Решение по делу № 2-1694/2014 от 03.04.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи	Жуковой С.С.
при секретаре	Морозовой Д.П.

с участием представителя истца ФИО7 доверенность от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № иску ФИО8 к ФИО9 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебные расходы, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилось в суд с иском к ФИО11. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, а так же судебные расходы, указав в обоснование требований, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ. 243, и в соответствии со ст. 38 ЖК РФ, как собственники квартиры в многоквартирном доме имеют долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, в течение длительного времени ответчики не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ввиду чего образовалась задолженность в размере 46 121 руб. 36 коп. и пени в размере 1854 руб. 23 коп., не смотря на неоднократные уведомления о наличии задолженности ответчики ее не погашают, в связи с чем истец обратился в суд.

Представитель ФИО12 действующий по доверенности, в судебное заседание явился, иск поддержал и просил суд его удовлетворить, взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 46 121 руб. 36 коп. и пени в размере 1854 руб. 23 коп., а так же судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1939 руб. 27 коп и услуг представителя в размере 10 000 руб.

Ответчики, надлежащим образом, извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело без их участия. Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение представителя истца, полагает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению и исходит из следующего.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а суд согласно ст.67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.

Судом установлено, что ответчики, проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, кВ. 243, являются собственниками жилого помещения по указанному адресу, и в соответствии со ст. 38 ЖК РФ, как собственники квартиры в многоквартирном доме имеют долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, в течение длительного времени ответчики не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ввиду чего образовалась задолженность в размере 46 121 руб. 36 коп. и пени в размере 1854 руб. 23 коп., не смотря на неоднократные уведомления о наличии задолженности ответчики ее не погашают.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.ст. 155, 156, 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем. Плата за коммунальные услуги взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Принимая решение о взыскании с ответчика задолженности суд исходит из того, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по внесению данной оплаты ответчиком надлежащим образом не исполняется, задолженность за период с этой даты составила 46 121 руб. 36 коп. и пени в размере 1854 руб. 23 коп.

Поскольку ответчиками не были представлены доказательства, опровергающие наличие у них задолженности, о взыскании которой заявлен иск, погашении данной задолженность в полном либо частичном размере, иной сумме задолженности с приведенным расчетом, включая пени, суд приходит к обоснованному выводу о наличии оснований к удовлетворению исковых требований.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 88-100 ГПК РФ истцу надлежит возместить расходы по оплате госпошлины в полном объёме. Представительские расходы подлежат возмещению частично, а именно в размере 5000 рублей исходя из объема выполненной работы. Во взыскании 5000 рублей надлежит отказать

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО13 удовлетворить.

Взыскать в пользу ФИО14 с

ФИО15 задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> коммунальные услуги в размере 46 121 рубль 36 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 1854 рубля 23 копейки солидарно.

Взыскать в пользу ФИО16

ФИО16 с ФИО17 в возмещение судебных расходов оплату госпошлины в размере 1939 рублей 27 копеек, представительских расходов в размере 5000 рублей 00 копеек в равных частях. Во взыскании представительских расходов в размере 5000 рублей 00 копеек – отказать.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда обратиться в Домодедовский городской суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене данного решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Жукова С.С.