Решение по делу № 2-924/2024 от 22.04.2024

Решение в окончательной форме изготовлено 05 августа 2024 года

УИД: 66RS0014-01-2024-000760-17

Дело № 2-924/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск      30 июля 2024 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Подкорытовой Е.Д., при секретаре Куткиной А.В.,

с участием представителя истца Загайнова А.А. в лице Лобовой Н.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на один год с запретом на последующее передоверие полномочий другим лицам,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Загайнова А. А. к Пономаревой О. Н., Малтыкову П. Н., Малтыкову Н. П., Тихоновой Е. П., Рахимовой З. Р., Лебедевой В. А. о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Истец Загайнов А.А. обратился в суд с иском к Пономаревой О.Н., Малтыкову П.Н., Малтыкову Н.П., Тихоновой Е.П., Рахимовой З.Р., Лебедевой В.А. о признании права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> (далее - спорный земельный участок, спорное имущество).

Истец Загайнов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, как следует из поступившего в суд ходатайства, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя по доверенности, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца Загайнова А.А. Лобова Н.В. в судебном заседании указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, приходившаяся Загайнову А.А. <данные изъяты> После ее смерти открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. На случай своей смерти ФИО составила завещание, согласно которому она завещала принадлежащее ей спорное имущество Загайнову А.А., остальное имущество было унаследовано другими наследниками по закону. Истец Загайнов А.А., наследник по завещанию, а так же иные наследники по закону в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, нотариусом нотариального округа: <адрес> и <адрес> было заведено наследственное дело. В связи с тем, что находящийся на земельном участке жилой дом на государственном кадастровом учете не состоит, в качестве объекта, расположенного в пределах земельного участка, по документам не числится, в настоящее время находится в полуразрушенном состоянии, нотариус отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство только в отношении земельного участка, указывая на то, что на данном земельном участке находится жилой дом. Так же нотариус указывает, что оба объекта – и земельный участок, и жилой дом принадлежат одному лицу – наследодателю, в связи с этим выдача свидетельства о праве на наследство на земельный участок, без жилого дома, возможна лишь при наличии справки БТИ об отсутствии строений на данном земельном участке. Однако, истец Загайнов А.А., не имея свидетельства о праве на наследство в виде спорного земельного участка, лишен возможности запрашивать справки или иные документы в государственных органах в отношении имущества, принадлежащего наследодателю. Восстановить свое право иным способом, кроме признания в судебном порядке права собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок не представляется возможным.

Ответчики Пономарева О.Н., Малтыков П.Н., Малтыков Н.П., Тихонова Е.П., Рахимова З.Р., Лебедева В.А., будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, возражений на исковое заявление Загайнова А.А. не заявили, при этом от Малтыкова Н.П., Лебедевой В.А. поступили телефонограммы, согласно которым они просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, Лебедева В.А. не возражала против удовлетворения исковых требований Загайнова А.А.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, как следует из поступившего в суд письменного отзыва, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, принять решение на усмотрение суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав.

Третье лицо нотариус нотариального округа: <адрес> и <адрес> Баранов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, как следует из поступившего в суд заявления, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В соответствии со ст. 218 п. 2 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ возлагает на каждое лицо, участвующее в деле, обязанность доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из свидетельства о смерти (л.д. 12), ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса РФ в этот же день открылось наследство.

Из сообщения нотариуса нотариального округа: <адрес> и <адрес> Баранова А.А. и материалов наследственного дела № <данные изъяты> следует, что после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства обратились дети наследодателя Пономарева О.Н., ФИО1, ФИО2, а также брат Загайнов А.А. Пономаревой О.А., ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство закону на иное наследственное имущество.

Как следует из неотмененного и неизмененного завещания от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО составил завещание, согласно которому завещала ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, находящуюся в <адрес>, в равных долях: Пономаревой О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Здание (жилой дом) со всеми надворными постройками и ограждениями, с земельным участком № находящийся в <адрес> Загайнову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из свидетельства о смерти <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса РФ в этот же день открылось наследство.

