Решение по делу № 2-256/2016 от 23.08.2016

Дело №2-256/2016

Решение

Именем Российской Федерации

03 октября 2016 года с. Бондари

Бондарский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой О.И.,

при секретаре Клейменовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логванова А. В. к Администрации Бондарского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Логванов А.В. обратился в суд с иском к администрации Бондарского района Тамбовской области о признании права собственности на здание магазина «Хлеб», расположенное по адресу: <адрес>.

В заявлении указал, что на основании договора купли-продажи, заключенного дд.мм.гггг, Логванов А.В. приобрел в собственность здание магазина «Хлеб», расположенное по указанному выше адресу. Договор купли- продажи был заключен с Потребительским обществом «Кооператор» в лице председателя Косаренко С.В.. В настоящее время ПО «Кооператор» ликвидировано. При таких обстоятельствах право собственности на здание магазина, приобретенного Логвановым А.В. на основании указанного договора купли-продажи, не может быть зарегистрировано во внесудебном порядке.

Логванов А.В. просит суд признать за ним право собственности на здание магазина «Хлеб» общей площадью 90,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Истец Логванов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик по делу - администрация Бондарского района, в лице представителя Аппоротова В.С. (по доверенности) в судебном заседании не возражает против удовлетворения иска.

Суд, рассмотрев материалы дела, учитывая позицию истца и ответчика по настоящему делу, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что по договору купли-продажи, заключенного дд.мм.гггг, Логванов А.В. приобрел в собственность здание магазина «Хлеб», расположенное по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи был заключен с Потребительским обществом «Кооператор». В настоящее время ПО «Кооператор», как юридическое лицо, не существует, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Продавец по данной сделке с момента заключения договора не оспаривал факт продажи истцу здания магазина, поэтому суд находит законными требования Логванова А.В. о признании за ним права собственности на здание магазина.

С момента заключения сделки и до настоящего времени истец владеет и распоряжается зданием ресторана и земельным участком, несет бремя по их содержанию как собственник данного недвижимого имущества.

Для определения соответствия здания указанного ресторана строительным, санитарным и противопожарным нормам истцом в суд представлено техническое заключение ОАО «Тамбовкоммунпроект».

На основании заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» установлено, что конструктивные и объемно-планировочные решения здания соответствуют строительным, противопожарным и санитарным требованиям. Дальнейшая эксплуатация здания, расположенного по адресу: <адрес>, возможна.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд находит основания для удовлетворения исковых требований Логванова А.В..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░» 1965 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 90,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.