Решение по делу № 8Г-767/2019 [88-543/2019] от 18.10.2019

    КОПИЯ

    ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

    ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-543/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

        г. Саратов                     27 ноября 2019 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Изоткиной И.В.,

судей Козлова А.М., Ситникова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-14/2019 по иску Агултдинова Александра Салихмановича к жилищно-строительному кооперативу «К» о признании статуса члена жилищно-строительного кооператива с правом получения жилого помещения

по кассационной жалобе Агултдинова Александра Салихмановича на решение Фрунзенского районного суда г. Саратова от 29 января 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 23 апреля 2019 г.

заслушав доклад судьи Козлова А.М., выслушав объяснения представителя Агултдинова А.С. – Вяткиной О.В., поддержавшей доводы кассационной жалобы, представителей жилищно-строительного кооператива «К» Федькиной А.В. и Титова Д.А., просивших судебные акты оставить без изменения,

у с т а н о в и л а:

Агултдинов А.С. обратился в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу (далее – ЖСК, кооператив) «К», с учетом уточнения исковых требований просил признать его членом данного кооператива на тех же условиях, что и иные участники строительства многоквартирного дома по адресу: <адрес>, с правом получения жилого помещения.

Заявленные требования основаны на том, что истец ранее являлся членом ЖСК «Д», которому в 2007 году он выплатил 1 067 961,16 руб. за строительство однокомнатной квартиры в указанном доме. Решением Арбитражного суда Саратовской области от 17 марта 2010 г. ЖСК «Д» признан несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство. Требования истца о взыскании с указанного кооператива денежных сумм за неисполнение обязательств по предоставлению жилого помещения включены в третью очередь реестра требований кредиторов застройщика ЖСК «Д». 9 декабря 2013 г. определением Арбитражного суда Саратовской области права ЖСК «Д» в отношении объекта незавершенного строительства - многоквартирного дома по адресу: <адрес>, и земельного участка под ним переданы ЖСК «К».

Решением Фрунзенского районного суда г. Саратова от 29 января 2019 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 23 апреля 2019 г., исковые требования Агултдинова А.С. оставлены без удовлетворения.

В кассационной жалобе истец ставит вопрос об отмене указанных судебных постановлений, ссылаясь на их незаконность. Считает, что поскольку он не отказывался от передачи объекта незавершенного строительства, то он в силу прямого указания Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» является членом ЖСК «К». Оспаривает вывод суда о пропуске им срока исковой давности.

В возражениях на кассационную жалобу представитель ЖСК «К» Федькина А.В. просит в её удовлетворении отказать.

В силу статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом

Изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает, что она не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 3 октября 2007 г. между Агултдиновым А.С. и ЖСК «Д» заключен договор, по условиям которого кооператив обязался предоставить истцу после уплаты последним паевого взноса в размере 1 067 961,16 руб. и вступительного взноса в сумме 32 038,84 руб., однокомнатную квартиру общей площадью 47,65 кв.м. в строящемся жилом доме, расположенном по строительному адресу<адрес>.

Истец свои обязательства по данному договору исполнил.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 17 марта 2010 г. ЖСК «Д» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Заочным решением Фрунзенского районного суда г. Саратова от 9 февраля 2010 г. с ЖСК «Д» в пользу Агултдинова А.С. взысканы денежные средства в размере 1 100 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 95 791,66 руб., компенсация морального вреда в размере 10 000 руб., государственная пошлина в размере 10 078,96 руб., а всего 1 215 870,62 руб. При рассмотрении указанного дела судом установлено, что 20 августа 2009 г. между Агултдиновым А.С. и ЖСК «Д» расторгнут договор от 3 октября 2007 г., в связи с чем кооператив обязался возвратить Агултдинову А.С. в срок до 20 ноября 2009 г. денежные средства в размере 1 100 000 руб.

Данные обстоятельства, имеющие значение для разрешения возникшего между сторонами спора по настоящему делу, признаны судом преюдициальными на основании положений статьи 61 ГПК РФ.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 6 декабря 2011 г. требования Агултдинова А.С. в сумме 1 215 870,62 руб., включены в третью очередь удовлетворения требований кредиторов ЖСК «Д».

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что истец отказался от исполнения заключенного с ЖСК «Д» договора долевого участия и воспользовался правом на предъявление денежных требований.

В период с 20 ноября по 4 декабря 2012 г. члены ЖСК «Д» на общем собрании приняли решение о передаче ЖСК «К» прав застройщика ЖСК «Д», в том числе и в отношении спорного объекта незавершенного строительства. Агултдинов А.С. участия в данном собрании не принимал.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 1 октября 2013 г. участникам строительства, в том числе Агултдинову А.С., предложено в срок до 25 октября 2013 г. представить согласие (несогласие) на вступление в члены ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива, целью которого будет являться завершение строительства соответствующего многоквартирного жилого дома за счет паевых взносов участников строительства и предоставление в данном доме жилых помещений. Участникам строительства, не участвовавшим в голосовании по вопросу обращения в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства ЖСК или иному специализированному потребительскому кооперативу и при принятии решения о создании кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, разъяснено о последствиях, предусмотренных пунктом 13 статьи 201.10 Федерального закона от 26 октября 2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 9 декабря 2013 г. право собственности на жилой многоквартирный дом незавершенный строительством, назначение: многоквартирный дом, площадь застройки 956,6 кв.м., степень готовности 8%, по адресу: <адрес>, а также право аренды земельного участка площадью 1570 кв.м., кадастровый номер 64:48:060118:0024, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для строительства многоэтажного жилого дома, сроком на 10 лет по указанному выше адресу, переданы ЖСК «К».