Из сообщения нотариуса нотариального округа: <адрес> и <адрес> Баранова А.А. и материалов наследственного дела № <данные изъяты> следует, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился переживший муж наследодателя Малтыков П.Н., от других наследников равной очереди детей наследодателя Тихоновой Е.П., Малтыкова Н.П. поступили заявления об отказе от принятия наследства. Малтыкову П.Н. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество.

Как следует из свидетельства о смерти <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса РФ в этот же день открылось наследство.

Из сообщения нотариуса нотариального округа: <адрес> и <адрес> Баранова А.А. и материалов наследственного дела № <данные изъяты> следует, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя Рахимова З.Р. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Из архивной выписки Администрации МО Алапаевское от 27.09.2023 № 129-тз из Постановления Главы администрации <адрес> сельского Совета от 16.06.1992 № «О регистрации земли на территории <адрес> сельского Совета» <данные изъяты> ФИО предоставлен земельный участок площадью № <данные изъяты>

Как следует из Постановления Администрации МО Алапаевское «О присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером № от 10.11.2023 №, земельном участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен следующий адрес: <адрес>

Согласно сообщению Межрайонной ИФНС России № 23 по Свердловской области № № от 26.06.2024 <данные изъяты> правообладателем объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> являлась ФИО, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленной филиалом ФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу № № от 18.06.2024 <данные изъяты> следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

По сообщению нотариуса Баранова А.А. от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в ответ на обращение о выдаче свидетельства о праве на наследство Загайнову А.А. после смерти ФИО, на земельном участке, на который просят выдать свидетельство о праве на наследство, находится жилой дом. Оба объекта (дом и земельный участок) принадлежат одному лицу – наследодателю. Выдача свидетельства о праве на наследство на земельный участок (без жилого дома) возможна лишь при наличии справки БТИ об отсутствии строений на данном земельном участке.

Из отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № <данные изъяты> следует, что в ЕГРН сведения о постановке на учет и регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. В ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ, вид категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, разрешенное использование по документу: для ведения личного подсобного хозяйства, уточненная площадь: № расположенном по адресу: <адрес>, права не зарегистрированы. Алапаевским отделом Управления Росреестра по <адрес> производится выдача копий свидетельств о правах на землю, ранее выданных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 04.08.1983 № 9779-Х «О порядке выдачи и свидетельствования предприятиями, учреждениям и организациями копий документов, касающихся прав граждан». В Алапаевском отделе хранится свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО на земельный участок в <адрес>, площадью № Алапаевский отдел указывает на то, что свидетельстве отсутствует печать органа, выдавшего свидетельство, в связи с чем Алапаевский отдел не имеет законных оснований для выдачи заверенной копии свидетельства о праве собственности на землю.

В материалы дела представлена копия свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> чертеж границ земель, переданных в собственность ФИО (л.д. 156).

Из исследованных документов, судом установлено, что ФИО на праве собственности принадлежало спорное имущество – земельный участок, право собственности на который в установленном законом порядке не зарегистрировано. В отношении данного земельного участка ею было составлено завещание в пользу Загайнова А.А., который в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу.

При таких обстоятельствах суд считает включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО спорный земельный участок.

Как следует из разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом изложенного, и в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского Кодекса РФ, в связи с тем, что после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец Загайнов А.А. принял наследство юридически и прошло более шести месяцев, а также в связи с отсутствием возражений от наследников по закону, за истцом Загайновым А.А. следует признать право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Загайнова А. А. <данные изъяты>) к Пономаревой О. Н. <данные изъяты> Малтыкову П. Н. <данные изъяты> Малтыкову Н. П. <данные изъяты> Тихоновой Е. П. <данные изъяты>, Рахимовой З. Р. <данные изъяты> Лебедевой В. А. <данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Признать за Загайновым А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Алапаевское, <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Загайновым А. А. на указанное недвижимое имущество уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья                                      Е.Д. Подкорытова