Решение по делу № 2-1477/2018 от 10.09.2018

Дело в„– 2 – 1477/2018                                  <данные изъяты>         Р  Р• РЁ Р• Рќ И Р•

            Р˜РњР•РќР•Рњ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2018 РіРѕРґР°

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего            РљСЂС‹Р»РѕСЃРѕРІРѕР№ Рђ.Рђ.

СЃ участием РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР°                РЎРѕР»РѕРІСЊРµРІРѕР№ Р•.Р“.,

РїСЂРё секретаре                    РњР°РєС€Р°РЅС†РµРІРѕР№ Рђ.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаяхметова Р.А. к Шаяхметовой З.З. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

                    Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :

Истец Шаяхметов Р.А. обратился в суд с иском к ответчику Шаяхметовой З.З. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Согласно п.1.6 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Шаяхметова З.З. должна была сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от имущества. До настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета.

    Р’ судебном заседании истец Шаяхметов Р .Рђ. настаивал РЅР° исковых требованиях РІ полном объеме.

Ответчик Шаяхметова З.З. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена, направила отзыв.

    Р’ыслушав истца, заключение РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР°, РґРѕРїСЂРѕСЃРёРІ свидетеля, исследовав материалы дела, СЃСѓРґ, исковые требования находит подлежащими удовлетворению, РІРІРёРґСѓ следующего.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚.30 Жилищного кодекса Р Р¤ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования Рё распоряжения принадлежащим ему РЅР° праве собственности жилым помещением РІ соответствии СЃ его назначением Рё пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п.1, п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 304 ГК Р Р¤ собственник может требовать устранения РІСЃСЏРєРёС… нарушений его права, хотя Р±С‹ эти нарушения Рё РЅРµ были соединены СЃ лишением владения.

    РљР°Рє РІРёРґРЅРѕ РёР· материалов дела квартира РїРѕ адресу <адрес> принадлежит истцу Шаяхметову Р .Рђ., что подтверждается выпиской РёР· ЕРГН (Р».Рґ. 34-36).

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ поквартирной карточки РІ квартире зарегистрированы Шаяхметов Р .Рђ. ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ., Шаяхметова Р—.Р—. ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована Шаяхметова З.З., которая членом семьи истца не является, в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет. Данных о том, что между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение о пользовании спорным жилым помещением, судом не добыто.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО, пояснила, что ответчик проживала в квартире до ДД.ММ.ГГГГ, она вывезла свои вещи и уехала вместе с сыном, больше в спорной квартире не проживала.

Из адресной справки УВМ МВД по РБ усматривается, что Шаяхметова З.З. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, требование собственника Шаяхметова Р.А. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> Шаяхметовой З.З. без предоставления другого жилого помещения является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    РќР° основании изложенного, СЃС‚.СЃС‚.288, 304 ГК Р Р¤, 30,35 Р–Рљ Р Р¤, руководствуясь СЃС‚.СЃС‚. 194,198 ГПК Р Р¤ СЃСѓРґ

                    СЂ Рµ С€ Рё Р» :

Исковые требования Шаяхметова Р.А. удовлетворить.

Выселить Шаяхметову З.З. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский горсуд.

Председательствующий     / РїРѕРґРїРёСЃСЊ /    РљСЂС‹Р»РѕСЃРѕРІР° Рђ.Рђ.

Копия верна

РЎСѓРґСЊСЏ         РљСЂС‹Р»РѕСЃРѕРІР° Рђ.Рђ.

Секретарь         РњР°РєС€Р°РЅС†РµРІР° Рђ.И.

Решение вступило в законную силу «____»_________2018 г.

РЎСѓРґСЊСЏ         РљСЂС‹Р»РѕСЃРѕРІР° Рђ.Рђ.