Решение по делу № 2-2167/2022 от 16.06.2022

Дело № 2- 2167/2022

43RS0002-01-2022-003540-34

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Киров ул. Московская, 70                    11 июля 2022 года

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе судьи Жолобовой Т.А., при секретаре Чашниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коняхина А.М. к Кобелеву Д.О., Новикову И.А. о признании сделки недействительной, применении последствий ее недействительности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Коняхин А.М. обратился в суд с иском к Кобелеву Д.О., Новикову И.А. с требованиями: признать недействительным договор уступки прав требования от 30.01.2020 по договорам участия в долевом строительстве <данные изъяты> от 06.10.2017, заключенным между Кобелевым Д.О. и Новиковым И.А., и применить последствия недействительности в виде прекращения в едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации договора уступки права требования от 30.01.2020.

Судом рассмотрен вопрос о передаче дела по подсудности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мокряк Н.А. возражает в передаче дела по подсудности, дополнительно пояснив, что Ленинским районным судом г. Кирова вопрос о подсудности был разрешен в определении, которым отказано в принятии иска. Определение не было обжаловано.

Представитель ответчика Новикова И.А. по доверенности - Хохлова О.А., представитель третьего лица ООО «ЖК Виктория-4» по доверенности от имени конкурсного управляющего Малыгина А.В. - Панфилов С.С. в судебном заседании разрешение вопроса оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав представителей сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исковое заявление подано Коняхиным А.М. по месту нахождения недвижимого имущества, являющегося предметом договора участия в долевом строительстве – <данные изъяты>.

Вместе с тем, Коняхиным А.М. заявлен иск о признании недействительным договора уступки права требования от 30.01.2020 по договорам участия в долевом строительстве жилья и основан на положениях законодательства о долевом участии в строительстве жилого помещения и нормах главы 24 ГКРФ (перемена лиц в обязательстве), не связан с признанием прав на объект недвижимого имущества как последствия признания недействительным договора уступки права.

В данном случае правила ст. 30 ГПК РФ применению не подлежат, поскольку спор о праве на недвижимое имущество отсутствует.

В силу ч. 1 ст. 31 ГПК РФ, иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или адресу одного из ответчиков по выбору истца.

Как следует из искового заявления и приложенных к нему документов, ответчик Кобелев Д.О. проживает по адресу: <данные изъяты>, что относится к территориальной подсудности Ленинского районного суда г. Кирова.

Ответчик Новиков И.А. проживает по адресу: <данные изъяты> что относится к территориальной подсудности Первомайского районного суда г. Кирова.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, суд передает дело на рассмотрение другого суда.

Поскольку при рассмотрении дела было установлено, что место регистрации ответчиков в настоящее время находится вне территориальных пределов Октябрьского районного суда г. Кирова, доказательств изменения общих правил подсудности не имеется, с учетом субъектного состава сторон, материалы дела подлежат передаче по подсудности в Ленинский районный суд г. Кирова.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Передать гражданское дело по иску Коняхина А.М. к Кобелеву Д.О., Новикову И.А. о признании сделки недействительной, применении последствий ее недействительности, в Ленинский районный суд г. Кирова (г. Киров, ул. Спасская, 20) для рассмотрения его по существу с соблюдением правил подсудности.

Настоящее определение может быть обжаловано в течение 15 дней путем подачи частной жалобы в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд г. Кирова.

Судья                             Т.А. Жолобова