Информация о времени и месте проведения судебного заседания по рассмотрению ходатайства конкурсного управляющего ЖСК «Д» о передаче прав застройщика ЖСК «К» на указанный объект незавершенного строительства и прав на земельный участок под ним, а также о принятых по делу судебных актах, объявленных перерывах в судебном заседании размещалась на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области, а также в информационных киосках, расположенных в здании Арбитражного суда Саратовской области.

Агултдинов А.С. в установленный Арбитражным судом Саратовской области срок не обратился с заявлением о присоединении к решению общего собрания членов ЖСК «Д» о создании ЖСК «К», не выразил свою волю на вступление в созданный участниками строительства жилищно-строительный кооператив с последующим погашением его требований путем отступного и возложением на него обязанности дополнительно оплачивать строительство дома.

В связи с этим при определении объема требований кредиторов, погашение которых будет произведено путем отступного при передаче прав застройщика созданному ЖСК «К», Арбитражный суд Саратовской области требования Агултдинова А.С. не учел.

Согласно пункту 1.1 устава ЖСК «К», кооператив создан решением собрания учредителей – участников строительства многоквартирного дома ЖСК «Д» по адресу: <адрес>, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений ЖСК «Д» в арбитражном деле о несостоятельности (банкротстве) ЖСК «Д», объединившихся на добровольной основе в целях завершения строительства многоквартирного дома, и предоставление в многоквартирном доме, строительство которого завершено, членам указанного кооператива жилых помещений в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства для создания кооператива, а именно: голосовавших против, не участвовавших в голосовании, воздержавшихся от голосовании на собрании участников строительства от 26 ноября 2012 г. в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ЖСК «Д»).

25 января 2016 г. определением Арбитражного суда Саратовской области завершено конкурсное производство ЖСК «Д», в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации данного юридического лица.

Письмом ЖСК «К» от 4 сентября 2018 г. Агултдинову А.С. отказано в удовлетворении его заявления, содержащего просьбу об уведомлении о дате проведения общего собрания членов ЖСК «К», со ссылкой на то, что не имеется оснований для признания истца членом ЖСК «К».

Отказывая в удовлетворении заявленных истцом требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 142, 201.1, 201.10 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статей 112, 113 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 61, 64, 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что при создании ЖСК «К» Агултдинов А.С. не выразил волю на вступление в данный кооператив с последующим погашением требований путем отступного и на несение дополнительных расходов на строительство дома. В связи с ликвидацией ЖСК «Д» его требования являются погашенными, следовательно, отсутствуют основания для зачета его требований к ЖСК «Д» в качестве взноса в ЖСК «К». Кроме того, ЖСК «К» не располагает свободными площадями и истцом пропущен срок исковой давности.

Суд апелляционной инстанции согласился с данными выводами суда первой инстанции.

Судебная коллегия считает, что выводы нижестоящих судов основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.

Довод кассационной жалобы о том, что истец является членом ЖСК «К» в силу прямого указания Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», поскольку он не отказывался от передачи объекта незавершенного строительства, основаны на неправильном толковании норм материального права.

В соответствии с пунктом 13 статьи 201.10 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в случае вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства требования участников строительства, голосовавших против такой передачи и отказавшихся от участия в ней, преобразовываются в денежные требования в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, и подлежат погашению в составе требований кредиторов соответственно третьей и четвертой очереди либо в составе третьей очереди требований по текущим платежам.

С учетом положений приведенной правовой нормы, а также принимая во внимание, что договор между Агултдиновым А.С. и ЖСК «Д» расторгнут 20 августа 2010 г., его денежные требования к данному кооперативу были включены в соответствующий реестр в третью очередь, истец не изъявил желание участвовать в создании ЖСК «К», то оснований для признания его членом ЖСК «К» не имеется.

Утверждение в кассационной жалобе о том, что истцом не пропущен срок исковой давности, является несостоятельным.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Учитывая, что права ЖСК «Д» переданы ЖМК «К» 9 декабря 2013 г. в рамках производства по арбитражному делу о банкротстве ЖСК «Д», участником которого являлся Агултдинов А.С., а в суд истец обратился только 17 октября 2018 г., то выводы судов в данной части основаны на правильном применении норм материального права.

Доводы жалобы судебная коллегия отклоняет, поскольку они не влияют на обоснованность и законность обжалуемых судебных актов, были предметом рассмотрения суда и получили надлежащую правовую оценку. Пределы полномочий кассационного суда общей юрисдикции регламентируются положениями части 3 статьи 390 ГПК РФ, в соответствии с которыми судебная коллегия не обладает процессуальными полномочиями по оценке (переоценке) установленных по делу обстоятельств и исследованию новых доказательств.

Основания для отмены или изменения обжалуемых судебных актов по приведенным в жалобе доводам отсутствуют. Нарушения процессуальных норм, влекущие отмену судебных актов (часть 4 статьи 379.7 ГПК РФ), не установлены.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Фрунзенского районного суда г. Саратова от 29 января 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 23 апреля 2019 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Агултдинова Александра Салихмановича – без удовлетворения.

    Председательствующий           подпись    И.В. Изоткина

        Судьи    подписи    А.М. Козлов

        В.С. Ситников

Копия верна:

Судья Первого кассационного суда

                                                общей юрисдикции                             А.М. Козлов