Решение по делу № 2-1813/2024 от 22.03.2024

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 мая 2024 года                                                                   <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> РБ в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Бальжиновой В.Ж., с участием ответчика Очировой Х.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>" к Очирову С. С., Очировой Х. С. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РБ" просит взыскать с наследственного имущества Очирова С.М. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 37454,50 руб., пени 11875,88 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1679,91 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что Очиров С.М. являлся собственником помещения № в многоквартирном <адрес>, который обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняет надлежащим образом, в связи с чем у него по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 37454,50 руб., пени 11875,88 руб. ДД.ММ.ГГГГ Очиров С.М. умер, в связи с чем просят взыскать задолженность за счет наследственного имущества.

Определением Закаменского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Очиров С. С., Очирова Х. С. – дети умершего Очирова С.М.

В судебное заседание представитель истца Соловьева В.А. не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Очирова Х.С. просила в удовлетворении требований отказать, поскольку они не вступали в наследство после смерти отца Очирова С.М., наследственное дело не открывалось, кроме того, помещение № в многоквартирном <адрес> давно продано ПАО Сбербанк.

Ответчик Очиров С.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно требованиям ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

    Установлено, что в соответствии с Постановлением Правительства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» осуществляет функции регионального оператора, обеспечивающего проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия.

Очиров С.М. являлся собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> А.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, является Закаменское отделение Сбербанка №.

ДД.ММ.ГГГГ Очиров С.М. умер, что подтверждается записью акта о смерти.

Учитывая, что истец просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, когда Очиров С.М. собственником данного помещения не являлся, суд признает требования истца, предъявленные к наследственному имуществу последнего, не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В связи с изложенным, принимая во внимание, что наследственное дело после смерти Очирова С.М. не открывалось, его дети Очиров С.С., Очирова Х.С. в права наследования не вступали, задолженность образовалась после продажи Очировым С.М. указанной квартиры, суд отказывает в удовлетворении требований истца.

Отказ в удовлетворении исковых требований влечет за собой в силу ст.98 ГПК РФ отказ во взыскании судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» (ИНН 0326522362) к Очирову С. С., Очировой Х. С. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за счет наследственного имущества оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                                      Болотова Ж.Т.