Решение по делу № 2-614/2015 (2-6656/2014;) от 04.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2015 года г.Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе: судьи Кожевниковой Н.В., при секретаре Артемовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Пантюлина Е. В. к ГПК «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта № 8-А», Администрации городского поселения Мытищи о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Пантюлин Е.В. обратился в суд с требованиями к ГПК «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта № 8-А», Администрации городского поселения Мытищи о признании за ним права собственности на гаражный бокс № №, общей площадью 51,0 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что был принят в члены ГПК «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта № 8-А» и является владельцем вышеуказанного гаражного бокса. Также указал, что им выплачены паевые и членские взносы, в связи с чем просит признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

Представитель истца по доверенности Крыжановская Е.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – председатель ГПК «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта № 8-А» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель Администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В судебном заседании установлено, что гаражные боксы № площадью 51,0 кв.м. расположен в ГПК «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта № 8-А»по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.6 Закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, признаются юридически действенными и при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом, то есть до ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Из положений ч.2 ст.8 ГК РФ следует, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.2 Закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно Постановления Администрации Мытищинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, за № «О предоставлении земельного участка в аренду ГПК «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта № 8-А», предоставлен в аренду, бессрочно, земельный участок площадью 9305 кв.м, вид разрешенного использования: для размещения коллективного гаража – стоянки, категория земель: земли населенных пунктов, то есть земельный участок используется в соответствии с целевым назначением.

Согласно техническому паспорту на гаражный бокс № с инвентарным номером № расположенный в Лит.Г по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 51,0 кв.м..

Истцом представлено технические заключения по результатам обследования гаражного бокса № расположенного в ГПК «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта № 8-А» по адресу: <адрес>, на предмет определения соответствия строительных конструкций объекта действующим строительным нормам и правилам.

В исследованном в судебном заседании заключении Центра правовой защиты имущества «ЭКБИСТ» указано, что при возведении гаражного бокса № соблюдены общие требования противопожарной безопасности, в целом вся конструкция гаражного бокса имеет работоспособное техническое состояние. Гаражный бокс № не представляет угрозу для жизни и здоровья людей и пригоден для эксплуатации по назначению, без каких-либо ограничений и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Требование о сносе гаража никем не заявлялось.

Доводов о том, что спорный гараж возведены без соблюдения градостроительных и строительных норм и правил либо нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, не представлено.

Частями 1,4 ст. 218 ГПК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку Пантюлин Е.В. является членом ГПК «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта № 8-А», полностью выплатил паевой взнос за гаражи, то оснований для отказа в удовлетворении его исковых требований у суда не имеется.

При вынесении решения суд считает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца на гаражный бокс № в Лит.Г, общей площадью 51,0 кв.м. расположенный в ГПК «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта № 8-А» по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуюсь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования Пантюлина Е. В. - удовлетворить.

Признать за Пантюлиным Е. В. право собственности на гаражный бокс № в Лит.Г, общей площадью 51,0 кв.м. расположенный в ГПК «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта № 8-А» по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанное имущество в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца.

Судья