Решение по делу № 2-2347/2023 (2-12599/2022;) от 21.11.2022

Дело № 2-2347/2023 (№ 2-12599/2022)

УИД: 50RS0021-01-2022-013302-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2023 года                                                               г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Осадчей Н.М.,

при секретаре Щелкуновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Школьная-1» к Огородову Г.Н. об устранении нарушений обязательных требований пожарной безопасности,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Школьная-1» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Огородову Г.Н., в котором просил обязать ответчика обеспечить доступ к металлическому шкафу с пожарным краном путем демонтажа мебели и других предметов на путях эвакуации, демонтировать горючие пластиковые ПВХ панели, которыми отделаны стены на путях эвакуации (приквартирного холла) на 14 этаже в подъезде № многоквартирного <адрес>, а также взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлине в размере 6 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ТСН «Школьная-1» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, Огородов Г.Н. является собственником квартиры, расположенной на 14 этаже по адресу: <адрес>.

23.04.2021 года ТСН «Школьная-1» направило в адрес Огородова Г.Н. предписание по устранению нарушений обязательных требований пожарной безопасности, согласно которому ответчику надлежит в срок до 10.06.2021 года демонтировать замки в дверях и обеспечить доступ к металлическому шкафу с пожарным краном и убрать все личные вещи из общего коридора.

14.12.2021 года ОНДиПР по г.о. Красногорск УНД и ПР ГУ МЧС России по Московской области проведена проверка по результатам которой был составлен протокол осмотра многоквартирного <адрес> и выдано предписание истцу об устранении нарушений обязательных требований пожарной безопасности №, в т.ч. о не допуске размещения мебели и других предметов на путях эвакуации на 14 этаже в подъезде № многоквартирного <адрес>, а также о не допуске отделки стен на путях эвакуации (приквартирного холла) горючими материалами.

Во исполнение указанного предписания ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Школьная-1» в адрес Огородова Г.Н. направило предписание о том, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчику надлежит обеспечить свободное открывание дверей эвакуационных выходов изнутри без ключа, демонтировать мебель и других предметов на путях эвакуации, демонтировать горючие пластиковые ПВХ панели, которыми отделаны стены на путях эвакуации (приквартирный холл), однако данные требования до настоящего времени не удовлетворено.

Представитель истца ТСН «Школьная-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом судебными повестками, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Огородов Г.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом судебными повестками.

Руководствуясь положениями ст. ст. 167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ч.6,7 и 8 статьи 138 Жилищного кодекса РФ Товарищество собственников жилья обязано: обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому; представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

Судом установлено, что ТСН «Школьная-1» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, Огородов Г.Н. является собственником квартиры, расположенной на 14 этаже по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Школьная-1» направило в адрес Огородова Г.Н. предписание по устранению нарушений обязательных требований пожарной безопасности, согласно которому ответчику надлежит в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать замки в дверях и обеспечить доступ к металлическому шкафу с пожарным краном и убрать все личные вещи из общего коридора.

ДД.ММ.ГГГГ ОНДиПР по г.о. Красногорск УНД и ПР ГУ МЧС России по <адрес> проведена проверка по результатам которой был составлен протокол осмотра многоквартирного <адрес> и выдано предписание истцу об устранении нарушений обязательных требований пожарной безопасности №, в т.ч. о не допуске размещения мебели и других предметов на путях эвакуации на 14 этаже в подъезде № многоквартирного <адрес> (п.9 предписания), а также о не допуске отделки стен на путях эвакуации (приквартирного холла) горючими материалами (п.12 предписания).

Во исполнение указанного предписания ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Школьная-1» в адрес Огородова Г.Н. направило предписание о том, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчику надлежит обеспечить свободное открывание дверей эвакуационных выходов изнутри без ключа, демонтировать мебель и других предметов на путях эвакуации, демонтировать горючие пластиковые ПВХ панели, которыми отделаны стены на путях эвакуации (приквартирный холл), однако данные требования до настоящего времени не удовлетворено.

По правилам ст. ст. 37, 38 ФЗ "О пожарной безопасности" организации, учреждения обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, содержать в исправном состоянии системы и средства защиты, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны. Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества, лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций.

На основании ст. 20 данного ФЗ к нормативным документам по пожарной безопасности относятся стандарты, нормы и правила пожарной безопасности, инструкции и иные документы, содержащие требования пожарной безопасности. Требования пожарной безопасности, обязательные для применения и исполнения организациями и гражданами, установлены Правилами противопожарного режима в РФ (ППБ 01-03), утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 390. Правила противопожарного режима обязательны для применения и исполнения организациями независимо от их организационно-правовой формы и форм собственности, их должностными лицами.

В силу подп. б п. 27 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1479, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать (устанавливать) на путях эвакуации, эвакуационных выходах (в том числе проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, на эвакуационных люках) различные изделия, оборудование, отходы, мусор и другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

Статьей 134 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" установлены требования пожарной безопасности к применению строительных материалов в зданиях и сооружениях.

Так, частью 6 настоящей статьи установлена область применения декоративно-отделочных, облицовочных материалов и покрытий полов на путях эвакуации и в зальных помещениях (за исключением покрытий полов спортивных арен спортивных сооружений и полов танцевальных залов) в зданиях различных функционального назначения, этажности и вместимости, которая приведена в таблице 28 к настоящему Федеральному закону.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

С учетом собранных доказательств, принимая во внимание, что выявленные нарушения могут повлечь угрозу жизни и здоровью граждан в случае возгорания указанного помещения, суд считает требование истца о возложении на Огородова Г.Н. обязании обеспечить доступ к металлическому шкафу с пожарным краном путем демонтажа мебели и других предметов на путях эвакуации, демонтировать горючие пластиковые ПВХ панели, которыми отделаны стены на путях эвакуации (приквартирного холла) на 14 этаже в подъезде № многоквартирного <адрес> подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

При этом, как указано в части 2 указанной статьи в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Проанализировав все собранные по делу доказательства, с учетом принципа добросовестного ведения деятельности участниками гражданского оборота и баланса публичных и частных интересов, поскольку соответствующие работы не могут быть произведены немедленно, суд приходит к выводу, что оптимальный срок, в течение которого ответчик сможет устранить указанные нарушения, является срок один месяц с момента вступления решения суда в законную силу.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым на основании абз. 5 ст. 94 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителя.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При подаче иска в суд истцом в доход местного бюджета была уплачена госпошлина в размере 6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 435 от 18.11.2022 года.

Данные расходы являются судебными и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Кроме того, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических и представительских услуг в размере 25 000 рублей, которые подтверждаются договором на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Школьная-1» к Огородову Г.Н. об устранении нарушений обязательных требований пожарной безопасности – удовлетворить.

Обязать Огородова Г.Н. в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить доступ к металлическому шкафу с пожарным краном путем демонтажа мебели и других предметов на путях эвакуации, демонтировать горючие пластиковые ПВХ панели, которыми отделаны стены на путях эвакуации (приквартирного холла) на 14 этаже в подъезде № многоквартирного <адрес>.

Взыскать с Огородова Г.Н. (ИНН №) в пользу ТСН «Школьная-1» (ОГРН 1145024006709) расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлине в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                     Н.М. Осадчая