Решение по делу № 2-2453/2016 от 08.02.2016

Дело № 2-2453/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2016 года                                 г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

с участием прокурора Ильина А.М.,

при секретаре Новиковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Двуреченской ФИО11 к Копейкину ФИО12, Стуколовым ФИО13 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Двуреченская И.Н. обратилась с вышеуказанным иском к Копейкину В.А., Стуколовым А.В., Л.И., заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником данного жилого помещения. Ответчик Копейкин В.А. - бывший собственник спорного жилого помещения, а Стуколовы А.В., Л.И. – члены семьи бывшего собственника спорной квартиры. Решением Советского районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, право пользования указанных лиц в отношении данного жилого помещения было прекращено, ответчики были сняты с регистрационного учета по спорному адресу. Однако, несмотря на это, они до настоящего времени продолжают проживать в нем, не имея на то никаких законных оснований, освободить квартиру в добровольном порядке отказываются. Поэтому истец и просила суд выселить Копейкина В.А., Стуколовых А.В., Л.И. из <адрес>.

Впоследующем истец уточнила исковые требования и просила суд выселить из помещения, расположенного по адресу: <адрес>, только Копейкина В.А.. Требования о выселении Стуколовых А.В., Л.И. не поддержала в связи с их добровольным выселением.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Худяков Е.М. поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец Двуреченская И.Н., ответчики Копейкин В.А., Стуколовы А.В.. Л.И., в судебное заседание не явились о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Двуреченская И.Н. приобрела по договору купли-продажи <адрес>, принадлежащую на праве собственности на момент заключения договора Копейкину В.А.

Договор купли-продажи спорной квартиры подписан сторонами сделки и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Двуреченской И.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на <адрес>, на основании вышеуказанного договора купли-продажи.

Решением Советского районного суда г. Липецка от 22.12.2015 г. Копейкину В.А., Стуколовым А.В., Л.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признано прекращенным.

Согласно выписке из домовой книги Стуколовы А.В., Л.И., Копейкин В.А. сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по решению суда.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчики Стуколовы А.В., Л.И. добровольно выселились из спорного жилого помещения. Ответчик Копейкин В.А. до настоящего времени проживает по спорному адресу, и продолжает пользоваться квартирой, не имея на то никаких правовых оснований. Освободить спорную квартиру в добровольном порядке он отказывается.

Факт проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетеля Белоусова В.В. и видеозаписью, произведенной при посещении истцом спорного жилого помещения после того, как было постановлено решение Советского районного суда г.Липецка от 22.12.2015 года.

В силу положений ч. 1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчику Копейкину В.А. вышеуказанные положения процессуального закона были разъяснены путем направления письма по месту жительства.

Однако он в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, не просил об отложении разбирательства дела, каких-либо доказательств в опровержение доводов истца суду не представил, тем самым устранившись от представления и доказывания свои возражений против предъявленных к нему требований.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд находит исковые требования Двуреченской И.Н. о выселении Копейкина В.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, и она не желает в дальнейшем предоставлять ответчику эту квартиру для проживания ни на каких условиях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Копейкина ФИО14 из <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                    Л.А.Гончарова    

Полное мотивированное решение

изготовлено 11 апреля 2016 года.

(с учетом ст. 108 ГПК РФ)