Решение по делу № 2-761/2021 от 12.03.2021

Дело №2-761/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 августа 2021 года                                        г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

                                               при секретаре: Лукашовой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Севастополе гражданское дело по иску Косенко Ю. А. к Косенко Н. Ю., третье лицо: ОВМ ОМВД России по Балаклавскому району города Севастополя, Косенко С. А. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Балаклавский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ответчику, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Балаклавскому району города Севастополя, Косенко С. А. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивирует тем, что в его собственности находится <адрес>, расположенная по адресу: РФ, г. Севастополь, <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на жилье. Правом на проживание в данной квартире обладал ответчик, который, однако в ней уже более трех лет не проживает, т.к. выехал для постоянного проживания в <адрес> в г. Севастополе, вселиться в нее не пытается, его личных вещей в квартире не имеется. На основании изложенного истец считает, что ответчик утратил право пользования квартирой, в связи с чем за защитой своих прав истец обратился в суд и просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, а также снять его с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что ответчик является его сыном, который в настоящее время уже совершеннолетний, в силу сложившихся между ними отношений, добровольно выехал для постоянного проживания по иному адресу, его личные вещи в квартире отсутствуют.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлялся по имеющимся в распоряжении суда адресам, сведения о его надлежащем извещении в материалах дела отсутствуют.

На основании ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель, так как место жительство его неизвестно.

Представитель ответчика в судебном заседании с требованиями искового заявления не согласилась, возражает против их удовлетворения.

Третье лицо Косенко С.А. в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> города Севастополя в судебное заседание не явился, был уведомлен заблаговременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не предоставил.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО и ФИО 1 пояснили, что они проживают по соседству с истцом. Ответчик уже длительное время (более трех лет) в спорной квартире не проживает, вселиться в нее не пытался.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования частично обоснованными и такими, что подлежат частичному удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом, согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН, Косенко Ю. А. является собственником 16/27 долей <адрес>, находящейся по адресу: РФ, г. Севастополь, <адрес>, данной квартире присвоен кадастровый №; собственником 7/27 долей данной квартиры также является Косенко С.А., который против исковых требований не возражает.

Согласно адресной справки, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Косенко Н.Ю. зарегистрирован в <адрес> г. Севастополь, РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему на праве собственности квартирой, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более трех лет, что подтверждается свидетельскими показаниями, членом семьи истца не является (на чем истец настаивает) и у суда отсутствуют сведения о том, что отсутствие ответчика носит временный характер, что между ним и истцом заключалось соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.

В тоже время исковые требования снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, и истцом не предоставлено доказательств того, что он предоставлял такое решение в орган регистрационного учета и что при этом в снятии ответчиков с регистрации ему было отказано.

Руководствуясь ст. ст. 30,31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 6,12,56,57,194-199,320,321 ГПК РФ суд -

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать Косенко Н. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в иной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 10 августа 2021 года.

Судья                                                             В.В.Казацкий