислений, начиная с [ДД.ММ.ГГГГ], без включения в платёж долга, образовавшегося после объединения лицевого счета;

    на имя Галкина Е.А. на 1/3 доли, от суммы начислений начиная с [ДД.ММ.ГГГГ], без включения в платёж долга, образовавшегося после объединения лицевого счета;

    на имя Галкина П.А. на 1/3 доли от суммы начислений, начиная с [ДД.ММ.ГГГГ], с включением в платежный документ суммы долга образовавшейся до объединения лицевых счетов;

8. Обязать ООО [ А ] ежемесячно выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг по отоплению и горячему водоснабжению на квартиру по адресу: [Адрес]

    на имя Галкиной А.В. на 1/3 доли от суммы начислений, начиная с [ДД.ММ.ГГГГ], без включения в платёж долга, образовавшегося после объединения лицевого счета;

    на имя Галкина Е.А. на 1/3 доли, от суммы начислений начиная с [ДД.ММ.ГГГГ], без включения в платёж долга, образовавшегося после объединения лицевого счета;

    на имя Галкина П.А. на 1/3 доли от суммы начислений, начиная с [ДД.ММ.ГГГГ], с включением в платежный документ суммы долга

Истец Галкина А.В. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчики Галкин Е.А., Галкин П.А. в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещались надлежащим образом.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ООО [ Н ] АО "[ Н ]", ООО [ А ]", ООО [ Б], в качестве третьего лица - ООО [ ... ]

Ответчик - представитель ООО [ Н ] в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представлен письменный отзыв ([ ... ]

Ответчик - представитель - АО [ В] в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, в материалы дела представлен письменный отзыв на иск ([ ... ]

Ответчик - представитель ООО [ Н ] в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие в материалы дела представлен письменный отзыв [ ... ]

Ответчик – представитель АО [ Г ] ООО [ А ] в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик - представитель - АО «[ Н ] в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие ([ ... ]

Ответчик – представитель ООО [ Б] в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие в материалы дела представлен письменный отзыв [ ... ]

Третье лицо – представитель ООО [ ... ] в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие [ ... ]

Суд, с учетом надлежащего извещения, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При разделе платежного документа лицевой счет на квартиру и договор социального найма должны остаться без изменения (п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение по адресу: [Адрес] является муниципальной собственностью.

Нанимателем указанного жилого помещения является истец Галкина А.В.

На регистрационном учете в настоящее время в указанной квартире состоят: Галкина А.В., внук Галкин Е.А., сын Галкин П.А. [ ... ] – выписка из лицевого счета ООО [ ... ]

Как следует из искового заявления до [ДД.ММ.ГГГГ]. обязанность по оплате коммунальных платежей по указанной квартире делилась исходя из четырех человек – Галкину А.В., Галкина Е.А. и Галкина П.А. с включением в лицевой счет члена семьи [ФИО 1].

В виду смерти [ФИО 1] [ ... ]-копия свидетельства о смерти), ООО «[ Н ] АО «[ В] и АО [ Г ] объединили выставляемые ранее лицевые счета на каждого зарегистрированного в один.

В настоящее время добровольно достигнуть соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг стороны не могут.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования об определении долей оплаты и предоставлении отдельных платежных документов основанными на Законе.

В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Обязанность по выдаче отдельного платежного документа по оплате квартиры должна быть возложена на жилищно – эксплуатационную организацию – ООО [ Н ]

Согласно протокола внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] ([ ... ] и от [ДД.ММ.ГГГГ] ([ ... ]), принято решение о заключении с собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени и за свой счет, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с даты начала работы регионального оператора в соответствии с действующим законодательством; договоров газоснабжения, водоотведения, теплоснабжения на нужды отопления с ресурсоснабжающими организациями с [ДД.ММ.ГГГГ] Таким образом, исполнителями по коммунальным услугам электроснабжения, газоснабжения, водоотведения, отопление, и вывоз твердых бытовых отходов являются соответственно АО [ В] АО [ Н ] ООО [ А ] ООО [ Н ] АО [ Г ]

Как следует из материалов дела, до [ДД.ММ.ГГГГ]. начисление платы за объем потребленных энергоресурсов услуги производилось по трем лицевым счетам, открытым на: Галкину А.В. (лицевой счет [Номер]); на Галкина Павла Александровича (лицевой счет [Номер]); на [ФИО 2] (лицевой счет [Номер]).

По состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ] по адресу: [Адрес] задолженность за коммунальные услуги АО [ В]/ООО [ А ] составляет: лицевой счет [Номер] (ликвидирован): задолженность отсутствует; лицевой счет [Номер] (ликвидирован): 142 559,68 руб., а также задолженность по оплате пени 27 909,26 руб.; лицевой счет № [Номер]: 10 729,34 руб., а также задолженность по оплате пени 6 237,96 руб. [ ... ]

При этом суд принимает во внимание Постановление администрации [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер], которым устанавливается, что на администрацию районов города [Адрес] возложена обязанность заключать договоры управления муниципальным жилищным фондом и осуществлять контроль выполнения управляющей организацией её обязательств по договору, поручать управляющей организации осуществлять контроль за своевременностью оплаты жилья и коммунальных услуг нанимателями жилых помещений. Администрация [Адрес], осуществляющая функции собственника жилого фонда, делегировала полномочия по начислению и сбору платежей с населения ООО «[ Н ] ООО [ Н ] обеспечивает выставление соответствующих платежных документов.

При данных обстоятельствах суд, учитывая отсутствие каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления отдельных платежных документов, с учетом того, что соглашение об оплате между сторонами в досудебном порядке не достигнуто, находит заявленные истцом исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

Кроме того, определение судом порядка и размера участия нанимателя и зарегистрированных в нем лиц, в содержании жилья и оплате коммунальных услуг является основанием для заключения обслуживающими организациями отдельных соглашений на обслуживание с каждым из них и выставления отдельных платежным документов каждому из зарегистрированных лиц.

Кроме того, истец просит разделить уже существующие задолженности и пени за коммунальные услуги и обслуживание жилья в квартире по адресу: [Адрес] между зарегистрированными лицами.

Суд приходит к выводу, что спорная квартира является единым неделимым объектом, порядок и размер участия каждого из собственников квартиры определен решением суда лишь [ДД.ММ.ГГГГ], до этого такой порядок и размер определен не был ни в судебном порядке, ни добровольно между зарегистрированными в квартире лицами, соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта, следовательно, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг до момента определения порядка и размера участия каждого из нанимателей является солидарной, оснований для раздела долга за прошедший период времени не имеется.

Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в долях за вычетом доли, падающей на него самого (п. 2 ст. 325 ГК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░ [ ░ ] ░░░ [ ░ ] ░░ [ ░ ]", ░░ [ ░]», ░░░ [ ░ ] ░░░ [ ░]», ░░ [ ░ ] ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: [░░░░░] ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░.░. – ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░;

░░░░░░░ ░.░. – ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░;

░░░░░░░ ░.░. – ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░;

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: [░░░░░]: ░░░░░░░░ ░.░. – ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░.░. – ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░.░. – ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░;

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ – ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ [ ░ ] ░░░ [ ░ ]", ░░ [ ░ ], ░░ [ ░]», ░░░ [ ░ ]", ░░░ [ ░] ░░ [ ░ ] ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                              ░. ░. ░░░░░░░░░