Решение по делу № 2-1565/2022 от 20.04.2022

Дело №

УИД 05RS0№-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Тикаева И.Г.,

при секретаре судебного заседания Салиховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Морозова В. А. к Администрации ГО «<адрес>» и ПГСК «Космос» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Морозов В.А. обратился в суд с иском к Администрации ГО «<адрес>» и ПГСК «Космос» о признании права собственности на гараж, указывая, что он является членом ПГСК «Космос» и владеет гаражом по Линии 8, №. Гаражный бокс поставлен на кадастровый учет, паевые взносы оплачены в полном объеме. При обращении в администрацию ГО «<адрес>» с заявлением о выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию ответа не получено.

Просит суд признать право собственности на гараж с кадастровым номером 05:48:000061:6422, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Космос», Линия 8, №, площадью 25,9 кв.м.

Истец Морозов В.А. надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил. От представителя по доверенности Гамзалаева Р.Г. в суд поступило заявление в котором он просит рассмотреть данное дело без своего участия и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Космос» и третье лицо Управление Росреестра по РД надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ и ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело без участия не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Исполкома Каспийского городского Совета Депутатов, трудящихся ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ ПГСК «Космос» предоставлен земельный участок и разрешено строительство гаража на 100 боксов в районе горгаза, площадью 3500 кв.м.

Выпиской из ЕГРЮЛ подтверждается, что ПГСК «Космос» включен в единый государственный реестр юридических лиц, имеет статус действующего, председателем ПГКС является Курбанов Г.Б.

Из членской книжки ГСК «Космос» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Морозов В.А. является членом ГСК «Космос» с 2017 года и в его владении находится гараж № по линии 8.

Из представленной в материалы дела справки выданной председателем правления ПГСК «Космос» Курбановым Г.Б. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Морозовым В.А. паевые взносы в размере 51 000 (инвентаризационная стоимость) за гараж № по линии № в ПГСК «Космос», оплачены в полном объеме, задолженности не имеет.

Выпиской из ЕГРН следует, что гаражный бокс Морозова В.А. поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 05:48:00061:6422, площадь гаражного бокса составляет 25,9 кв.м.

Из представленного в материалы дела технического паспорта следует, что гараж возведен в 1984 году.

Приведенные выше обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

Судом при рассмотрении дела по существу также установлено, что гаражный кооператив, в котором расположен спорный гараж, является действующим, до настоящего времени пользуется земельным участком, предоставленным на основании вышеуказанного решения органа исполнительной власти.

Доказательств оспаривания законности использования земельного участка и возведения гаражей ПГСК «Космос» суду не представлено, равно, как и не представлено данных свидетельствующих о том, что истец самовольно захватил земельный участок, нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Также в материалах дела отсутствуют доказательства того, что спорный гараж не соответствует градостроительным нормам и правилам, а его возведение нарушает права и законные интересы других лиц, что земельный участок для строительства гаража не предоставлялся. Следовательно, юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению по данному делу, являются: существование гаражно-строительного кооператива в период строительства гаражных боксов, членство истца в указанном кооперативе, выплата им паевых взносов в полном объеме.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Исходя из указанных выше норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

Факт внесения денежных средств в счет оплаты паевого взноса ответчиком по существу не оспаривается, напротив, данный факт подтвержден справкой председателя ПГСК «Космос» о том, что Морозовым В.А. паевые взносы (инвентаризационная стоимость) за указанный гараж оплачены в полном объеме.

Материалами дела подтверждается, что гараж построен на предназначенном для этого земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу, и согласно ст. ст. 128, 129, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в их взаимосвязи испрашиваемый истцом объект недвижимого имущества является вещью, обладающей оборотоспособностью, индивидуализирован и может быть отнесен к объектам гражданского оборота поскольку прошел государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера: 05:48:000061:6412.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что право истца на возведение гаража никем не оспаривалось, после возведения гаража никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, также не оспаривалась выплата истцом паевого взноса, что свидетельствует о том, что необходимые условия, предусмотренные ст. 218 ГК РФ для приобретения права собственности на указанный объект недвижимого имущества истцом выполнены, вследствие чего у истца возникло право собственности на спорное имущество в соответствии с вышеназванными нормами права, которое не требовало регистрации, какого-либо подтверждения земельно-правовыми документами, не зависело от действий кооператива по оформлению прав на землю и размещенные на ней объекты, в связи с чем, требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозова В. А. к Администрации ГО «<адрес>» и ПГСК «Космос» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Морозовым В. А. право собственности на гараж с кадастровым номером 05:48:000061:6422, площадью 25,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Космос», Линия №, №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий: И.<адрес>