Решение от 07.12.2020 по делу № 2-2473/2020 от 16.11.2020

дело № 2-2473/2020

УИД: 55RS0026-01-2020-003484-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

с участием старшего помощника прокурора Соловьевой К.В.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой А.О.,

помощнике судьи Лисицыной Е.В.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 07 декабря 2020 года гражданское дело по иску Каталкина С.В. к Продченко С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Каталкин С.В. обратился в суд с требованием к Продченко С.И. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что 30.10.2020 по договору купли-продажи им были приобретены в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован 05.11.2020. После регистрации права собственности, бывший собственник П.В.Н. снялся с регистрационного учета, а его супруга Продченко С.И. отказалась сняться с регистрационного учета. Как пояснил П.В.Н. они с Продченко С.И. разводятся, находятся в плохих отношениях и она не будет добровольно сниматься с регистрационного учета. До настоящего времени ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Договор найма (аренды) жилого помещения с ответчиком не заключался. В дом он проживает со своей семьей, ответчик членом его семьи не является. После заключения договора купли-продажи, вещей прежних жильцов в доме не имеется. Ответчик фактически в доме не проживает.

Истец Каталкин С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель истца Каталкина С.В. по доверенности Дорошенко Н.В. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что до настоящего времени ответчик добровольно с регистрационного учета не снялась. П.В.Н. являлся единственным собственником дома, дом приобретался до заключения брака с Продченко С.И.

Ответчик Продченко С.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно заявленных требований не представила.

Согласно адресной справке, выданной 24.11.2020 отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД по Омской области Продченко С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 20).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве, по представленным доказательствам, против чего не возражал представитель истца.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от 28.11.2020 Каталкин С.В. является собственником жилого дома с кадастровым номером площадью 53,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 05.11.2020 (л.д. 21-22).

В соответствии с договором купли-продажи, заключенным между П.В.Н. и Каталкиным С.В. 30.10.2020, П.В.Н. продал, а Каталкин С.В. купил в собственность жилой дом площадью 53,2 кв.м. с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером площадью 935 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 29.12.2004 (л.д. 10-11).

В пункте 7 Договора указано, что Продавец обязуется снять с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в срок не превышающий 30 календарных дней со дня заключения настоящего договора.

Таким образом, установлено, что истец Каталкин С.В. является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика и справкой (л.д. 25), предоставленных Администрацией <данные изъяты> СП ОМР Омской области по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: П.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (записан первым) выбыл ДД.ММ.ГГГГ, Продченко С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), Каталкин С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

С соответствии с адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области от 24.11.2020 по адресу: <адрес> Продченко С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства с 01.08.2014 (л.д. 32).

Из искового заявления, пояснений представителя истца, исследованных в судебном заседании документов следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, общее хозяйство с истцом не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, письменных соглашений о проживании в спорном жилом помещении между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, членом семьи истца ответчик не является, является членом семьи бывшего собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 209, 218 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Признание гражданина утратившим право на жилплощадь, в соответствии со ст. 89 ЖК РФ может иметь место при наличии доказательств того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, т.е. поселился в жилом помещении в другом населенном пункте или в данном населенном пункте и приобрел на него определенное право.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, какие-либо письменные соглашения по поводу пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключались, Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В силу ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания производятся органом регистрационного учета в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о признании Продченко С.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для Продченко С.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче в суд искового заявления в размере 300 рублей (л.д. 3).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 14.12.2020.

2-2473/2020

Категория:
Гражданские
Истцы
Каталкин Станислав Викторович
Ответчики
Продченко Светлана Ивановна
Другие
Прокурор Омского района Омской области
Суд
Омский районный суд Омской области
Судья
Дьяченко Тамара Александровна
Дело на сайте суда
omskiycourt.oms.sudrf.ru
16.11.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
17.11.2020Передача материалов судье
19.11.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
19.11.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.11.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
07.12.2020Судебное заседание
14.12.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
17.12.2020Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
21.12.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
12.02.2021Копия заочного решения возвратилась невручённой
18.01.2022Дело оформлено
18.01.2022Дело передано в архив
07.12.2020
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее