Решение по делу № 2-334/2023 от 07.12.2022

Гр.дело №2-334/23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2023 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Коробовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Галины Андреевны к Администрации Можайского городского округа Московской области, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

у с т а н о в и л:

Васильева Г.А. обратилась в суд с указанным иском к администрации Можайского ГО МО, 3-е лицо – Управление Росреестра по МО, обосновывая свои требования тем, что РКА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал жилой дом <адрес>, наследником к имуществу которой по закону, принявшей наследство, является истица. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, фактическая площадь которого составила 600 кв.м, но по данным кадастрового учета она составляет 400 кв.м. Согласно архивной выписке из лицевого счета похозяйственной книги <данные изъяты>, РКА в пользование был предоставлен земельный участок площадью 0,04 га. Ссылаясь на ч.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти РКА, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истица, Васильева Г.А., в суд не явилась, заявив ходатайство об участии в судебном заседании посредством ВКС в <данные изъяты> районный суд <данные изъяты> не явилась.

Представитель истицы, Тихонова А.И., в суд не явилась, участвуя в предыдущем заседании настаивала на удовлетворении иска.

Представитель ответчика, Берестянский Ю.А., в суд не явился, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении данного дела по существу в его отсутствие и отказе истице в удовлетворении иска.

3-е лицо, Управление Росреестра по МО, своего представителя в суд не направило, возражений на иск суду не представило.

Суд считает, иск не подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела судом установлено, что РКА на праве собственности принадлежали 2/3 доли жилого дома <адрес>.

Решением Можайского районного суда Московской области от 05.11.1990 года по гражданскому делу по иску РКА к КОА о разделе жилого дома произведен раздел указанного выше жилого дома в <адрес> путем выдела сторонам конкретных помещений дома и хозяйственных построек.

ДД.ММ.ГГГГ Московской областной регистрационной палатой произведена государственная регистрация права собственности КОА на часть №1 жилого дома в №, а ДД.ММ.ГГГГ последней выдано свидетельство о государственной регистрации права на часть №1 данного жилого дома.

Также на основании указанного решения суда Можайским БТИ учтена часть №2 того же жилого дома, правообладателем которой являлась РКА

Постановлением главы администрации округа <данные изъяты> Можайского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. КОА в собственность был предоставлен земельный участок при принадлежащей ей части №1 жилого дома, площадью 1000 кв.м, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ за ней была произведена государственная регистрация права собственности, что подтверждено соответствующим свидетельством.

Постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов Можайского района № от ДД.ММ.ГГГГ. РКА, имеющей домовладение на праве личной собственности в <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, дополнительно к имеющемся земельному участку выделен участок площадью 0,01 га.

Согласно лицевому счету № из похозяйственной книги <данные изъяты> – дачники территориальной администрации <данные изъяты> сельского округа Можайского района Московской области за 2002-2006гг., в пользовании РКА при 2/3 долях жилого дома <адрес> имелся земельный участок площадью 0,04 га (с учетом выделенного постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ.).

ДД.ММ.ГГГГ при проведении инвентаризации земель данный земельный участок площадью 400 кв.м был поставлен на кадастровый учет, с присвоением ему кадастрового номера №, отнесением его к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, учет правообладателя которого не производился.

ДД.ММ.ГГГГ РКА умерла.

Дочь умершей – Васильева Г.А., подала нотариусу заявление о принятии наследства, и ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавшие РКА 2/3 доли жилого дома, на основании которого Управлением Росреестра по МО была произведена государственная регистрация права общей долевой собственности Васильевой Г.А. на дом, что противоречит вышеуказанному решению суда и сведениям органа БТИ, осуществлявшего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество до 1998 года.

Между тем, доказательств принадлежности спорного земельного участка умершей РКА на праве собственности на момент смерти истицей и ее представителем в материалы дела в нарушение положений ст.ст.56 и 57 ГПК РФ не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Согласно ст.ст.7 и 11 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, граждане РСФСР имели право на получение в собственность земельных участков, в том числе, для личного подсобного хозяйства. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. При этом право собственности на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта была утверждена Советом Министров РСФСР. Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7-9 ЗК РСФСР осуществлялось через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ (введенного в действие с 30.10.2001 года), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункту 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Доказательств оформления спорного земельного участка в собственность РКА истицей и ее представителем суду также не представлено.

В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

В силу положений пункта 9.1 статьи 3 того же закона, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Между тем, доказательств обращения истицы в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность, равно как и отказа в его удовлетворении, истицей и ее представителем суду не представлено, как не представлено и доказательств обращения Васильевой Г.А. в орган государственной регистрации с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок в порядке статьи 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и отказа в его удовлетворении.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При таких обстоятельствах, когда истицей не представлено суду доказательств предоставления спорного земельного участка РКА на праве собственности, либо праве пожизненного наследуемого владения, равно как и обращения умершей при жизни с заявлением об оформлении земельного участка в собственность в порядке ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд полагает основания для признания за Васильевой Г.А. права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования отсутствующими, в связи с чем, считает требование истицы – необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

Васильевой Галине Андреевне в удовлетворении иска к Администрации Можайского городского округа Московской области о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти РКА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В. Хлюстов

Решение в окончательной форме принято 29 марта 2023 года